Quinta agrícola 15 quartos, 2700 m²
San Gimignano, Siena (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

NOSSO EXCLUSIVO

AZIENDA AGRITURISTICA COM RESERVÊNCIA DE CACCIA EM SIENA E FRENÇAS
A agência Tuscany Inside Real Estate de Anna Rivieccio está encantada por oferecer a venda exclusiva desta maravilhosa fazenda biológica com fazenda localizada na zona rural de San Gimignano, na província de Siena.

A magnífica propriedade, localizada em uma colina, goza de uma esplêndida posição panorâmica e de um acesso muito confortável.

A propriedade consiste em um grupo de edifícios e terrenos localizado a 350 metros acima do nível do mar, na área de Chianti Colli Senesi e na do DOCG Vernaccia di San Gimignano, rodeado por seus olivais e vinhas especializadas para uma extensão de cerca de 63 hectares.

Esta joia de rara beleza é um oásis de paz e tranquilidade onde o tempo parece ter parado e um lugar ideal para os seus hóspedes onde você pode passar férias relaxantes e regenerantes à designação de puro relaxamento.

A empresa é composta por:
- vários edifícios com uma área de cerca de 2700 metros quadrados; No específico, a empresa oferece 8 apartamentos para agroturismo, um nono apartamento não alugado e um apartamento principal, caves, escritórios, armazéns, sala de degustação, lugares de estacionamento cobertos, garagem de máquinas, depósitos, lavandaria;
- cerca de 63 hectares de terra dos quais 16 são cultivados com vinhas de acordo com os métodos e critérios previstos no cultivo orgânico, cerca de 7,98 hectares de olival, cerca de 25 hectares de terra arável, cerca de 5 hectares de pastagem, cerca de 4,5 hectares de floresta;
- bela piscina 6 x 12 m. com pátio e área de solário em uma esplêndida posição panorâmica.

À disposição da atividade agrícola, a empresa tem 8 apartamentos:

Apartamento 1
45 m2
1 quarto duplo
1 banheiro

Apartamento 2
50 m2
1 quarto duplo
1 banheiro

Apartamento 3
40 m2
1 quarto duplo
1 banheiro

Apartamento 4
43 m2
1 quarto duplo
1 banheiro

Apartamento 5
52 m2
2 quartos duplos
1 banheiro

Apartamento 6
52 m2
2 quartos duplos
1 banheiro

Apartamento 7
60 m2
2 quartos duplos
2 banheiros

Apartamento 8
98 m2
2 quartos duplos
2 banheiros

Além disso, a propriedade inclui um nono apartamento composto por: cozinha, 2 quartos, banheiro,

e o apartamento principal com vista para um amplo terraço panorâmico e é composto por:
no primeiro andar: cozinha, sala, 3 quartos e 2 banheiros;
no segundo andar: sala ampla com lareira, banheiro, kitchenette.

A fazenda é especializada na produção das denominações DOCG mais prestigiadas, DOC e "Supertuscans". Não menos importante é a produção de azeite de azeite extra virgem para a qual obteve vários reconhecimentos.
A produção empresarial é representada por uvas Vernaccia di San Gimignano, às quais seguem outras vinhas cultivadas com uvas Sangiovese, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia, Malvasia Nera e pequenas produções de Canaiolo, Colorino e Alicante.
A fazenda distingue-se pela produção de vinhos vermelhos, brancos e vinhos santos, bem como pelo excelente azeite extra virgem. Toda a produção é certificada e orgânica. A produção média anual é a seguinte:
Vinho: cerca de 650 hectares
Aceite de olival extra virgem: cerca de 4.000 litros

A cidade certamente foi habitada desde o século XV. Na verdade, ainda existem vestígios da construção rural original que podem ser encontrados na parte central da vila.
No final dos anos 90 foi completamente restaurada mantendo o charme e as características típicas das casas toscanas e nas antigas construçãos ao longo da vila foram criados apartamentos para a atividade turística.

Sua posição estratégica permite chegar em breve a importantes cidades de arte, como Siena, Florença, Pisa e Lucca e as típicas aldeias da Toscana, como Volterra, Certaldo Medieval e a costa etrusca.

A propriedade está equipada com aquecimento a GLP, abastecimento de água pela rede principal, 3 lagos para irrigação e reserva de caça.
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O preço de venda inclui os móveis dos apartamentos destinados à actividade agrícola

A localização fornecida não indica o endereço da propriedade.
Para mais informações, por favor entre em contato com a agência, Obrigado.

Este texto foi traduzido automaticamente.

