Solar 4 quartos, 483 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (província)

Situado na paisagem deslumbrante do Val d'Orcia, uma das áreas mais icônicas da Toscana, esta extraordinária propriedade representa o equilíbrio perfeito entre elegância, tradição e modernidade. Um autêntico tamanho do paraíso, onde todos os detalhes foram projetados para oferecer uma qualidade de vida incomparável.
A moradia, que cobre cerca de 500 m2, está distribuída por dois níveis e está rodeada por uma paisagem sonhada que oferece vistas deslumbrantes em cada temporada.
No rés-do-chão, com sua única forma de cavalo, você encontrará uma espaçosa e luminosa sala de estar, uma área de refeições refinada, uma cozinha moderna e um salão com acesso directo ao pórtico, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento com a família e amigos. Nesta área, há também uma sala de armazenamento prático.
Na outra ala do piso térreo, você encontrará uma elegante sala de estar, um grande roupeiro, uma lavandaria totalmente equipada, uma sala técnica e uma casa de banho de serviço. Todo este andar tem acesso direto ao jardim através de portas francesas. O piso térreo também possui uma garagem conveniente.
No andar de cima, acessível através de uma elegante escada interna, você entra na área de dormir, que inclui um quarto principal com casa de banho privativa e closet, bem como três quartos adicionais e outro banheiro.
No exterior, a propriedade está rodeada por aproximadamente 4 hectares de terreno e uma bela piscina de 10x4 metros, onde você pode desfrutar da tranquilidade e beleza da natureza circundante.

Completamente renovado em 2019, a propriedade possui acabamentos de alto final enquanto preserva o autêntico charme toscano. As vigas de madeira expostas, pintadas em sofá-cama, e o típico telhado de pedra das casas de fazenda da Toscana foram cuidadosamente preservadas para criar uma atmosfera quente e convidativa.
Podere Spinoglia está equipado com todos os utilitários. O aquecimento é fornecido pela bomba de calor e pelo sistema geotérmico. Há também um sistema térmico solar para aquecimento de água quente e ar condicionado com unidades quentes / frias divididas. A abastecimento de água é do aqueduto municipal, enquanto é usado um tanque de coleta de água da chuva para irrigar o jardim. A propriedade é completada por um portão elétrico e um sistema de alarme em estilo.
Esta propriedade oferece um grande potencial, tanto como investimento para aluguel turístico, graças à sua localização estratégica no Val d'Orcia, como casa de férias ou segunda residência. A sua proximidade com alguns dos locais mais conhecidos da Toscana torna-o um local ideal para quem procura um retiro exclusivo, enquanto ainda desfruta de fácil acesso às atrações regionais.
Localizado no coração do município de San Quirico d'Orcia, a propriedade fica a apenas 10 minutos da cidade mais próxima, com todos os serviços necessários. A beleza inalterada de Pienza e Bagno Vignoni são facilmente acessíveis, a cerca de 10 km de distância. A cidade histórica de Siena é de uma hora de carro, enquanto os aeroportos de Perugia (1 hora e 30 minutos) e Florença (2 horas) são facilmente acessíveis, tornando esta propriedade a combinação perfeita de tranquilidade e estrada de acesso.
O grande grupo imobiliário de cada propriedade adquirido executa, através do técnico do cliente do vendedor, uma diligence técnica devido que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade é em nome de uma pessoa natural.