Palácio 7 quartos, 400 m²

San Gimignano, Siena (província)

EXCLUSIVO - No coração do centro histórico de San Gimignano, Património Mundial da UNESCO, venda de uma prestigiada residência histórica num antigo edifício medieval.

É uma propriedade com grande potencial que possui valiosos traços arquitetónicos e uma localização fabulosa com vistas sugestivas para as torres medievais e edifícios envolventes, ideal como casa privada de excelência mas também perfeita para ser transformada num alojamento de charme como uma “boutique”. hotel".

A propriedade mede aproximadamente 400 metros quadrados brutos e está distribuída em três níveis.
O acesso principal e independente ao rés-do-chão faz-se por uma grande entrada com tecto abobadado com tijoleira à vista que antecipa o carácter do edifício; a este nível encontramos uma grande sala com um pátio interno contíguo, armazém/sala técnica, uma bonita adega original e uma garagem com acesso pela rua paralela à da entrada principal. Duas outras salas estão presentes no mezanino.
A escada leva então à casa principal no primeiro e segundo andares:
no 1º andar encontramos a zona de estar com cozinha, sala de jantar, sala de estar, outra pequena sala e desta o acesso ao terraço habitável; pelo corredor entra-se em cinco quartos, um com casa de banho privativa, outras duas casas de banho e um roupeiro com janela; no segundo andar encontramos finalmente duas espectaculares salas com pé direito de 5 metros embelezadas com requintados elementos arquitectónicos típicos, como as originais asnas e vigas de castanheiro e tijolos de terracota, janelas com vista para as torres e lareira.

A superfície da casa é de 250 metros quadrados, mais cerca de 100 metros quadrados de garagem, armazéns mezanino e adega, pátio de 15 metros quadrados e terraço de 12,5 metros quadrados. A casa principal oferece quartos arejados e luminosos, os quartos principais apresentam tectos com vigas expostas que variam de 3 a 5 metros de altura.

As condições gerais são boas, mas através de uma cuidadosa remodelação e personalização esta encantadora residência histórica tem todo o potencial para se tornar uma estrutura única e de prestígio para permitir que os seus hóspedes vivam as emoções do passado num contexto histórico e fascinante.
A localização é excepcional, dentro das muralhas da famosa cidade torreada mas com boas acessibilidades e silêncio.

San Gimignano, excelência da UNESCO e terceiro destino mais visitado da Toscana, fica a 45 km de Florença e a 35 km de Siena.