55.500.000 kr DKK
(7.400.000 €)
Solar 25 quartos, 2321 m² Sarteano, Siena (província)
Características
piscina
adega
Descrição
Quem escolha 'Il Diamante della Val d'Orcia' não tem 12 km de estrada de terra, mas tem o desejo de desfrutar de experiências memoráveis em contato com o silêncio exclusivo e a paisagem incomparável cuja rara beleza é reconhecida em todo o mundo.
Toda a propriedade consiste em aproximadamente 80 hectares de terreno exclusivo composto por três casas de fazenda separadas, uma escola de equitação com estábulos, um restaurante e um spa para uso exclusivo.
"IL SOGNO" Localizado no ponto mais alto da colina sinuosa que a hospeda, Il Sogno é o coração da propriedade "Il Diamante della Val d'Orcia". O edifício, adjacente aos estábulos, abriga no primeiro andar 4 quartos duplos, cada um com casa de banho privativa e dois apartamentos independentes (2 quartos com casa de banho + sala de estar e cozinha), todos com ar condicionado. No rés-do-chão, em vez disso, encontra-se a seguinte: - A recepção do hotel (entrada); - O Familaurant (quarto multipropósito), com a sua cozinha local feita de excelentes materiais brutos de sua própria fazenda orgânica, que fica até 50 pessoas e está equipado com uma grande lareira, um contador equipado e uma cozinha profissional (platas elétricas, chalé, frigorífico, forno ventilado profissional, refrigeradores de frente, refrigeradores de colunas, mesa aquecida para redes de manutenção); - A área de serviço (ar condicionado armazém, zona de garrafa, preparação de linha, refrigeradores de colunas, aquecedor de colunas, forno, misturador de planalto, mesas de aço independentes e armários) - O armazém com predisposição total para a construção de um moinho de óleo (pisos de trem, conexões, adequados atuais, para a manutenção de projeto da área da empresa ligada à produção de azeite) - A lavandaria e banheiros para hóspedes e funcionários; - A casa de banho, área de relaxamento e área de degustação usada para venda os produtos da fazenda. Externamente, temos uma área atraente dedicada à pre-jantar e jantar, com mesas ao ar livre para servir comida e sofás, bem como um forno de pizza e uma grande churrasqueira.
A Toscana também é o local ideal para os amantes dos cavalos e da natureza: a escola de carro de 5 hectares totalmente vedada está equipada com todos os equipamentos necessários para a formação e para o bem-estar dos cavalos, e tem: um paddock cercado com galpões de abrigo, um anel panorâmico de 18 metros radiante com areia silica, um estábulo de estado de Rinco com 4x3 caixas muito luminosas e bem equipadas (12 boxes dentro do estábulo + 6 boxes nos paddocks).
De acordo com o negócio agrícola, é uma fazenda certificada de BIO criada com o objectivo de produzir produtos únicos de alta qualidade com respeito completo para o ambiente. O empreendimento nuclear é actualmente a produção de óleo: cada ano, o monocultivar (entre leccino e pendolino) dedicado ao produto superior (200 l) é escolhido, e o resto da produção de misturas (1.300 l) é dividido em 6 variantes de azeitonas de floresta. Neste respeito, 4,4 hectares de terreno estão relacionados com olivais em produção completa, com 1.500 árvores de 25 anos; 13,7 hectares estão relacionados com oliveiras cultivadas com cerca de 5.000 árvores de 5 anos. O alpendre é usado para produzir: piso, pasta, caixotões, bombeiros, etc. A fazenda é composta por um celeiro (estrutura prefabricada 20x12m h: 8m), armazém (estrutura prefabricada 8x3m h: 2m), equipamentos agrícolas (115 caminhadas de cavalo, trector de 30 cavalariças, trator de calçada de 115 cavalariças, 25 quintal de degustação, equipamentos, mosquiteiro para limpeza, 3. 1000 litros, vaga de 60 quintais, lavatório de 50 quintais, lavatório de 20 quintais, coberto de cobertura, caminhadas de roupeiros, ripas), equipamentos de jardim (electricidade e tijolo de carros elétricos, manutenção e mosquiteiras de estar), equipamento de aquecimento eléctrico, veículos (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit Personalizado, Toyota Rav 4).
