500.000 €

Moradia 5 quartos, 250 m²
San Gimignano, Siena (província)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Características

jardim

Descrição

Villa de Campo em Estado Bruto com Vinha Chianti Colli Senesi DOCG – San Gimignano

A poucos quilómetros da fascinante cidade medieval de San Gimignano, inserida numa posição colinara, extraordinariamente conveniente e panorâmica, propomos para venda uma esplêndida villa de campo em estado bruto. A propriedade representa a tela em branco ideal para quem deseja personalizar acabamentos e ambientes, realizando a casa dos seus sonhos no coração da Toscana.

Nota sobre as imagens: as fotos finais mostram o estado atual do imóvel em estado bruto. As restantes imagens são renderizações fotorrealistas que ilustram o potencial e o fascínio da villa após os trabalhos de conclusão.

Os Espaços Interiores
A villa desenvolve-se numa superfície líquida de 250 mq (aproximadamente 150 mq + aproximadamente 100 mq de sótãos), enriquecida por um loggias exterior de 18 mq.
Andar de Serviço: Zona de serviço ideal com lavandaria, adega, casa de banho e um prático roupeiro.
Andar Terceiro: Amplo pórtico de entrada que conduz à zona diurna com sala de estar e cozinha habitável. A zona noturna compreende dois quartos, um escritório (ou quarto individual), duas casas de banho e um corredor.
Primeiro Andar: Dois quartos individuais, um corredor e dois amplos sótãos para um total de aproximadamente 94 mq (alturas de 0,81 mt a 2,35 mt).

A Terra e a Vinha Privada
A propriedade é rodeada por um terreno de aproximadamente 6.000 mq. de que aproximadamente 5.000 mq de vinha certificada Chianti Colli Senesi DOCG.

Posição e Potencialidades
A villa possui um acesso extremamente conveniente e sem estradas de terra, encontrando-se nas imediações de uma estrada perfeitamente asfaltada.

A propriedade inclui ainda a possibilidade de realizar uma piscina privada (sujeita a autorização municipal) e um jardim paisagístico.
O custo indicativo para completar a reconstrução e refinar a casa ascende a aproximadamente 300.000/350.000 euros (excluídos os custos de jardinagem e da piscina).

Distâncias principais:
Serviços e lojas mais próximos: aproximadamente 2 Km
San Gimignano: aproximadamente 6 Km
Siena: aproximadamente 25 Km
Florença: aproximadamente 45 Km
Aeroporto de Florença: aproximadamente 54 Km
Aeroporto de Pisa: aproximadamente 78 Km
Mar: aproximadamente 75 Km

O ENDEREÇO NO MAPA NÃO INDICA A POSIÇÃO DA VILLA

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Unfinished Country Villa with Chianti Colli Senesi DOCG Vineyard – San Gimignano

Located just a few kilometers from the charming medieval town of San Gimignano, in a wonderfully convenient and scenic hillside setting, we offer for sale a splendid country villa currently in an unfinished state.
The property serves as an ideal blank canvas for those wishing to customize the finishes and interiors, creating their dream home in the heart of Tuscany.

Note on images: the final photos show the property's current unfinished state. The other images are photorealistic renderings illustrating the villa's potential and charm once completion works are finished.

Interior Spaces
The villa spans a net area of 250 sqm (approximately 150 sqm plus about 100 sqm of attic space), complemented by an 18 sqm outdoor loggia.
Basement Level: Ideal service area featuring a laundry room, cellar, bathroom, and a practical storage room.
Ground Floor: A spacious entrance portico leads to the living area, comprising a living room and an eat-in kitchen. The sleeping area includes two bedrooms, a study (or single bedroom), two bathrooms, and a hallway.
First Floor: Two single bedrooms, a hallway, and two large attic spaces totaling approximately 94 sqm (with ceiling heights ranging from 0.81m to 2.35m).

Land and Private Vineyard
The property is surrounded by approximately 6,000 sqm of land, including about 5,000 sqm of certified Chianti Colli Senesi DOCG vineyard.

