2.250.000 €
Solar 10 quartos, 1174 m² San Gimignano, Siena (província)
Características
piscina
adega
Descrição
Complexo imobiliário com uma área total de cerca de 1400 m2. m.
Atualmente está dividido em 7 apartamentos, com 5 localizados no edifício principal de 353 m2 e 2 apartamentos independentes de 89 m2 e 85 m2, totalizando 10 quartos e 8 casas de banho.
Os apartamentos, em estilo toscano, têm todos um terraço privado ou um pátio para desfrutar do lado de fora em total tranquilidade.
A propriedade também inclui um espaço de 183 m2 usado como restaurante, equipado com uma cozinha profissional e capaz de acomodar até 60 pessoas.
Incluem-se uma adega de 190 m2 e outras salas de acesso utilizados para atividades hospitalárias e agrícolas.
O terreno se estende por cerca de 3,5 hectares, incluindo aproximadamente 78 ha de vinha especializada na produção de Vernaccia DOCG e Chianti DOCG e cerca de 1 ha de olival com 400 plantas.
Há também um parque bem conservado com uma piscina infinita de 14 x 7 m que oferece uma vista deslumbrante das torres de San Gimignano.
A propriedade foi meticulosamente restaurada em 2004 com materiais de alta qualidade e respeitando a tradição toscana, como evidenciam os pisos de terracota alternando quartos com parquet e tectos com vigas de madeira.
As inúmeras janelas fornecem um excelente nível de luminosidade.
Todos os utilitários estão presentes: o abastecimento de água é garantido pela rede municipal de água e poço. Aquecimento é GLP.
Os dois apartamentos fora do edifício principal e o restaurante têm ar condicionado.
A propriedade possui um portão elétrico e um sistema de irrigação.
Graças à sua localização estratégica, a poucos passos de San Gimignano, o complexo representa uma excelente oportunidade de investimento entrando no circuito de aluguel turístico.
A propriedade, facilmente acessível, está localizada a uma curta distância de San Gimignano (menos de 4 km, 7 minutos), um dos destinos favoritos para o turismo nacional e internacional.
Siena fica a 45 minutos (43 km), Volterra 40 minutos (34 km), Florença 50 minutos (56 km).
A área de Chianti é acessível em 40 minutos (29 km).
Os aeroportos mais próximos são Florença (1 hora, 63 km), Pisa (1 hora e 17 minutos, 78 km), Bolonha (1 hora e 56 minutos, 151 km).
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Atualmente está dividido em 7 apartamentos, com 5 localizados no edifício principal de 353 m2 e 2 apartamentos independentes de 89 m2 e 85 m2, totalizando 10 quartos e 8 casas de banho.
Os apartamentos, em estilo toscano, têm todos um terraço privado ou um pátio para desfrutar do lado de fora em total tranquilidade.
A propriedade também inclui um espaço de 183 m2 usado como restaurante, equipado com uma cozinha profissional e capaz de acomodar até 60 pessoas.
Incluem-se uma adega de 190 m2 e outras salas de acesso utilizados para atividades hospitalárias e agrícolas.
O terreno se estende por cerca de 3,5 hectares, incluindo aproximadamente 78 ha de vinha especializada na produção de Vernaccia DOCG e Chianti DOCG e cerca de 1 ha de olival com 400 plantas.
Há também um parque bem conservado com uma piscina infinita de 14 x 7 m que oferece uma vista deslumbrante das torres de San Gimignano.
A propriedade foi meticulosamente restaurada em 2004 com materiais de alta qualidade e respeitando a tradição toscana, como evidenciam os pisos de terracota alternando quartos com parquet e tectos com vigas de madeira.
As inúmeras janelas fornecem um excelente nível de luminosidade.
Todos os utilitários estão presentes: o abastecimento de água é garantido pela rede municipal de água e poço. Aquecimento é GLP.
Os dois apartamentos fora do edifício principal e o restaurante têm ar condicionado.
A propriedade possui um portão elétrico e um sistema de irrigação.
Graças à sua localização estratégica, a poucos passos de San Gimignano, o complexo representa uma excelente oportunidade de investimento entrando no circuito de aluguel turístico.
A propriedade, facilmente acessível, está localizada a uma curta distância de San Gimignano (menos de 4 km, 7 minutos), um dos destinos favoritos para o turismo nacional e internacional.
Siena fica a 45 minutos (43 km), Volterra 40 minutos (34 km), Florença 50 minutos (56 km).
A área de Chianti é acessível em 40 minutos (29 km).
Os aeroportos mais próximos são Florença (1 hora, 63 km), Pisa (1 hora e 17 minutos, 78 km), Bolonha (1 hora e 56 minutos, 151 km).
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1174 m²
- Quartos10
- Casas de banho10
- Terreno4 m²
- Classe energética
- Referência8808
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada8.6 km
- Hospital8.3 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Costa48.1 km
- Estância de esqui9.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia320 m - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
- Veterinário8.9 km - Veterinário - La Croce Azzurra
Informação de San Gimignano
- Altitude324 m s.n.m.
- Área total138.57 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População7574
Contactar anunciante
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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