"ANTICO BORGO TOSCANO" está localizado a cerca de 600 metros da estrutura principal (Il Sogno), "Antico Borgo Toscano" é uma villa medieval histórica que remonta a 1400, totalmente renovada em 2018 com excelentes acabamentos e sistemas domésticos do arte. Com vista panorâmica do Monte Cetona e Pienza, a pequena praça exterior abre a entrada da estrutura: no rés-do-chão existe uma área de relaxamento comum com uma sala de estar com lareira, uma cozinha profissionalmente equipada e três quartos com casas de banho privativas, incluindo 1 alojamento equipado para o deficiente. No primeiro andar, estão mais quatro quartos elegantemente mobilados em estilo toscano clássico, cada um com seu próprio banheiro privativo. A quinta tem uma bela piscina panorâmica e um spa privado.
"PANORAMA SUINFINITO" é o mais intim e tranquilo das três estruturas - também completamente renovado em 2018 - tem 6 quartos duplos, todos finamente mobilados em um estilo de chique no campo, adornados com vigas de madeira relvadas e pisos de terracota, bem como uma grande cozinha com uma espaçosa sala de estar e uma área de relaxamento. Mais especificamente: no rés-do-chão encontramos a sala de estar composta por uma entrada confortável, uma ampla sala de estar, uma cozinha equipada com equipamentos profissionais, uma casa de banho de serviço e 2 dos 6 esplêndidos quartos duplos (todos com casa de banho privativa). Um corredor conveniente leva ao nível superior, onde estão localizados os outros 4 quartos com banheiros. Na cave encontra-se a sala técnica com caldeira, painéis elétricos e raques para gerenciamento de automação doméstica e ligação. No exterior existe uma área de churrasco e uma área de relaxamento com jacuzzi. Servindo a casa da fazenda é um estacionamento com 6 lugares de estacionamento cobertos.
Toda a propriedade foi completamente renovada em 2018 com excelentes acabamentos e os mais recentes sistemas de automação doméstico, para o fins da atividade de alojamento atualmente embutida, obtindo a estimativa mais alta de 5 pisos de sol, todos em uma combinação perfeita de tradição e contemporânea.
Todos os utilitários estão presentes e funcionando: Quanto o recurso principal está interessado, a água é garantida pela direita para sair das duas origens adjacentes e pela presença dos 3 lagos, com uma exclusividade total de 6.000 m3, provada de água com uma camada de relva com gestor de superfície com estruturas de concreto fortalezadas que conduzem ao riacho. O terreno foi trabalhado para conduzir totalmente a água da chuva para os lagos. A propriedade está equipada com um circuito interno de cisternas subterrâneas interligadas com uma exclusividade total de mais de 90.000 litros que, além de fornecer as necessidades de água das quintas, são utilizadas para um circuito de recuperação de água ligado ao lago2 (que alimenta o sistema de rega automática para os jardins e alimentação dos cavalos).
As colinas do Val d'Orcia são o banheiro perfeito para a organização de eventos e casamentos exclusivos na Toscana, em uma localização deslumbrante capaz de fazer qualquer momento inesquecível. A continuação do negócio existente é, portanto, ideal para quem deseja abraçar o negócio de hospitalidade em uma das paisagens mais evocativas da Toscana. Aqui será possível oferecer inúmeras atividades, como: passeios a cavalo, aulas de cavalo, atividades equestres com ponias, adequado para crianças, safarís fotográfico para descobrir os locais símbicos do Val d'Orcia, ebíques, passeios de trem, a organização de visitas da fazenda - sempre muito apreciado por jovem e antigo - almoços e aulas de cozinha.
A propriedade exclusiva à venda está situada dentro das colinas do Val D'Orcia, um patrimônio da UNESCO, nas proximidades das cidades de importância histórica, como Siena, Montepulciano e Pienza, apenas para nomear alguns. A vila medieval de Sarteano (SI), o município de referência, fica a cerca de 15 minutos de carro. Outras cidades importantes, como Roma e Florença, podem ser alcançadas em cerca de 1 1⁄2 horas. O aeroporto mais próximo é Perugia (70 km). Há também o aeroporto internacional de Roma-Fiumicino (190 km), Roma-Ciampino (170 km) e Florença (137 km).
