Descrição

Situada nas colinas de Siena, perto da cidade medieval de San Gimignano, esta excecional propriedade orgânica de 60 hectares combina hospitalidade de luxo, produção agrícola e beleza natural excecional. Posicionada a 350 metros acima do nível do mar, ao longo da histórica Via Francigena, desfruta de vistas panorâmicas das icónicas torres de San Gimignano. A propriedade inclui uma casa senhorial do século XVI restaurada, nove apartamentos de agroturismo com capacidade para 28 hóspedes e extensas instalações agrícolas em 2.700 m² de edifícios. Os seus ativos de produção compreendem 16 hectares de vinhas orgânicas a produzir Chianti DOCG, Vernaccia di San Gimignano DOC e vinhos IGT premium, juntamente com 9 hectares de oliveiras com aproximadamente 2.000 árvores. Caves totalmente equipadas, incluindo duas câmaras de envelhecimento esculpidas em tufo, suportam a produção completa de vinho em casa.
Características adicionais incluem lagos privados que garantem a segurança da água, uma reserva de caça, jardins paisagísticos e uma piscina panorâmica, criando uma rara combinação de força comercial, autossuficiência e apelo ao estilo de vida toscano.

Ref: 15578

https://www.lionard.com/estate-vineyards-olive-grove-heart-of-siena-chianti.html

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Set on the hills of Siena near the medieval town of San Gimignano, this exceptional 60-hectare organic estate combines luxury hospitality, agricultural production, and outstanding natural beauty. Positioned at 350 metres above sea level along the historic Via Francigena, it enjoys panoramic views of San Gimignano’s iconic towers. The estate includes a restored 16th-century manor house, nine agritourism apartments accommodating up to 28 guests, and extensive agricultural facilities across 2,700 sqm of buildings. Its production assets comprise 16 hectares of organic vineyards producing Chianti DOCG, Vernaccia di San Gimignano DOC, and premium IGT wines, alongside 9 hectares of olive groves with approximately 2,000 trees. Fully equipped cellars, including two tuff-carved ageing chambers, support complete in-house wine production.
Additional features include private lakes ensuring water security, a hunting reserve, landscaped gardens, and a panoramic swimming pool, creating a rare blend of commercial strength, self-sufficiency, and Tuscan lifestyle appeal.

Ref: 15578

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In una delle posizioni più iconiche delle colline senesi, alle pendici di San Gimignano, questa tenuta agricola biologica rappresenta uno dei complessi rurali più completi e strutturati del segmento country-luxury toscano. I circa 60 ettari di superficie totale si articolano in vigneti certificati, oliveto, bosco, seminativo e pascolo, mentre i 2.700 mq di edifici ospitano una casa padronale cinquecentesca, nove appartamenti destinati all'agriturismo e locali tecnici e produttivi pienamente attrezzati. La quota di 350 metri sul livello del mare, la vista aperta sulle Torri medievali e la posizione in linea diretta con il tracciato della Via Francigena conferiscono alla tenuta una visibilità e un valore simbolico difficilmente replicabili.
Il nucleo storico della proprietà è la casa padronale risalente al XVI secolo, completamente ristrutturata nel rispetto dei caratteri originari, con pavimenti in cotto e soffitti a travi in legno e camini che restituiscono l'atmosfera autentica delle dimore rurali toscane di maggior pregio. Intorno ad essa si sviluppano i nove appartamenti che compongono il complesso agriturismo, per una superficie complessiva di circa 850 mq. I restanti edifici, accatastati ad uso agricolo, ospitano uffici, cantine, magazzini, depositi e spazi di stoccaggio, configurando un'azienda autosufficiente e operativa su tutti i fronti.
La componente produttiva è il cuore dell'attività e rappresenta il principale vettore di valorizzazione della tenuta. I 16 ettari di vigneto biologico si ripartiscono in tre denominazioni: Chianti DOCG (circa 10 ettari), Vernaccia di San Gimignano DOC (circa 5 ettari) e una porzione di varietà internazionali come Cabernet, Syrah e Chardonnay per la produzione di "Supertuscan" e vini IGT. L'oliveto di circa 9 ettari con circa 2.000 piante completa l'offerta con un olio extravergine di oliva di alta qualità, potenzialmente posizionato su canali premium e ristorativo di alto livello.
Rif. 15578
https://www.lionard.com/it/tenuta-vigneti-oliveto-cuore-chianti-senese.html

Distância de:

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Aeroportos: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.5 km - Estação ferroviária - Barberino Val d'Elsa
Hospital: 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Costa: 47.9 km
Estância de esqui: 8.9 km

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Quinta agrícola 14 quartos, 2700 m²
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