Moradia 15 quartos, 2600 m²

San Gimignano, Siena (província)

No coração das colinas de Siena, ao longo da rota histórica da Via Francigena, encontra-se esta propriedade extraordinária e encantadora que combina história, natureza e um potencial empresarial significativo. Um lugar único, imerso numa paisagem de rara beleza, onde a tradição agrícola e a hospitalidade se conjugam em perfeito equilíbrio.

A propriedade estende-se por cerca de 45 hectares de terra biológica, incluindo vinhas, olivais, bosques e culturas, com uma produção consolidada de cerca de 100.000 garrafas por ano distribuídas por 9 rótulos.

O complexo da propriedade, com uma área total de aproximadamente 1.600 metros quadrados, é composto por vários edifícios históricos finamente restaurados, incluindo uma torre de vigia que remonta a 1109, uma casa senhorial com capela consagrada, um edifício de hospitalidade do século XVIII com restaurante e terraço panorâmico, bem como uma antiga quinta.

Os interiores elegantes e requintados albergam quartos e suites de alto nível, grandes salas de convívio, espaços dedicados à degustação de vinhos e um restaurante com capacidade para cerca de 60 pessoas. Para completar a oferta, uma área de bem-estar com hammam, cromoterapia e aromaterapia.

Um elemento distintivo da propriedade é a adega situada numa sugestiva gruta de origem etrusca, bem como a presença de águas quentes naturais que permitem a criação de um spa termal.

A propriedade oferece outras importantes possibilidades de desenvolvimento, incluindo a expansão da capacidade de alojamento até cerca de 65 unidades, a recuperação dos volumes existentes para mais 700 metros quadrados e o desenvolvimento de projectos ligados ao bem-estar e à cosmética biológica.

Esta propriedade representa uma oportunidade única, quer como investimento no sector da hotelaria de alto nível, quer como residência privada representativa, num dos territórios mais emblemáticos da Toscânia. nn nn nn