O grande grupo imobiliário de cada propriedade adquirido executa, através do técnico do cliente do vendedor, uma diligence técnica devido que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Toda a propriedade consiste em aproximadamente 80 hectares de terreno exclusivo composto por três casas de fazenda separadas, uma escola de equitação com estábulos, um restaurante e um spa para uso exclusivo.
"IL SOGNO" Localizado no ponto mais alto da colina sinuosa que a hospeda, Il Sogno é o coração da propriedade "Il Diamante della Val d'Orcia". O edifício, adjacente aos estábulos, abriga no primeiro andar 4 quartos duplos, cada um com casa de banho privativa e dois apartamentos independentes (2 quartos com casa de banho + sala de estar e cozinha), todos com ar condicionado. No rés-do-chão, em vez disso, encontra-se a seguinte: - A recepção do hotel (entrada); - O Familaurant (quarto multipropósito), com a sua cozinha local feita de excelentes materiais brutos de sua própria fazenda orgânica, que fica até 50 pessoas e está equipado com uma grande lareira, um contador equipado e uma cozinha profissional (platas elétricas, chalé, frigorífico, forno ventilado profissional, refrigeradores de frente, refrigeradores de colunas, mesa aquecida para redes de manutenção); - A área de serviço (ar condicionado armazém, zona de garrafa, preparação de linha, refrigeradores de colunas, aquecedor de colunas, forno, misturador de planalto, mesas de aço independentes e armários) - O armazém com predisposição total para a construção de um moinho de óleo (pisos de trem, conexões, adequados atuais, para a manutenção de projeto da área da empresa ligada à produção de azeite) - A lavandaria e banheiros para hóspedes e funcionários; - A casa de banho, área de relaxamento e área de degustação usada para venda os produtos da fazenda. Externamente, temos uma área atraente dedicada à pre-jantar e jantar, com mesas ao ar livre para servir comida e sofás, bem como um forno de pizza e uma grande churrasqueira.
A Toscana também é o local ideal para os amantes dos cavalos e da natureza: a escola de carro de 5 hectares totalmente vedada está equipada com todos os equipamentos necessários para a formação e para o bem-estar dos cavalos, e tem: um paddock cercado com galpões de abrigo, um anel panorâmico de 18 metros radiante com areia silica, um estábulo de estado de Rinco com 4x3 caixas muito luminosas e bem equipadas (12 boxes dentro do estábulo + 6 boxes nos paddocks).
De acordo com o negócio agrícola, é uma fazenda certificada de BIO criada com o objectivo de produzir produtos únicos de alta qualidade com respeito completo para o ambiente. O empreendimento nuclear é actualmente a produção de óleo: cada ano, o monocultivar (entre leccino e pendolino) dedicado ao produto superior (200 l) é escolhido, e o resto da produção de misturas (1.300 l) é dividido em 6 variantes de azeitonas de floresta. Neste respeito, 4,4 hectares de terreno estão relacionados com olivais em produção completa, com 1.500 árvores de 25 anos; 13,7 hectares estão relacionados com oliveiras cultivadas com cerca de 5.000 árvores de 5 anos. O alpendre é usado para produzir: piso, pasta, caixotões, bombeiros, etc. A fazenda é composta por um celeiro (estrutura prefabricada 20x12m h: 8m), armazém (estrutura prefabricada 8x3m h: 2m), equipamentos agrícolas (115 caminhadas de cavalo, trector de 30 cavalariças, trator de calçada de 115 cavalariças, 25 quintal de degustação, equipamentos, mosquiteiro para limpeza, 3. 1000 litros, vaga de 60 quintais, lavatório de 50 quintais, lavatório de 20 quintais, coberto de cobertura, caminhadas de roupeiros, ripas), equipamentos de jardim (electricidade e tijolo de carros elétricos, manutenção e mosquiteiras de estar), equipamento de aquecimento eléctrico, veículos (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit Personalizado, Toyota Rav 4).
"ANTICO BORGO TOSCANO" está localizado a cerca de 600 metros da estrutura principal (Il Sogno), "Antico Borgo Toscano" é uma villa medieval histórica que remonta a 1400, totalmente renovada em 2018 com excelentes acabamentos e sistemas domésticos do arte. Com vista panorâmica do Monte Cetona e Pienza, a pequena praça exterior abre a entrada da estrutura: no rés-do-chão existe uma área de relaxamento comum com uma sala de estar com lareira, uma cozinha profissionalmente equipada e três quartos com casas de banho privativas, incluindo 1 alojamento equipado para o deficiente. No primeiro andar, estão mais quatro quartos elegantemente mobilados em estilo toscano clássico, cada um com seu próprio banheiro privativo. A quinta tem uma bela piscina panorâmica e um spa privado.
