Casa Rural 10 quartos, 800 m²

San Gimignano, Siena (província)

Imersa no coração mais autêntico da Toscana, a poucos passos das icónicas torres de San Gimignano, esta encantadora propriedade agrícola estende-se por 51 hectares de beleza natural intocada.

A paisagem desenrola-se como um harmonioso mosaico de vinhedos, oliveiras, campos dourados e bosques, criando uma atmosfera de paz atemporal e charme rural.

A propriedade inclui 10 hectares de vinhedos, dos quais 6 dedicados ao Chianti Colli Senesi e 2,6 ao renomado Vernaccia, testemunho da forte tradição vitivinícola do território. Adicionalmente, 34 hectares de terras aráveis, cultivadas com cuidado pelos atuais proprietários, expressam um profundo vínculo com a agricultura tradicional. Completam a propriedade 5,5 hectares de bosque e um oliveiral de 1,5 hectares com cerca de 560 árvores, que produz azeite de oliva para uso privado, com os sabores autênticos da tradição toscana.

A parte residencial estende-se por aproximadamente 600 m² e é dividida em cinco charmosos apartamentos, cada um rico em carácter e calor. No total, a propriedade pode acomodar até 20 pessoas, sendo, portanto, ideal para atividades de alojamento ou para acolher famílias numerosas e grupos atraídos pela beleza do contexto.

Entre as outras estruturas, contam-se dois anexos tradicionais para restaurar – um atualmente destinado a armazém – e uma ampla antiga adega com tanques de cimento, atualmente inutilizada mas com um notável potencial de desenvolvimento futuro.

A embelezar a propriedade, uma magnífica piscina panorâmica de 20 x 10 metros, da qual se desfruta de uma vista deslumbrante sobre as torres de San Gimignano: um ambiente idílico onde o tempo parece parar.

Do ponto de vista estrutural, a propriedade beneficia de um sólido telhado renovado nos anos 80. É dotada de sistema hidráulico com bomba de calor, conectado à rede hídrica principal, e oferece pelo menos sete lugares de estacionamento externos. Um antigo celeiro é atualmente utilizado como depósito para bicicletas e motociclos.

Esta propriedade agrícola representa um lugar onde a Toscana mais autêntica se revela em toda a sua poesia: um refúgio de paz imerso na natureza e na tradição, com um potencial extraordinário para quem deseja viver ou investir num canto de Itália verdadeiramente atemporal.