6.500.000 €

Quinta agrícola 15 quartos, 2700 m²
San Gimignano, Siena (província)

Quinta agrícola em San Gimignano
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Características

Descrição

NOSSO EXCLUSIVO

AZIENDA AGRITURISTICA COM RESERVÊNCIA DE CACCIA EM SIENA E FRENÇAS
A agência Tuscany Inside Real Estate de Anna Rivieccio está encantada por oferecer a venda exclusiva desta maravilhosa fazenda biológica com fazenda localizada na zona rural de San Gimignano, na província de Siena.

A magnífica propriedade, localizada em uma colina, goza de uma esplêndida posição panorâmica e de um acesso muito confortável.

A propriedade consiste em um grupo de edifícios e terrenos localizado a 350 metros acima do nível do mar, na área de Chianti Colli Senesi e na do DOCG Vernaccia di San Gimignano, rodeado por seus olivais e vinhas especializadas para uma extensão de cerca de 63 hectares.

Esta joia de rara beleza é um oásis de paz e tranquilidade onde o tempo parece ter parado e um lugar ideal para os seus hóspedes onde você pode passar férias relaxantes e regenerantes à designação de puro relaxamento.

A empresa é composta por:
- vários edifícios com uma área de cerca de 2700 metros quadrados; No específico, a empresa oferece 8 apartamentos para agroturismo, um nono apartamento não alugado e um apartamento principal, caves, escritórios, armazéns, sala de degustação, lugares de estacionamento cobertos, garagem de máquinas, depósitos, lavandaria;
- cerca de 63 hectares de terra dos quais 16 são cultivados com vinhas de acordo com os métodos e critérios previstos no cultivo orgânico, cerca de 7,98 hectares de olival, cerca de 25 hectares de terra arável, cerca de 5 hectares de pastagem, cerca de 4,5 hectares de floresta;
- bela piscina 6 x 12 m. com pátio e área de solário em uma esplêndida posição panorâmica.

À disposição da atividade agrícola, a empresa tem 8 apartamentos:

Apartamento 1
45 m2
1 quarto duplo
1 banheiro

Apartamento 2
50 m2
1 quarto duplo
1 banheiro

Apartamento 3
40 m2
1 quarto duplo
1 banheiro

Apartamento 4
43 m2
1 quarto duplo
1 banheiro

Apartamento 5
52 m2
2 quartos duplos
1 banheiro

Apartamento 6
52 m2
2 quartos duplos
1 banheiro

Apartamento 7
60 m2
2 quartos duplos
2 banheiros

Apartamento 8
98 m2
2 quartos duplos
2 banheiros

Além disso, a propriedade inclui um nono apartamento composto por: cozinha, 2 quartos, banheiro,

e o apartamento principal com vista para um amplo terraço panorâmico e é composto por:
no primeiro andar: cozinha, sala, 3 quartos e 2 banheiros;
no segundo andar: sala ampla com lareira, banheiro, kitchenette.

A fazenda é especializada na produção das denominações DOCG mais prestigiadas, DOC e "Supertuscans". Não menos importante é a produção de azeite de azeite extra virgem para a qual obteve vários reconhecimentos.
A produção empresarial é representada por uvas Vernaccia di San Gimignano, às quais seguem outras vinhas cultivadas com uvas Sangiovese, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia, Malvasia Nera e pequenas produções de Canaiolo, Colorino e Alicante.
A fazenda distingue-se pela produção de vinhos vermelhos, brancos e vinhos santos, bem como pelo excelente azeite extra virgem. Toda a produção é certificada e orgânica. A produção média anual é a seguinte:
Vinho: cerca de 650 hectares
Aceite de olival extra virgem: cerca de 4.000 litros

A cidade certamente foi habitada desde o século XV. Na verdade, ainda existem vestígios da construção rural original que podem ser encontrados na parte central da vila.
No final dos anos 90 foi completamente restaurada mantendo o charme e as características típicas das casas toscanas e nas antigas construçãos ao longo da vila foram criados apartamentos para a atividade turística.

Sua posição estratégica permite chegar em breve a importantes cidades de arte, como Siena, Florença, Pisa e Lucca e as típicas aldeias da Toscana, como Volterra, Certaldo Medieval e a costa etrusca.

A propriedade está equipada com aquecimento a GLP, abastecimento de água pela rede principal, 3 lagos para irrigação e reserva de caça.
.
O preço de venda inclui os móveis dos apartamentos destinados à actividade agrícola

A localização fornecida não indica o endereço da propriedade.
Para mais informações, por favor entre em contato com a agência, Obrigado.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Quinta agrícola
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    2700 m²
  • Quartos
    15
  • Casas de banho
    13
  • Terreno
    63 ha
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    860

Distância de:

  • Aeroportos

    38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    118.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    400 m - Paragem de autocarro

    7.1 km - Estação ferroviária - Certaldo

  • Saída da autoestrada
    11.8 km
  • Hospital
    11.9 km - U.S.L. n°7
  • Costa
    46.2 km
  • Estância de esqui
    7.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    3.1 km - Loja de conveniência - Alimentari

    3.5 km - Loja da quinta - Cappella Sant'Andrea

    3.5 km - Açougue - Salumeria

    3.6 km - Delicatessen - Fattoria la Torre

  • Comer fora

    1.6 km - Bar - Partito Democratico

    1.6 km - Restaurante - Ristorante Leonetto

    2.4 km - Café - Bristot Srl

    3.5 km - Gelataria - Magnino

  • Atividades esportivas

    4.6 km - Centro hípico

    6.4 km - Centro esportivo

    12.2 km - Ginásio - Palestra Tecce

    13.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Castelfalfi

  • Escolas

    6.1 km - Escola - Aula didattica all'apero

    13.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    23.2 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi

  • Farmácia
    3.8 km - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinário
    13.0 km - Veterinário - La Croce Azzurra

Informação de San Gimignano

  • Altitude
    324 m s.n.m.
  • Área total
    138.57 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7574

Mapa

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TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

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