"PANORAMA SUINFINITO" é o mais intim e tranquilo das três estruturas - também completamente renovado em 2018 - tem 6 quartos duplos, todos finamente mobilados em um estilo de chique no campo, adornados com vigas de madeira relvadas e pisos de terracota, bem como uma grande cozinha com uma espaçosa sala de estar e uma área de relaxamento. Mais especificamente: no rés-do-chão encontramos a sala de estar composta por uma entrada confortável, uma ampla sala de estar, uma cozinha equipada com equipamentos profissionais, uma casa de banho de serviço e 2 dos 6 esplêndidos quartos duplos (todos com casa de banho privativa). Um corredor conveniente leva ao nível superior, onde estão localizados os outros 4 quartos com banheiros. Na cave encontra-se a sala técnica com caldeira, painéis elétricos e raques para gerenciamento de automação doméstica e ligação. No exterior existe uma área de churrasco e uma área de relaxamento com jacuzzi. Servindo a casa da fazenda é um estacionamento com 6 lugares de estacionamento cobertos.
Toda a propriedade foi completamente renovada em 2018 com excelentes acabamentos e os mais recentes sistemas de automação doméstico, para o fins da atividade de alojamento atualmente embutida, obtindo a estimativa mais alta de 5 pisos de sol, todos em uma combinação perfeita de tradição e contemporânea.
Todos os utilitários estão presentes e funcionando: Quanto o recurso principal está interessado, a água é garantida pela direita para sair das duas origens adjacentes e pela presença dos 3 lagos, com uma exclusividade total de 6.000 m3, provada de água com uma camada de relva com gestor de superfície com estruturas de concreto fortalezadas que conduzem ao riacho. O terreno foi trabalhado para conduzir totalmente a água da chuva para os lagos. A propriedade está equipada com um circuito interno de cisternas subterrâneas interligadas com uma exclusividade total de mais de 90.000 litros que, além de fornecer as necessidades de água das quintas, são utilizadas para um circuito de recuperação de água ligado ao lago2 (que alimenta o sistema de rega automática para os jardins e alimentação dos cavalos).
As colinas do Val d'Orcia são o banheiro perfeito para a organização de eventos e casamentos exclusivos na Toscana, em uma localização deslumbrante capaz de fazer qualquer momento inesquecível. A continuação do negócio existente é, portanto, ideal para quem deseja abraçar o negócio de hospitalidade em uma das paisagens mais evocativas da Toscana. Aqui será possível oferecer inúmeras atividades, como: passeios a cavalo, aulas de cavalo, atividades equestres com ponias, adequado para crianças, safarís fotográfico para descobrir os locais símbicos do Val d'Orcia, ebíques, passeios de trem, a organização de visitas da fazenda - sempre muito apreciado por jovem e antigo - almoços e aulas de cozinha.
A propriedade exclusiva à venda está situada dentro das colinas do Val D'Orcia, um patrimônio da UNESCO, nas proximidades das cidades de importância histórica, como Siena, Montepulciano e Pienza, apenas para nomear alguns. A vila medieval de Sarteano (SI), o município de referência, fica a cerca de 15 minutos de carro. Outras cidades importantes, como Roma e Florença, podem ser alcançadas em cerca de 1 1⁄2 horas. O aeroporto mais próximo é Perugia (70 km). Há também o aeroporto internacional de Roma-Fiumicino (190 km), Roma-Ciampino (170 km) e Florença (137 km).
O grande grupo imobiliário de cada propriedade adquirido executa, através do técnico do cliente do vendedor, uma diligence técnica devido que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil2321 m²
- Quartos25
- Casas de banho26
- Terreno73 m²
- Classe energética
- Referência8286
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.1 km
- Hospital12.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa75.1 km
- Estância de esqui22.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia350 m - Farmácia - Farmacia Eredi Bologni
- Veterinário7.8 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna
Informação de Sarteano
- Altitude573 m s.n.m.
- Área total84.84 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População4528
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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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