3.500.000 €
Quinta agrícola 4 quartos, 4000 m² San Gimignano, Siena (província)
Características
jardim
terraço
Descrição
A propriedade está localizada nas colinas perto de San Gimignano e oferece vistas panorâmicas de 180°. Devido à sua localização a uma altitude de 400 - 450 m acima do nível do mar, a zona é ideal para a produção de excelentes vinhas brancas.
Os cerca de 33,5 hectares de vinha estão divididos em
- 23,5 hectares de Chardonnay DOC
- 5 ha de Vernaccia DOCG (+ 4 ha ainda por plantar)
- 5 hectares de Pinot Grigio DOC.
As restantes áreas são
- 5 ha de olival e
- 164 hectares de floresta.
A propriedade NÃO é uma adega, toda a vinha é vendida anualmente a adegas de renome, pelo que a Fattoria não produz os seus próprios vinhos.
É possível o desenvolvimento da propriedade em adegas e marcas próprias.
As áreas de construção da herdade estão divididas numa fattoria com villa padronale e anexos, bem como duas grandes quintas que necessitam de recuperação total.
Parte da propriedade são as ruínas de um borgo histórico do século XI (monumento classificado), mesma época em que a hoje mundialmente famosa San Gimignano foi mencionada pela primeira vez.
Instalações: Electricidade, ligação de água, poço, aquecimento central, lareira, garagem, telheiro, estacionamento privativo, terraço, vinha, jardim.
Eficiência energética: G Eficiência energética geral: >175 kWh/²*a
Comissão do comprador: 3,66% (3% mais 22% de IVA) do preço de compra.
Os cerca de 33,5 hectares de vinha estão divididos em
- 23,5 hectares de Chardonnay DOC
- 5 ha de Vernaccia DOCG (+ 4 ha ainda por plantar)
- 5 hectares de Pinot Grigio DOC.
As restantes áreas são
- 5 ha de olival e
- 164 hectares de floresta.
A propriedade NÃO é uma adega, toda a vinha é vendida anualmente a adegas de renome, pelo que a Fattoria não produz os seus próprios vinhos.
É possível o desenvolvimento da propriedade em adegas e marcas próprias.
As áreas de construção da herdade estão divididas numa fattoria com villa padronale e anexos, bem como duas grandes quintas que necessitam de recuperação total.
Parte da propriedade são as ruínas de um borgo histórico do século XI (monumento classificado), mesma época em que a hoje mundialmente famosa San Gimignano foi mencionada pela primeira vez.
Instalações: Electricidade, ligação de água, poço, aquecimento central, lareira, garagem, telheiro, estacionamento privativo, terraço, vinha, jardim.
Eficiência energética: G Eficiência energética geral: >175 kWh/²*a
Comissão do comprador: 3,66% (3% mais 22% de IVA) do preço de compra.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelQuinta agrícola
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil4000 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Terreno209 ha
- Classe energética>175 kWh/m²*a
- ReferênciaTuscany, San Gimignano, Farm of 209 ha with 33 hectares of vineyards (M1013)
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada8.9 km
- Hospital8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Costa47.9 km
- Estância de esqui8.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia< 100 m - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
- Veterinário9.2 km - Veterinário - La Croce Azzurra
Informação de San Gimignano
- Altitude324 m s.n.m.
- Área total138.57 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População7574
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Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
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