SOLE AGENT LISTING

AGRITURISMO WITH HUNTING RESERVE BETWEEN SIENA AND FLORENCE

Tuscany Inside Real Estate agency of Anna Rivieccio is pleased to exclusively offer the sale of this wonderful organic winery with agritourism located in the countryside of San Gimignano, in the province of Siena.

The magnificent property, located on a hill, enjoys a splendid panoramic position and very comfortable access.

The property consists of a group of buildings and land located 350 meters above sea level, in the Chianti Colli Senesi and DOCG Vernaccia di San Gimignano area, surrounded by its olive groves and specialized vineyards for an extension of approximately 63 hectares.

This jewel of rare beauty is an oasis of peace and tranquility where time seems to have stopped and an ideal place for its guests to spend relaxing and regenerating holidays in the name of pure relaxation.

The property is composed of:

- various buildings for a surface of about 2700 square meters; Specifically, the property offers 8 apartments intended for agritourism activity, a ninth apartment not rented and master apartment where the owner lives, cellars, offices, warehouses, tasting room, covered parking spaces, machinery shed, deposits, laundry;

- about 63 hectares of land of which 16 are cultivated with vineyards according to the methods and criteria required by organic farming, about 7.98 hectares of olive grove, about 25 hectares of arable land, about 5 hectares of pasture, about 4.5 hectares of woodland;

- beautiful 6 x 12 m swimming pool with courtyard and solarium area located in a splendid panoramic position.

At the disposal of the agritourism activity, the company has 8 apartments:

Apartment 1

45 m2 1

double bedroom

1 bathroom

Apartment 2

50 m2

1 double bedroom

1 bathroom

Apartment 3

40 m2 1

double bedroom

1 bathroom

Apartment 4

43 m2

1 double bedroom

1 bathroom

Apartment 5

52 m2

2 double bedrooms

1 bathroom

Apartment 6

52 m2

2 double bedrooms

1 bathroom

Apartment 7

60 m2

2 double bedrooms

2 bathrooms

Apartment 8

98 m2 2 double bedrooms

2 bathrooms

In addition, the property includes a ninth apartment consisting of: kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and the master apartment that overlooks a spacious panoramic terrace and is composed of:

on the first floor: kitchen, living room, 3 bedrooms and 2 bathrooms; on the second floor: large living room with fireplace, bathroom, kitchenette.

The Farm specializes in the production of the most prestigious DOCG, DOC, and “Supertuscans” denominations.

Of no less importance is the production of extra virgin olive oil for which it has obtained several awards.

The farms's production is represented by Vernaccia di San Gimignano grapes followed by other vineyards cultivated with Sangiovese, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia, Malvasia Nera grapes and very small productions of Canaiolo, Colorino and Alicante.

The Farm stands out for its wine production of reds, whites and vin santo, as well as for its excellent extra virgin olive oil.

All production is certified organic.

The average annual production is as follows:

Wine: approximately 650 hectoliters Extra virgin olive oil: approximately 4,000 liters

The location was certainly inhabited since the 15th century. In fact, there are still traces of the original rural construction found in the central part of the village. At the end of the 1990s it was completely restored maintaining the charm and typical characteristics of Tuscan houses and apartments for tourist activities were created in the old buildings along the estate.

Its strategic position allows you to quickly reach important cities of art such as Siena, Florence, Pisa and Lucca and typical Tuscan villages such as Volterra, Medieval Certaldo and the Etruscan coast.

The property is equipped with LPG heating, water supply from the main network, 3 lakes for irrigation and a hunting reserve.

The sale price includes the furnishings of the apartments intended for agritourism activities.

The location provided is not the property address.
For further information, please, contact us, Thank you!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

NOSTRA ESCLUSIVA

AZIENDA AGRITURISTICA CON RISERVA DI CACCIA TRA SIENA E FIRENZE
L'agenzia Tuscany Inside Real Estate di Anna Rivieccio è lieta di proporre in esclusiva la vendita questa stupenda azienda vinicola biologica con agriturismo posta nella campagna di San Gimignano, in provincia di Siena.

La magnifica proprietà, posta su una collina, gode di una splendida posizione panoramica e di un accesso molto confortevole.

L'immobile consiste di un gruppo di fabbricati e terreni situato a 350 metri sul livello del mare, nella zona del Chianti Colli Senesi e della DOCG Vernaccia di San Gimignano, circondato dai suoi uliveti e vigneti specializzati per una estensione di circa 63 ettari.

Questo gioiello di rara bellezzaè una oasi di pace e tranquillità dove il tempo sembra esservi fermato e un posto ideale per i suoi ospiti dove trascorrere vacanze rilassanti e rigeneranti all'insegna di puro relax.

