R97.344.380 ZAR

(4.900.000 €)

Quinta agrícola 5 quartos, 1670 m²
San Gimignano, Siena (província)

Quinta agrícola em San Gimignano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Descrição

Empresa de vinícola com restaurante, adega, salas, acomodações e escritório em San Gimignano por mais de 1600 metros quadrados e 86 hectares.
Descrição:
Situada ao longo da Via Francigena em San Gimignano, esta fazenda inclui uma antiga quinta renovada com adega em produção e 86 hectares de terreno. O edifício (cerca de 930 metros quadrados) com belas características toscanas atualmente abriga 3 salas de escritório, uma recepção, banheiros e roupeiros. No 1o andar, com ligação interna, existem dois apartamentos semelhantes; o primeiro tem 3 quartos, banheiro, sala com kitchenette, o segundo tem 2 quartos, banheiro e sala com kitchenette. Também no 1o andar encontra-se o restaurante (atualmente não ativo) com licença para 50 cobertos e cozinha equipada. Na cave existe uma antiga adega de envelhecimento, atualmente usada como sala de eventos.
Anexos:
Fora da casa de fazenda existem duas estruturas. A primeira é a adega de vinificação na cave, em produção (realizada em harmonia com a paisagem), com acesso conveniente para transportes pesados e totalmente automatizado no interior por cerca de 460 metros quadrados cobertos. Os tênis dentro dele posso conter cerca de 4.300 hectares. O segundo anexo é um antigo final de cerca de 150 metros quadrados em dois níveis, agora equipado com sala de conferências mas ideal para muitas atividades.
Estado e acabamentos
Todos os edifícios estão em excelente estado de conservação com as últimas renovações há cerca de 20 anos, perfeitamente mantidos e com esplêndidas características da Toscana, como pisos de terracota, tetos com vigas de madeira, fachadas de pedra bruta. Os sistemas estão funcionando, aquecimento alimentado por GLP, condutor municipal de água com presença de poços e banheiros artificiales para a parte agrícola.
Espaço ao ar livre
No exterior, a propriedade, além do pátio da quinta (ideal para eventos e casamentos), tem 86 hectares de terreno mantido constantemente e dividido da seguinte forma: cerca de 16h de vinha Chianti DOCG, 3,5h vinhas Vernaccia San Gimignano DOCG ou IGT Toscana com qualidade como sanguevese, cabernet sauvignon, merlot, chardonnay, etc. Existem então 38h de terras aráveis, 7.300m2 de olival, 3h de pastagem e 16h de floresta.
Potencial de uso
A propriedade presta-se a ser uma excelente fazenda, pronta a gerenciar e com volumes muito elevados. Também se presta muito bem à estrutura da quinta para ser usada para eventos e casamentos ou para simples alojamento.
Localização & Lifestyle
Localizada em uma esplêndida área montanhosa no município de San Gimignano, a propriedade oferece vistas excepcionais sobre a paisagem toscana. Ao longo dos vários edifícios, a famosa Via Francigena seca-se a uma curta distância, percorrendo diariamente um grande número de turistas de todo o mundo. Os serviços essenciais do dia a dia são apenas 10 minutos de carro, o centro de San Gimignano fica a 15 minutos, a área de Chianti a 30 minutos, Siena Florença e Pisa (com seus aeroportos) a cerca de 1 hora.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Quinta agrícola
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1670 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    5
  • Terreno
    86 ha
  • Classe energética
    G175
  • Referência
    10864

Distância de:

  • Aeroportos

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    6.6 km - Estação ferroviária - Barberino Val d'Elsa

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    9.2 km
  • Hospital
    9.0 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    47.8 km
  • Estância de esqui
    8.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    190 m - Açougue - Salumeria

    250 m - Loja de conveniência - Alimentari

    270 m - Delicatessen - Bertelli

    760 m - Padaria - Forno Moderna

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Ristorante Fuoriluogo

    180 m - Café - Bar Piazetta

    180 m - Gelataria - Magnino

    350 m - Pub - Gustavo Mescita Vini Enoteca

  • Atividades esportivas

    2.9 km - Centro hípico

    6.9 km - Centro esportivo - futebol

    8.8 km - Ginásio - Palestra Tecce

    9.8 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia

  • Escolas

    4.8 km - Escola - Aula didattica all'apero

    16.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    23.7 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi

  • Farmácia
    480 m - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinário
    9.7 km - Veterinário - La Croce Azzurra

Informação de San Gimignano

  • Altitude
    324 m s.n.m.
  • Área total
    138.57 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7574

Contactar anunciante

Pedir mais informações
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Qualidade das fotos


Qualidade da descrição


Precisão de geolocalização


Minuciosidade das informações

Você receberá:

  • As melhores ofertas de propriedades italianas
  • Atualidades sobre os nossos serviços
  • Notícias sobre Itália e o seu mercado imobiliário
Garantimos sua privacidade.
Seus dados pessoais nunca serão compartilhados com terceiros.