1.500.000 €
Moradia 13 quartos, 400 m² San Gimignano, Siena (província)
Características
Descrição
Localidade: Área de San Gimignano (Poggibonsi, Siena), Toscana, Itália
Preço Solicitado: € 1.500.000
Tipologia: Villa Independente de Luxo
Superfície Habitável: 400 m²
Superfície Terreno: 3.000 m²
Quartos: 9
Casas de Banho: 9
Divisões Totais: 13
Visão Geral da Propriedade
Situada no topo de uma colina panorâmica a apenas 10 minutos da encantadora vila medieval de San Gimignano, esta esplêndida villa oferece uma vista deslumbrante e ininterrupta da paisagem toscana. Recentemente renovada com meticuloso cuidado, a propriedade funde harmoniosamente a elegância atemporal do estilo italiano com os mais modernos confortos, criando uma atmosfera requintada e acolhedora.
Seja concebida como um luxuoso refúgio de verão, uma prestigiosa residência permanente ou um investimento de alto rendimento para arrendamentos turísticos de luxo, esta propriedade captura a verdadeira essência do autêntico viver toscano.
A Residência
Desenvolvida em cerca de 400 metros quadrados distribuídos por vários níveis, a villa é projetada tanto para acomodar grandes eventos quanto para uma vida familiar mais reservada.
Piso Térreo
A entrada acolhe numa luminosa área de estar e jantar em plano aberto. Adjacente encontra-se uma cozinha em pedra de travertino feita à medida, totalmente equipada com eletrodomésticos profissionais de alta gama. Uma segunda ampla sala de estar oferece o espaço ideal para uma sala de cinema ou uma área de entretenimento. O piso térreo dispõe também de um confortável quarto de hóspedes e uma casa de banho.
Piso Superior
O nível superior é dedicado ao descanso e ao relaxamento, com oito quartos finamente decorados, cada um com casa de banho privativa. Um longo corredor leva a uma espetacular varanda que oferece amplas vistas sobre San Gimignano e a paisagem circundante.
A partir da varanda, acede-se à joia da propriedade: a exclusiva suite na torre. Este refúgio privado dispõe de um quarto king-size, casa de banho privativa e uma vista panorâmica de 360 graus sobre a Toscana: a sua pessoal "torre das princesas".
Piso Inferior
A propriedade inclui um espaçoso piso inferior, inteligentemente dividido em três áreas funcionais: um espaço técnico para a piscina, uma adega para vinhos e amplos espaços de armazenamento.
Terreno e Dependências
Circundada pelas icónicas colinas toscanas, entre vinhas e olivais, a propriedade exibe uma beleza cinematográfica enriquecida por ciprestes centenários, evocando o fascínio de atmosferas de sonho.
O jardim de 3.000 metros quadrados tem dimensões ideais para uma fácil manutenção — perfeito mesmo para uma gestão à distância — oferecendo amplos espaços para desfrutar da natureza, incluindo 50 oliveiras em produção.
No centro da propriedade encontra-se a área da piscina panorâmica. Projetada como um ponto de encontro natural para o relaxamento ao sol e pores do sol inesquecíveis, oferece uma vista privilegiada das famosas torres de San Gimignano, emolduradas pela luz dourada da Toscana.
