Quinta agrícola 20 quartos, 3156382 m²

San Gimignano, Siena (província)

SAN GIMIGNANO (SI): A empresa está distribuída no município de Colle di Val d'Elsa e em pequena parte no município de San Gimignano, a 350 metros acima do nível do mar, tem uma área de cerca de 315 hectares, dos quais: * 83 Ha são cultivados com vinhas, com um tipo de inscrição IGT - DOCG, originalmente todos com um sistema tradicional "Guyot", em fase de reinserção gradual a cordone speronato, tentando aumentar a produtividade e a facilidade de venda com meios mecânicos. * 10 Ha cerca de olival, qualidade de azinheira, moraio e celeiro; * 11 Ha cerca de terra arável; * 9 Ha cerca de nogueira; * cerca de 202 hectares de madeira cedua, caracterizada principalmente por espécies de carvalhos e matagal mediterrâneo. A empresa inclui um complexo de edifícios muito antigos que eram usados como quintas, com anexos relativos, já quase totalmente abandonados. * VILLA PADRONAL: É uma casa senhorial, em excelente estado de conservação, obtida a partir de um edifício antigo provavelmente de origem militar com capela e um pequeno armazém num total de 1166 metros quadrados em três níveis, composto por: - Térreo: amplo hall de entrada, cozinha com lareira, dois quartos usados como despensa e lavandaria, sala de jantar, sala de estar e adega; - Primeiro andar: sala de estar, sala de bilhar e três quartos duplos todos com banheiro privativo; - Segundo andar: quatro quartos com casa de banho privativa e dois quartos com casa de banho partilhada. A propriedade está rodeada por um jardim e uma floresta num total de cerca de 10.000 metros quadrados e inclui um anexo de cerca de 40 metros quadrados. * PODERE 1: Moradia de pedra exposta, de 539 metros quadrados em dois níveis, a ser restaurada. Telhado ainda intacto. * PODERE 2: Complexo de edifícios que datam de 1700, a ser restaurado, composto por: quinta principal em pedra de 480 metros quadrados, anexo de 109 metros quadrados, galpão de 54 metros quadrados e outro galpão de 26 metros quadrados. * PODERE 3: Complexo de edifícios a serem restaurados, composto por: quinta de 625 metros quadrados, galpão de 56 metros quadrados e um anexo de 105 metros quadrados. * PODERE 4: Quinta de pedra com telhado adjacente a ser restaurado composto por: quinta de pedra de 464 metros quadrados e galpão de 114 metros quadrados. * ESPECÍCIO E NEGOCIOS - Este é um complexo localizado perto da moradia, recentemente renovado e composto por: - edifício de forma quadrada com pátio interno de 218 metros quadrados, utilizado como escritórios, sala de degustação e loja, mais 2 edifícios de 218 metros quadrados e 70 metros quadrados; - edifício de 103 m2 utilizado como refeitor com serviços; * CANTA: com estrutura de concreto armado de 984 metros quadrados, armazém de 264 metros quadrados, galpão usado como garagem de máquinas agrícolas de 387 metros quadrados, galpão adjacente à adega de 450 metros quadrados. A empresa produz Chianti, Vernaccia, Chardonnay, Sauvignon, Vermentino, Branco, Sangiovese, Rosato, Rosso, Novello, bem como vender um Morellino DOCG, Chianti Clássico DOCG, espumante Prosecco, gramado e azeite. Posição montanhosa e panorâmica. Classe Energética: G