Descrição

Maravilhoso apartamento T2 com 2 terraços à venda no centro histórico de San Gimignano, Património Mundial da UNESCO. Combina perfeitamente o fascínio histórico da Toscana com o conforto habitacional moderno e é ideal para quem procura uma oásis de paz numa posição privilegiada. A propriedade está em excelentes condições, é mobilada com bom gosto e é caracterizada por uma excecional tranquilidade que dificilmente se esperaria no centro da cidade. Os quartos estão divididos de forma otimizada, inundados de luz e prontos para serem habitados imediatamente. O ponto forte deste apartamento é o lindo terraço privado. Este exclusivo espaço exterior oferece uma vista deslumbrante e ininterrupta para as famosas torres de San Gimignano. É o lugar perfeito para um pequeno-almoço relaxante de manhã, um aperitivo ao pôr do sol ou simplesmente para desfrutar da atmosfera atemporal desta cidade histórica em total privacidade. Casa de banho com amplo chuveiro de entrada livre e lavatório duplo, sala de estar com ar condicionado, aquecimento autónomo com caldeira a condensação alimentada a metano. Graças à sua localização e características exclusivas, esta propriedade é ideal como elegante residência principal, como requintada casa de férias ou como rentável investimento imobiliário para arrendamentos turísticos internacionais. Equipado também com um comodíssimo armário a meio do lance da escada, útil também para guardar uma ou duas bicicletas. Classe Energética: G

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This authentic 70 m² apartment is for sale in the historic center of San Gimignano, a UNESCO World Heritage Site. It perfectly combines the historic charm of Tuscany with modern living comfort and is ideal for anyone looking for an oasis of peace in a privileged location. The property is in excellent condition, is tastefully furnished and is characterized by an exceptional tranquillity that one would hardly expect in the city center. The rooms are optimally divided, flooded with light and ready for immediate occupancy. The absolute highlight of this apartment is the beautiful, private terrace. This exclusive outdoor area offers a breathtaking and uninterrupted view of the famous gender towers of San Gimignano. It is the perfect place for a relaxed breakfast in the morning, an aperitif at sunset or simply to enjoy the timeless atmosphere of this historic town in complete privacy. Due to its exclusive location and features, this property is ideal as a stylish main residence, an exquisite vacation home or a profitable investment property for international tourist rentals.

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Meraviglioso bilocale con 2 terrazzi in vendita nel centro storico di San Gimignano, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Combina perfettamente il fascino storico della Toscana con il comfort abitativo moderno ed è ideale per chi cerca un'oasi di pace in una posizione privilegiata. La proprietà è in ottime condizioni, è arredata con gusto ed è caratterizzata da un'eccezionale tranquillità che difficilmente ci si aspetterebbe nel centro della città. Le stanze sono suddivise in modo ottimale, inondate di luce e pronte per essere occupate immediatamente. Il punto forte di questo appartamento è la bellissima terrazza privata. Questo esclusivo spazio esterno offre una vista mozzafiato e ininterrotta sulle famose torri di San Gimignano. È il luogo perfetto per una colazione rilassata al mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente per godersi l'atmosfera senza tempo di questa città storica in completa privacy. Bagno con ampia doccia walk-in e doppio lavabo, soggiorno con aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche esclusive, questa proprietà è ideale come elegante residenza principale, come squisita casa per le vacanze o come redditizio investimento immobiliare per affitti turistici internazionali. Dotato anche di comodissimo ripostiglio a mezza scala, utile anche per riporre una o due bici. Classe Energetica: G

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.6 km - Estação ferroviária - Barberino Val d'Elsa
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.0 km
Hospital: 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Costa: 47.8 km
Estância de esqui: 9.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 130 m - Delicatessen - La Cacioteca
150 m - Loja de conveniência - Boldrini
210 m - Padaria - Forno Moderna
370 m - Supermercado - Coop
Comer fora: < 100 m - Café - Bar Firenze
< 100 m - Pub - Baccanino
< 100 m - Restaurante - Osteria Baccano
< 100 m - Bar - Armando e Marcella
Atividades esportivas: 3.2 km - Centro hípico
6.3 km - Centro esportivo - futebol
8.3 km - Ginásio - Palestra Tecce
9.4 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia
Escolas: 4.5 km - Escola - Aula didattica all'apero
16.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
24.1 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi
Farmácia: 150 m - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
Veterinário: 9.2 km - Veterinário - La Croce Azzurra

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Viale San Guido 3, Bolgheri, Livorno

+39 366 9925052

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Apartamento 1 quarto, 70 m²
San Gimignano, Siena (província)

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