Quinta agrícola , 2093519 m²

San Gimignano, Siena (província)

SAN GIMIGNANO (SI): No coração das colinas da Toscana, em uma posição estratégica perto dos principais locais da Toscana, uma empresa biológica agrícola de um total de 209 hectares com uma vila medieval e várias fazendas da seguinte forma: - 31,65 hectares de vinha dos quais 9 hectares em Vernaccia DOCG implantados em 2003 em plena produção com possibilidade de mais 4 hectares a serem plantados, 18,5 hectares de Chardonnay implantados em 2009 e 4,5 hectares de Pinot Grigio atualmente geridos por uma empresa com contrato agrícola renovável por ano sem possibilidade de preligação para compra, a área onde se encontram as vinhas e a protecção da floresta ajudam o crescimento da vinha sem concimias ou antiparassis químicos, são cultivadas na verdade Biológica e Biodinamica (Reg. CE 2092/91 e sucessórios a partir de 2015; - 5 hectares de olival com cerca de 1200 plantas em plena produção de azeite de alta qualidade inscrito no Consórcio de Olio Extra Virgem da Toscana DOP; - 162 hectares de madeira cortada com possibilidade de recuperação de culturas especializadas de mais de 9 hectares. - 1,5 hectares de terra arável e forte. A propriedade inclui duas fazendas e uma antiga quinta parcialmente a ser restaurada num total de cerca de 4000 metros quadrados divididos da seguinte forma: 1: Podere de cerca de 700 metros quadrados em dois níveis, pátio de cerca de 6700 metros quadrados onde encontramos 4 anexos. As propriedades têm que ser restauradas. 2: Antiga fazenda em um pátio de 15.800 metros quadrados com várias entradas com edifício principal de 1246 metros quadrados, uma ruína a recuperar e três anexos por 440 metros quadrados no total. Os edifícios devem ser parcialmente restaurados. 3: Podere dentro de um pátio de 7500 metros quadrados construído principal em três níveis de 628 metros quadrados e três anexos de 450 metros quadrados no total. Os edifícios devem ser parcialmente restaurados com projeto para a construção de agroturismo. - Borgo Medieval de mais de 3,5 hectares, entre os mais antigos da região, provavelmente já habitado nos séculos VI e VII, atualmente é uma atração arqueológica importante. A vila é cercada por muros que datam do ano 1000 dcc. Existem dois moinhos com moinhos de pedra, fundações de vários edifícios, restos de armazéns e fornos, um tanque que pode ser recolhido até 60.000 litros de água, uma bela igreja de San Frediano e as torres que fazem parte da muralha. Tem também vários poços, ligação Enel, telefone, água e esgoto. Posição montanhosa, muito panorâmica. Classe Energética: G