Quinta agrícola 3 quartos, 590 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (província)

Herdade de pedra do século XIX com piscina infinita e 59 hectares à venda em Sarteano, Siena – Toscana
Ref. VAL213
Numa posição dominante nas colinas que separam o Val di Chiana do Val d’Orcia, numa das partes mais espetaculares da Toscana meridional, ergue-se esta herdade agrícola de grande charme: uma casa de campo de pedra do século XIX, atualmente utilizada como estrutura de acolhimento, rodeada por cerca de 59 hectares de terreno e embelezada por uma piscina privada infinita com vista aberta para a paisagem.
A propriedade é acessível através de um caminho de terra panorâmico que acompanha gradualmente num contexto de rara quietude e privacidade, onde o panorama torna-se protagonista absoluto. De cada ponto de vista, desfruta-se de vislumbres amplos e luminosos, com uma atmosfera autêntica e rural, perfeitamente em linha com a identidade do local e com a excelência paisagística do Parque da Val d’Orcia (UNESCO).
A casa de campo
O edifício principal, típico toscano e caracterizado por materiais tradicionais, desenvolve-se em dois níveis com cerca de 350 mq.

Piso subterrâneo / térreo: garagem e arrecadação, com espaços funcionais dedicados aos serviços.
Piso elevado / primeiro: acolhedor salão com lareira, cozinha com janela panorâmica, três quartos e duas casas de banho.

Os ambientes são arejados, confortáveis e muito luminosos. A reabilitação (2010) de índole antissísmica preservou o carácter originário da casa de campo, valorizando os acabamentos e as características típicas da arquitetura rural toscana. Uma parte ainda está por completar/reabilitar, oferecendo margem adicional de personalização e desenvolvimento.
À volta da casa de campo abre-se uma ampla área verde com piscina retangular infinita, panorâmica e vedada, com solário em relvado: um canto perfeito para viver a propriedade em plena privacidade, entre natureza e horizontes.
A herdade compreende 59 hectares divididos entre terras aráveis, oliveiras, curral, além de um lago que enriquece ainda mais o valor naturalístico e agrícola do complexo. Completa o equipamento um galpão agrícola de cerca de 240 mq, ideal como abrigo de máquinas, depósito ou para atividades empresariais.
Pela localização, dimensões e contexto, esta propriedade presta-se naturalmente a um projeto de hospitalidade de qualidade ou a uma empresa agrícola com atividade de acolhimento, graças a um equilíbrio raro entre autenticidade, privacidade e uma das vistas mais procuradas da Toscana.