Apartamento 1 quarto, 71 m²

San Gimignano, Siena (província)

REGIÃO BELVEDERE O imóvel está localizado em uma área residencial moderna e procurada, considerada o compromisso perfeito para quem deseja viver em San Gimignano. Estratégica: Apenas fora das muralhas medievais e do centro histórico (acessíveis a pé), mas livre das restrições de tráfego. Servida: Muito conveniente para o acesso às escolas e aos principais serviços, ideal para famílias. Acessível: Rodeada por amplos estacionamentos públicos, além da garagem privativa incluída. O APARTAMENTO A unidade de 71 m² é econômica, sem despesas de condomínio (apenas luz e limpeza das escadas). Graças ao andar alto e à dupla fachada, a casa é inundada de luz e oferece uma vista espetacular que se estende da paisagem toscana até as icônicas Torres de San Gimignano. Os espaços internos são otimizados para o máximo rendimento: Sala de estar com cozinha funcional. 2 Quartos de Casal: Espaços amplos e bem aproveitados, perfeitos para uma família ou para quem necessita de um escritório confortável. Banheiro com janela. ESPÇOS EXTERIORES E PERTINENCIAS Cada cômodo da casa tem acesso direto ao exterior, garantindo luminosidade e ar: Terraço habitável de 8 m²: Um verdadeiro "Belvedere" privado sobre a paisagem e as Torres. Varanda de serviço de 4 m². Garagem de 15 m²: Localizada no andar subterrâneo, é um recurso precioso. Equipada com água, luz e janela de ventilação, é perfeita não só para o carro, mas também como lavanderia ou pequeno laboratório. DOTACIONES Aquecimento autônomo a gás metano. Esquadrias em boas condições. Zero despesas de administração. POR QUE ESCOLHER A REGIÃO BELVEDERE? Comprar aqui significa garantir o valor do investimento ao longo do tempo. É a escolha ideal para quem procura a tranquilidade de um bairro residencial moderno sem renunciar ao fascínio da proximidade da vila medieval. Resumo dos pontos fortes: Zona: San Gimignano - Belvedere / Fora das Muralhas Proximidade: Escolas, Centro Histórico, Serviços públicos Vista: Panorâmica / Vista Monumentos (Torres) Classe Energética: G EPI: 180 kwh/m2 ano