Características Principais:
•Piscina Panorâmica
•Jardim Privado (3.000 m²) com 50 Oliveiras
•Suite Exclusiva na Torre com Vista de 360°
•Cozinha Feita à Medida em Pedra de Travertino
•Estacionamento Privado
•Instalações de Ar Condicionado e Aquecimento
•Ampla Varanda e Alpendre
•Área de Churrasco
•Adega para Vinhos
Localização e Acessos
Situada no coração do Val d'Elsa, entre a região do Chianti e San Gimignano, a villa oferece um acesso incomparável aos destinos mais famosos da Toscana. San Gimignano, conhecida como a "Manhattan do Médio Évo", e Património Mundial da UNESCO, é mundialmente famosa pelas suas torres medievais, o vinho Vernaccia e a sua rica história
A região é um destino preferido para os compradores internacionais de imóveis de luxo, atraídos pela combinação única de património cultural, beleza paisagística e excecional qualidade de vida
Distâncias das Principais Destinações:
•San Gimignano: 15 minutos (13 km)
•Colle di Val d'Elsa: 10 minutos
•Monteriggioni: 20 minutos
•Siena: 25 minutos (27 km)
•Castellina in Chianti: 25 minutos
•Florença: 40 minutos (45 km)
•Volterra: 40 minutos (38 km)
Aeroportos:
•Aeroporto de Florença (FLR): 50 minutos (55 km)
•Aeroporto Internacional de Pisa (PSA): 1 hora e 15 minutos (85 km)
Potencial de Investimento
Para quem procura exclusividade e prestígio numa das regiões mais procuradas de Itália, esta villa representa uma rara oportunidade. Com o seu cenário cinematográfico, o charme histórico e a reabilitação de alto nível, posiciona-se como um investimento atrativo para arrendamentos turísticos de luxo num mercado que continua a registar uma procura forte e constante por parte de compradores internacionais
Nota: Aproximadamente 90% dos países não apresentam restrições para a compra de propriedades em Itália. A nossa equipa fornece assistência completa durante todo o processo de compra para clientes internacionais.
Preço Solicitado: € 1.500.000
Tipologia: Villa Independente de Luxo
Superfície Habitável: 400 m²
Superfície Terreno: 3.000 m²
Quartos: 9
Casas de Banho: 9
Divisões Totais: 13
Visão Geral da Propriedade
Situada no topo de uma colina panorâmica a apenas 10 minutos da encantadora vila medieval de San Gimignano, esta esplêndida villa oferece uma vista deslumbrante e ininterrupta da paisagem toscana. Recentemente renovada com meticuloso cuidado, a propriedade funde harmoniosamente a elegância atemporal do estilo italiano com os mais modernos confortos, criando uma atmosfera requintada e acolhedora.
Seja concebida como um luxuoso refúgio de verão, uma prestigiosa residência permanente ou um investimento de alto rendimento para arrendamentos turísticos de luxo, esta propriedade captura a verdadeira essência do autêntico viver toscano.
A Residência
Desenvolvida em cerca de 400 metros quadrados distribuídos por vários níveis, a villa é projetada tanto para acomodar grandes eventos quanto para uma vida familiar mais reservada.
Piso Térreo
A entrada acolhe numa luminosa área de estar e jantar em plano aberto. Adjacente encontra-se uma cozinha em pedra de travertino feita à medida, totalmente equipada com eletrodomésticos profissionais de alta gama. Uma segunda ampla sala de estar oferece o espaço ideal para uma sala de cinema ou uma área de entretenimento. O piso térreo dispõe também de um confortável quarto de hóspedes e uma casa de banho.
Piso Superior
O nível superior é dedicado ao descanso e ao relaxamento, com oito quartos finamente decorados, cada um com casa de banho privativa. Um longo corredor leva a uma espetacular varanda que oferece amplas vistas sobre San Gimignano e a paisagem circundante.
A partir da varanda, acede-se à joia da propriedade: a exclusiva suite na torre. Este refúgio privado dispõe de um quarto king-size, casa de banho privativa e uma vista panorâmica de 360 graus sobre a Toscana: a sua pessoal "torre das princesas".
Piso Inferior
A propriedade inclui um espaçoso piso inferior, inteligentemente dividido em três áreas funcionais: um espaço técnico para a piscina, uma adega para vinhos e amplos espaços de armazenamento.
Terreno e Dependências
Circundada pelas icónicas colinas toscanas, entre vinhas e olivais, a propriedade exibe uma beleza cinematográfica enriquecida por ciprestes centenários, evocando o fascínio de atmosferas de sonho.
