1.100.000 €

Solar 2 quartos, 189 m²
San Gimignano, Siena (província)

Solar em San Gimignano
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Características

Descrição

Esta encantadora casa de campo no coração da Toscana - no município de San Gimignano - oferece uma oportunidade única para quem procura um canto de tranquilidade imerso na beleza de Chianti. Construído em 1999, a propriedade destaca-se pela sua recente renovação que conseguiu preservar o charme típico da quinta rústica, oferecendo amenidades modernas. No exterior, a casa apresenta os elementos da arquitetura tradicional da Toscana, e está rodeada por 1.500 m2 de terreno, embelezado com jardins paisagísticos e uma piscina. A vista panorâmica das colinas circundantes é magnífica e oferece uma sensação de serenidade. O jardim está bem conservado, permitindo-lhe desfrutar de horas no ar aberto em um ambiente privado e exclusivo. Entrando na casa, você acessa uma luminosa sala de estar, caracterizada por grandes janelas que fluiram os espaços com luz natural, destacando um panorama fascinante. Os detalhes arquitetônicos, como vigas expostas e pisos de terracota, dão um ambiente quente e acolhedor. A cozinha, com um design funcional, integra-se em harmonia com as áreas de estar. Os interiores estão acabados com materiais de alta qualidade e a iluminação foi projetada para melhorar cada quarto. A casa de dois andares é composta por seis quartos, incluindo dois quartos e dois banheiros. Os espaços foram projetados para garantir fluididade e funcionalidade. Os terraços habitáveis permitem desfrutar das vistas maravilhosas, tornando a experiência de vida completa. A propriedade está situada nas colinas da região de Val d'Elsa, no coração da Toscana e perto de San Gimignano. Notoricamente entre as aldeias medievais mais sugestivas da região norte de Siena, está localizada em uma posição montanhosa, a cerca de 300 m acima do nível do mar e domina o vale de Elsa, oferecendo vistas excelentes. As antigas torres que fornecem dentro das paredes são o símbolo da cidade, um verdadeiro museu ao ar livre cheio de majestos arquitetônicos e obras de arte que igrejas e palácios embelezam. A proximidade com amenidades e instalações recreacionais, como parques e trilhas naturais, aumenta ainda o valor desta propriedade. O nível elevado de privacidade torna este lugar um retiro ideal. Além disso, não há elementos deslumbrantes nos arredores, garantindo uma excelente qualidade de vida. Os sistemas de utilidade foram recentemente renovados, com atenção à eficiência de segurança e energia. Esta propriedade não é apenas uma casa, mas também um potencial investimento para quem deseja desenvolver um negócio de hospitalidade em uma das áreas mais bonitas da Itália. A combinação de conforto, beleza e acesso faz desta propriedade uma opção muito interessante no setor imobiliário da Toscana.
Foi realizada uma renovação completa no início de 1999, utilizando as técnicas mais inovadoras. A estrutura está em excelente estado de conservação, sempre cuidadosamente mantida pelos proprietários que prestam atenção aos detalhes. No exterior, a propriedade possui fachadas de pedra. Dentro da casa da fazenda principal existem tectos de madeira e parcialmente pisos de terracota. A propriedade tem boa exposição à luz solar, garantindo excelente luminosidade nos quartos.
A propriedade está em perfeitas ordems de trabalho, oferece todos os principais serviços e está adequadamente conectada a todos os utilitários. Todos os sistemas estão de acordo com o padrão e em perfeita ordem de trabalho. A abastecimento de água é garantida por uma ligação ao aqueduto público. O sistema de aquecimento é autônomo e powered by GLP.
Uma fabulosa propriedade perfeita para quem ama a vida rodeada pela natureza, mas em uma casa perfeitamente renovada que está pronta a habitar e oferece o máximo conforto. A propriedade está localizada em um ponto de partida ideal para visitar as mais belas áreas e cidades ricas em arte e história da Toscana. A quinta é ideal como residência principal ou como casa de férias. Também é adequado para alugueres turísticos a curta distância, um sector no qual a propriedade já está em vigor.
A propriedade está localizada no Município de San Gimignano. Aeroportos: Florença 61 km, Pisa 87 km, Perugia 141 km, Bolonha 141 km. Auto-estradas: Do sul: Saída A1 Valdichiana 85 km. Do norte: Saída A1 Firenze Impruneta 41.
Para cada propriedade oferecida, o grande grupo imobiliário conduz - através do técnico do vendedor - uma diligence técnica devido. Isso nos permite conhecer em detalhe as condições de planejamento urbanístico e cadastrais de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada a uma pessoa natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra de uma pessoa particular).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    189 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    A
  • Referência
    8764

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    6.5 km - Estação ferroviária - Barberino Val d'Elsa

  • Hospital
    8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
  • Costa
    47.9 km
  • Estância de esqui
    8.9 km

Informação de San Gimignano

  • Altitude
    324 m s.n.m.
  • Área total
    138.57 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7574

Mapa

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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