Solar 4 quartos, 378 m²

San Gimignano, Siena (província)

TOSCANA: ELEGANTE RESIDÊNCIA COM PISCINA E OLIVEIRA
A propriedade insere-se num contexto paisagístico excecional, a poucos minutos de carro da cidade de San Gimignano, uma das localizações mais icónicas e fotografadas do mundo, declarada Património Mundial pela UNESCO.
A zona é o símbolo da "toscanidade", lugar ideal para quem procura a máxima privacidade e o contacto com a natureza, mantendo serviços de alto nível.
Um dos maiores vantagens da área de San Gimignano é a sua posição baricêntrica, que permite estar conectado com o resto do mundo com extrema facilidade:
- Florença (Aeroporto Vespucci): A apenas 50 minutos de carro, ideal para ligações rápidas com os principais hubs europeus (Londres, Paris, Frankfurt).
- Pisa (Aeroporto Galileo Galilei): A cerca de 1 hora de distância, o principal aeroporto internacional da região com voos diretos para Nova Iorque e as maiores capitais mundiais.

Esta splendida residência, nascida do sapiente restauro de um antigo celeiro, está disposta em dois níveis.
A entrada introduz a uma ampla e elegante sala de estar com lareira e à sala de jantar, que se funde com uma cozinha perfeitamente equipada, também adornada com uma segunda lareira, coração pulsante da casa.
A continuidade entre interiores e exteriores é o verdadeiro ponto forte desta propriedade: sala de estar e cozinha abrem-se para um terraço coberto mobiliado, um salotto em pleno ar livre para os momentos de relaxamento.
A cozinha acede também a uma área solarium descoberta, perfeita para pequenos-almoços imersos no silêncio do jardim privado que circunda a casa.
O nível inteiro é nobreado por um pavimento em tijolo queimado de Impruneta, o celebre "marmo rosso" toscano, material nobre que representa a excelência da tradição cerâmica toscana. Finalmente um quarto de casal com acesso direto ao terraço descoberto e uma casa de banho com janela e chuveiro completam o piso.
Uma scenográfica escada interna, sempre em tijolo queimado, conduz ao andar superior, onde se encontram dois quartos de casal, um quarto individual, todos adornados com um pavimento em parquet, e uma casa de banho com janela e banheira.
A propriedade é dotada também de um amplo e agradável local taverna, também com uma lareira e um forno, com vista direta para o exterior. A este mesmo nível está presente um local armazém e uma box atualmente destinada a adega e local hobby.
Por toda parte preciosos vasos em terracota, alguns destes datados de 1800, acolhem plantas florescidas, enquanto uma agradável sebe de loureiro delimita o verde adjacente à casa: aqui encontramos também uma fonte em pedra e um gazebo em ferro batido com trepadeiras.
Além do jardim vedado de cerca de 300 mq, a propriedade estende-se num vasto e rigoglioso oliveiral privado, do qual se obtém um precioso azeite extra virgem. O terreno acolhe também um huerto e uma variedade de árvores de fruto, oferecendo o luxo inestimável de uma despensa natural a "quilómetro zero".
A residência é dotada também de uma piscina de forma retangular (10mt x 5 mt com uma profundidade constante de 1,50 m), depuração ao cloro e iluminação interna. À zona piscina, circundada por oliveiras e árvores de fruto e situada num nível inferior, acede-se através de uma escadaria em pedra imersa no verde. A área solarium circundante é em parte pavimentada em tijolo queimado e em parte a relvado.
San Gimignano, centro cultural vivo todo o ano, é famosa a nível global pelo seu perfil arquitetónico único: as suas 14 torres medievais sobreviventes criam um skyline que não tem igual na Europa.
Esta zona é definida por produtos típicos, como a Vernaccia di San Gimignano DOCG, vinho branco produzido exclusivamente nestes terrenos únicos, o açafrão puríssimo de San Gimignano, definido também o “ouro vermelho”, herança medieval que ainda hoje enriquece as mesas dos restaurantes estrelados da zona e finalmente o azeite extra virgem, com um sabor decidido e frutado, pilar da cozinha local juntamente com os enchidos de cinta senese e os queijos pecorino.

A zona acolhe uma comunidade cosmopolita de proprietários de imóveis que escolheram a Toscana pela sua segurança, um ritmo de vida que regenera corpo e mente, mas não só, também pelo constante crescimento do valor dos imóveis no tempo.