Location and Potential
The villa boasts extremely convenient access—with no unpaved roads—as it is situated right next to a well-paved road. The property also offers the potential to install a private swimming pool (subject to municipal approval) and create a landscaped garden.
The estimated cost to complete the reconstruction and finish the house is approximately €300,000–€350,000 (excluding landscaping and swimming pool costs).

Main distances:
Nearest services and shops: about 2 km
San Gimignano: about 6 Km
Siena: about 25 Km
Florence: about 45 km
Florence airport: about 54 km
Pisa airport: about 78 km
Beach: about 75 km

The address on the map does not indicate the villa's location.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa di Campagna al Grezzo con Vigneto Chianti Colli Senesi DOCG – San Gimignano

A pochi chilometri dall'affascinante città medievale di San Gimignano, immersa in una posizione collinare, straordinariamente comoda e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna allo stato grezzo. La proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e ambienti, realizzando la casa dei propri sogni nel cuore della Toscana.

Nota sulle immagini: le foto finali mostrano l'attuale stato di fatto dell'immobile al grezzo. Le restanti immagini sono rendering fotorealistici che illustrano il potenziale e il fascino della villa a seguito dei lavori di completamento.

Gli Spazi Interni
La villa si sviluppa su una superficie netta di 250 mq (circa 150 mq + circa 100 mq di soffitte), arricchita da un loggiato esterno di 18 mq.
Piano Seminterrato: Zona di servizio ideale con lavanderia, cantina, bagno e un pratico ripostiglio.
Piano Terreno: Ampio portico d'ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto, uno studio (o camera singola), due bagni e un disimpegno.
Primo Piano: Due camere singole, un disimpegno e due ampie soffitte per un totale di circa 94 mq (altezze da 0,81 mt a 2,35 mt).

Il Terreno e il Vigneto Privato
La proprietà è circondata da un terreno di circa 6.000 mq. di cui circa 5.000 mq di vigneto certificato Chianti Colli Senesi DOCG.

Posizione e Potenzialità
La villa vanta un accesso estremamente comodo e privo di strade sterrate, trovandosi nelle immediate vicinanze di una strada perfettamente asfaltata.

La proprietà include inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata (previa autorizzazione comunale) e un giardino paesaggistico.
Il costo indicativo per completare la ricostruzione e rifinire la casa ammonta a circa 300.000/350.000 euro (esclusi i costi di giardinaggio e della piscina).

Distanze principali:
Servizi e negozi più vicini : circa 2 Km
San Gimignano: circa 6 Km
Siena: circa 25 Km
Firenze: circa 45 Km
Aeroporto di Firenze: circa 54 Km
Aeroporto di Pisa: circa 78 Km
Mare: circa 75 Km

L'INDIRIZZO IN MAPPA NON INDICA LA POSIZIONE DELLA VILLA

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Terreno: 6.000 m²
Classe energética: NA
Referência: 634

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
6.4 km - Estação ferroviária - Barberino Val d'Elsa
Saída da autoestrada: 9.0 km
Hospital: 8.8 km - U.S.L. n°7
Costa: 48.0 km
Estância de esqui: 8.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 220 m - Açougue - Salumeria
270 m - Delicatessen - Bertelli
390 m - Loja de conveniência - Alimentari
810 m - Padaria - Forno Moderna
Comer fora: 110 m - Restaurante - Tornado Di Santo Angostino
200 m - Café - Bar Piazetta
200 m - Gelataria - Magnino
340 m - Pub - Gustavo Mescita Vini Enoteca
Atividades esportivas: 2.8 km - Centro hípico
6.9 km - Centro esportivo - futebol
8.8 km - Ginásio - Palestra Tecce
9.8 km - Clube de Golfe - Golf L'Abbadia
Escolas: 5.0 km - Escola - Aula didattica all'apero
16.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
23.6 km - Universidade - Azienda Agricola Montepaldi
Farmácia: 480 m - Farmácia - Farmacia comunale di San Gimignano
Veterinário: 9.6 km - Veterinário - La Croce Azzurra

Informação de San Gimignano

Altitude: 324 m s.n.m.
Área total: 138.5686 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7452

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 5 quartos, 250 m² San Gimignano, Siena (província)