L'azienda è composta da:
- vari fabbricati per una superficie di circa 2700 mq ; Nello specifico, l'azienda offre 8 appartamenti destinati all'attività agrituristica, un nono appartamento non affittato e un appartamento padronale, cantine, uffici, magazzini, sala degustazione, posti auto coperti, rimessa macchinari, depositi, lavanderia;
- circa 63 ettari di terreno di cui 16 sono coltivati a vigneto secondo i metodi e criteri previsti dalla coltivazione biologica, circa 7,98 ettari di uliveto, circa 25 ettari di seminativo, circa 5 ettari di pascolo, circa 4,5 ettari di bosco;
- bellissima piscina 6 x 12 mt. con resede e zona solarium posta in splendida posizione panoramica.

A disposizione dell'attività agrituristica, l'azienda dispone di 8 appartamenti:

Appartamento 1
45 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 2
50 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 3
40 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 4
43 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 5
52 m2
2 camere matrimoniali
1 bagno

Appartamento 6
52 m2
2 camere matrimoniali
1 bagno

Appartamento 7
60 m2
2 camere matrimoniali
2 bagni

Appartamento 8
98 m2
2 camere matrimoniali
2 bagni

Inoltre, la proprietà include un nono appartamento composto da: cucina, 2 camere da letto, bagno,

e l'appartamento padronale che si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica ed è composto da :
al piano primo: cucina, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni;
al piano secondo: ampio soggiorno con camino, bagno di servizio, cucinotto.

La Fattoria è specializzata nella produzione delle più prestigiose denominazioni DOCG, DOC, e “Supertuscans”. Di non meno importanza è la produzione dell'olio extra vergine di oliva per la quale ha ottenuto diversi riconoscimenti.
La produzione aziendale è rappresentata da uva Vernaccia di San Gimignano a cui seguono altre vigne coltivate a uva Sangiovese, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia , Malvasia Nera e piccolissime produzioni di Canaiolo, Colorino e Alicante.
La Fattoria si distingue per la produzione vinicola di rossi , bianchi e vin santo, oltre che per l'ottimo olio extravergine di oliva. Tutta produzione è certificata biologica. La produzione media annua è la seguente:
Vino: circa 650 ettolitri
Olio extravergine di oliva: circa 4.000 litri

La località era sicuramente abitata fin dal XV secolo. Restano infatti ancora tracce della costruzione rurale originale riscontrabili nella parte centrale del borgo.
Alla fine degli anni ‘90 fu completamente restaurata mantenendo lo charm e le caratteristiche tipiche delle case toscane e nelle vecchie costruzioni lungo il borgo sono stati ricavati appartamenti per l'attività turistica.

La sua strategica posizione permette di raggiungere in breve tempo importanti città d'arte come Siena, Firenze, Pisa e Lucca e i tipici borghi toscani come Volterra, Certaldo Medievale e la costa Etrusca.

La proprietà è dotata di riscaldamento a Gpl, approvvigionamento idrico dalla rete principale, 3 laghi per l'irrigazione e riserva di caccia.
.
Il prezzo di vendita include l'arredo degli appartamenti destinati all'attività agrituristica

La posizione fornita non indica l'indirizzo della proprietà.
Per maggiori informazioni, per favore, contatatre l'agenzia, Grazie

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta agrícola
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 2700 m²
Quartos: 15
Casas de banho: 13
Terreno: 63 ha
Classe energética: NA
Referência: 860

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 400 m - Paragem de autocarro
7.1 km - Estação ferroviária - Certaldo
Saída da autoestrada: 11.8 km
Hospital: 11.9 km - U.S.L. n°7
Costa: 46.2 km
Estância de esqui: 7.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.1 km - Loja de conveniência - Alimentari
3.5 km - Loja da quinta - Cappella Sant'Andrea
3.5 km - Açougue - Salumeria
3.6 km - Delicatessen - Fattoria la Torre
Comer fora: 1.6 km - Bar - Partito Democratico
1.6 km - Restaurante - Ristorante Leonetto
2.4 km - Café - Bristot Srl
3.5 km - Gelataria - Magnino
Atividades esportivas: 4.6 km - Centro hípico
6.4 km - Centro esportivo
12.2 km - Ginásio - Palestra Tecce
13.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi
Escolas: 6.1 km - Escola - Aula didattica all'apero
13.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
23.2 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi
Farmácia: 3.8 km - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
Veterinário: 13.0 km - Veterinário - La Croce Azzurra

Informação de San Gimignano

Altitude: 324 m s.n.m.
Área total: 138.57 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7574

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LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

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