O jardim de 3.000 metros quadrados tem dimensões ideais para uma fácil manutenção — perfeito mesmo para uma gestão à distância — oferecendo amplos espaços para desfrutar da natureza, incluindo 50 oliveiras em produção.
No centro da propriedade encontra-se a área da piscina panorâmica. Projetada como um ponto de encontro natural para o relaxamento ao sol e pores do sol inesquecíveis, oferece uma vista privilegiada das famosas torres de San Gimignano, emolduradas pela luz dourada da Toscana.
Características Principais:
•Piscina Panorâmica
•Jardim Privado (3.000 m²) com 50 Oliveiras
•Suite Exclusiva na Torre com Vista de 360°
•Cozinha Feita à Medida em Pedra de Travertino
•Estacionamento Privado
•Instalações de Ar Condicionado e Aquecimento
•Ampla Varanda e Alpendre
•Área de Churrasco
•Adega para Vinhos
Localização e Acessos
Situada no coração do Val d'Elsa, entre a região do Chianti e San Gimignano, a villa oferece um acesso incomparável aos destinos mais famosos da Toscana. San Gimignano, conhecida como a "Manhattan do Médio Évo", e Património Mundial da UNESCO, é mundialmente famosa pelas suas torres medievais, o vinho Vernaccia e a sua rica história
A região é um destino preferido para os compradores internacionais de imóveis de luxo, atraídos pela combinação única de património cultural, beleza paisagística e excecional qualidade de vida
Distâncias das Principais Destinações:
•San Gimignano: 15 minutos (13 km)
•Colle di Val d'Elsa: 10 minutos
•Monteriggioni: 20 minutos
•Siena: 25 minutos (27 km)
•Castellina in Chianti: 25 minutos
•Florença: 40 minutos (45 km)
•Volterra: 40 minutos (38 km)
Aeroportos:
•Aeroporto de Florença (FLR): 50 minutos (55 km)
•Aeroporto Internacional de Pisa (PSA): 1 hora e 15 minutos (85 km)
Potencial de Investimento
Para quem procura exclusividade e prestígio numa das regiões mais procuradas de Itália, esta villa representa uma rara oportunidade. Com o seu cenário cinematográfico, o charme histórico e a reabilitação de alto nível, posiciona-se como um investimento atrativo para arrendamentos turísticos de luxo num mercado que continua a registar uma procura forte e constante por parte de compradores internacionais
Nota: Aproximadamente 90% dos países não apresentam restrições para a compra de propriedades em Itália. A nossa equipa fornece assistência completa durante todo o processo de compra para clientes internacionais.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 400 m²
- Quartos
- 13
- Jardim
- 3.000 m²
- Classe energética
- Referência
- 87034972
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
104.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Saída da autoestrada
- 5.6 km
- Hospital
- 5.2 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Costa
- 50.7 km
- Estância de esqui
- 10.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.2 km - Açougue - Terra Di Siena Srl Di Fam Gambassi
2.7 km - Loja de queijo - Caseificio Nuovo Snc
3.4 km - Loja de conveniência - Boldrini
3.4 km - Padaria - Forno Moderna
- Comer fora
950 m - Bar - Birreria di Pietrafitta
2.5 km - Restaurante - Selva delle Torri
2.7 km - Pub - Birrificio 26 Nero
3.4 km - Café - Caffetteria Dell' Olmo
- Atividades esportivas
3.8 km - Centro hípico
4.5 km - Centro esportivo
5.5 km - Ginásio - Palestra Tecce
6.3 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia
- Escolas
4.7 km - Escola
18.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
22.0 km - Universidade - Seminario Montarioso
- Farmácia
- 3.4 km - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
- Veterinário
- 6.4 km - Veterinário - La Croce Azzurra
Informação de San Gimignano
- Altitude
- 324 m s.n.m.
- Área total
- 138.57 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 7574
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RINALDI REAL ESTATE
Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze
+39 347 1715852
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