800.000 €

Solar 9 quartos, 600 m²
San Gimignano, Siena (província)

Solar em San Gimignano
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Características

Descrição

NOSSO EXCLUSIVO - CASOLARE RURAL DE REFORMAÇÃO POSTO NA CAMPAGNA DE SAN GIMIGNANO


Quinta típica da Toscana em uma posição panorâmica e tranquila na zona rural de San Gimignano, cujo famoso e belo centro histórico fica a cerca de 7 quilômetros de distância.

A casa, em dois níveis, precisa de obras de renovação, mede cerca de 600 metros quadrados brutos e é composta da seguinte forma:

No rés-do-chão, estábulos, armazéns, caves num total de 14 quartos, forno e loggia;

No primeiro andar, atualmente dividido em 3 unidades, existem 12 quartos, dos quais 9 quartos e 3 banheiros.

Tanto os interiores como os exteriores do edifício têm e preservam o encanto e as características típicas das antigas quintas da antiguidade, portanto encontramos as paredes externas de pedra exposta, os pisos de terracota, as vigas de madeira, lareiras, arcos e abóbadas.

A quinta está localizada perto de um celeiro privado de outras pessoas, no entanto, o edifício vizinho tem seu acesso privado e não exclui a privacidade da casa de fazenda.

A propriedade não está equipada com sistema de aquecimento e o abastecimento de água é fornecido por um poço.

Os terrenos têm uma área total de 9.99.68 e incluem cerca de 4 hectares de vinhas (exterior 2.95.70 de Chianti Docg, 0.57.90 de Vernaccia di San Gimignano Docg, e cerca de 5,000 metros quadrados de IGT Rosso Toscano, cerca de 1,15 hectares de olival, e a área restante é composta por terras aráveis, terrenos cultivados e uma pequena floresta na cave.

A propriedade presta-se a muitos usos, tanto para uso residencial como para uso de alojamento turístico e também para ambos os destinos paralelamente, ou seja, o novo proprietário pode habitar uma parte da casa e transformar a parte restante da casa em quartos ou apartamentos para aluguel.

Distâncias principais:
San Gimignano, cerca de 7 Km
Siena, cerca de 44 Km
Florença, cerca de 50 Km
Mar, cerca de 75 Km
Aeroporto de Pisa, cerca de 75 Km
Aeroporto de Florença, cerca de 50 Km

O endereço do mapa é indicativo

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    600 m²
  • Quartos
    9
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    10 ha
  • Classe energética
    G280,46
  • Referência
    509B

Distância de:

  • Aeroportos

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    270 m - Paragem de autocarro

    7.6 km - Estação ferroviária - Certaldo

  • Saída da autoestrada
    10.9 km
  • Hospital
    10.9 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    46.6 km
  • Estância de esqui
    7.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.9 km - Loja de conveniência - Alimentari

    2.4 km - Açougue - Salumeria

    2.4 km - Delicatessen - Bertelli

    2.7 km - Loja da quinta - Cappella Sant'Andrea

  • Comer fora

    1.2 km - Café - Bristot Srl

    2.2 km - Restaurante - Ristorante Fuoriluogo

    2.3 km - Gelataria - Magnino

    2.5 km - Bar

  • Atividades esportivas

    3.9 km - Centro hípico

    6.9 km - Centro esportivo

    11.0 km - Ginásio - Palestra Tecce

    12.0 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia

  • Escolas

    5.3 km - Escola - Aula didattica all'apero

    14.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    23.5 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi

  • Farmácia
    2.6 km - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinário
    11.8 km - Veterinário - La Croce Azzurra

Informação de San Gimignano

  • Altitude
    324 m s.n.m.
  • Área total
    138.57 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7574

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TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

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LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

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