5.500.000 €

Solar 17 quartos, 1000 m²
San Gimignano, Siena (província)

Solar em San Gimignano
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Características

Descrição

Propriedade vinícola exclusiva com antiga quinta e piscina em posição dominante, nas colinas de San Gimignano, com vistas espetaculares panorâmicas sobre a paisagem característica envolvente, entre olivais centenários e vinhedos de prestígio, ativa tanto para a alojamento quanto para a produção de vinho e azeite.
Descrição
A esplêndida residência de charme era uma antiga residência histórica do século XIX, agora totalmente renovada, mantendo intacta a arquitetura original. Uma avenida encantadora entre os ciprestes toscanos leva à adega para a produção e engarrafamento de vinhos, criada de acordo com os princípios das técnicas de vinificação mais evolutivas, renovando completamente os quartos e sistemas de processamento, armazenamento e envelhecimento do vinho. Aqui o vinho nasce, se afina e toma sabedoria. Anexa a casa do caseiro. Depois chega-se à quinta de pedra do século XIX, fruto de um hábil trabalho de recuperação e renovação, com uma área de 725 metros quadrados e desenvolvido em dois níveis. É composto por 7 apartamentos utilizados como agroturismo, vários tamanhos e quartos, cada um com casa de banho privativa, bem como cozinha e sala de estar. Perto da quinta existe um pequeno edifício recém-construído em um andar para recepção e sala técnica. Para completar outros dois edifícios a serem restaurados de 62 e 120 metros quadrados, respectivamente, para uso de armazém.
Espaços ao ar livre
A propriedade cobre uma área total de 70 hectares, dos quais 18 destina-se a vinhas, com produção de preciosos Vernaccia, Rosso Chianti Doc e Rosato, presentes no mercado externo de todo o mundo e comercializados no centro histórico de San Gimignano, bem como 6 ha com olival, 27 hectares de terra arável e os restantes têm bosques. Todos os anos, a propriedade produz 1000 hectares de vinho e 15 hectares de azeite extra virgem, primeira deslumbrante, de baixa acididade e alta qualidade. A preciosa piscina está equipada com uma área de solário equipada, bem como churrasqueira, espaços exteriores e caminhos para mergulhar na natureza. Além disso, são organizados jantares com degustação de vinhos e produtos típicos.
Estado e acabamentos
A propriedade tem os aspectos da tradição toscana mais autêntica sem abrir mão dos confortos mais modernos. Uma renovação e móveis muito cuidados e rigorosamente em estilo toscano, como as paredes de pedra, pisos de terracota e vigas de madeira, simplicidade e elegância nas camas e nos acessórios de ferro forjado, bem como o charme da antiguidade das mesas e espelhos habilmente restaurados, as linhas limpas das cozinhas mais modernas e a frescura dos revestimentos das casas de banho, alguns mais modernos, todos equipados com acessórios e materiais de primeira escolha.
Potencial de uso
Perfeito para quem pretende continuar e aumentar o negócio de alojamento e agrícola perfeitamente iniciado pelos actuais proprietários, mas também como residência exclusiva no coração da Toscana.
Localização
Imerso no coração do Chianti Classico, a uma curta distância das principais cidades de Florença e Siena, como do mar e a poucos passos dos principais serviços.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1000 m²
  • Quartos
    17
  • Casas de banho
    17
  • Terreno
    700 ha
  • Classe energética
    G175
  • Referência
    9101

Distância de:

  • Aeroportos

    37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    53.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    5.7 km - Estação ferroviária - Certaldo

  • Saída da autoestrada
    11.9 km
  • Hospital
    12.2 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    46.9 km
  • Estância de esqui
    5.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    3.1 km - Delicatessen - Fattoria la Torre

    3.9 km - Loja da quinta - Cappella Sant'Andrea

    4.2 km - Loja de conveniência - Alimentari

    4.6 km - Açougue - Salumeria

  • Comer fora

    < 100 m - Bar - Partito Democratico

    100 m - Restaurante - Ristorante Leonetto

    3.7 km - Café - Bristot Srl

    4.5 km - Gelataria - Tomek

  • Atividades esportivas

    3.3 km - Centro hípico - Centro Ippico La Francigena

    5.0 km - Centro esportivo

    12.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi

    13.2 km - Ginásio - Palestra Tecce

  • Escolas

    5.6 km - Escola

    12.1 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    21.9 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi

  • Farmácia
    4.9 km - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinário
    14.0 km - Veterinário - La Croce Azzurra

Informação de San Gimignano

  • Altitude
    324 m s.n.m.
  • Área total
    138.57 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7574

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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