Apartamento 1 quarto, 63 m²

San Gimignano, Siena (província)

NOSTRA EXCLUSIVA

Exclusivo Apartamento em Casale em Pedra com Jardim Privado e Piscina Panorâmica no Coração da Toscana

Imerso no encanto da campanha toscana, dentro de um prestigioso complexo residencial finamente restaurado, propomos à venda um fascinante apartamento de aproximadamente 63 m² brutos. A propriedade, recuperada de um antigo casarão em pedra, conjuga perfeitamente o autêntico fascínio rústico com os mais modernos confortos habitacionais.

\O complexo é acessível através de uma sugestiva estrada de terra de aproximadamente 2 km, que garante a máxima privacidade e uma total imersão na natureza. A posição é estratégica e baricêntrica em relação às mais célebres metas culturais e termais da região: encontra-se de facto a apenas 15 km da cidade medieval de San Gimignano (Património UNESCO), a 12 km do centro termal de Gambassi Terme, a 18 km da etrusca Volterra e a apenas 20 km de Castelfalfi.

Os Espaços Internos e Externos

· Rés-do-Chão: A entrada principal acontece diretamente do maravilhoso jardim privado de aproximadamente 175 m², uma oásis panorâmica embelezada por uma pérgola ideal para almoços e jantares ao ar livre.
· Primeiro Andar: Subindo as escadas internas acede-se a um sugestivo e luminoso salão enriquecido por uma acolhedora lareira e por uma kitchenette. Completam o andar um corredor, um quarto com ar condicionado e uma casa de banho.

Áreas Comuns e Confortos

A tornar única esta propriedade é a splendida piscina de condomínio, situada numa posição dominante e panorâmica que oferece uma vista deslumbrante sobre a campanha circundante e sobre o perfil de Volterra. A estrutura (composta no total por apenas 13 unidades habitacionais) goza ainda de um amplo estacionamento de condomínio reservado, com cómodo acesso carro.

Estado do Imóvel e Potencialidades

O imóvel foi sapientemente ristrutturado em 2007 no pleno respeito da tradição toscana (travessas à vista, pedra e acabamentos típicos) e apresenta-se em ótimas condições de manutenção.

Representa a solução ideal tanto como prestigiosa segunda casa – onde se refugiar em total relaxamento e tranquilidade longe do caos citadino – quanto como investimento imobiliário de alta rentabilidade, inserindo-se perfeitamente no circuito dos alugueres turísticos de luxo (holiday rentals).

Ligações e Distâncias Principais

· Serviços e lojas, Gambassi Terme: 12 km aproximadamente
· San Gimignano: 15 km aproximadamente
. Volterra: 18 km aproximadamente
. Castelfalfi Golf: 20 km aproximadamente
· Siena: 50 km aproximadamente
. Florença: 70 km aproximadamente
· Localidades balneares (Mar): 59 km aproximadamente
· Aeroporto Internacional de Pisa: 63 km aproximadamente
· Aeroporto de Florença: 65 km aproximadamente

A posição fornecida indica a zona em que se encontra o imóvel, não o endereço exato. Para mais informações, contactar a agência, Obrigado!