7.400.000 €

Solar 25 quartos, 2100 m²
Sarteano, Siena (província)

Solar em Sarteano
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Características

Descrição

Na maravilhosa Toscana, em Val D'orcia, o local mais prestigiado e renomado, localizado dentro das colinas do Val D'Orcia, patrimônio da UNESCO, perto de cidades de importância histórica, como Siena, Montepulciano e Pienza. Este poder totalmente sustentável e com impacto ambiental zero, estende-se por uma propriedade de cerca de 70 hectares com 3 lagos, composta por 3 casas de fazenda com quartos luxuosos e suítes, uma gestão com estufa, um restaurante que serve produtos orgânicos de alta qualidade certificados e produzidos pela mesma fazenda, uma piscina panorâmica, um SPA privado e muito mais.
Toda a propriedade, exceto a zona arborizada, foi vedada com um telhado de madeira para contenção de cavalos.
CASALE 1
Renovado em 2018 com excelentes acabamentos e instalações de última geração, hoje é usado pela acomodação que obteve o máximo reconhecimento de 5 girassóis. Também pode ser gerido como residência independente.
6 QUARTOS QUARTOS COM BANHEIRO FABRICADO
GRANDE COZINHA COM GRANDE SOGGIORNO, ÁREA RELAX
Ao longo de uma longa avenida de ciprestes, típica da paisagem montanhosa toscana, você pode chegar a esta quinta com um típico sabor quente e acolhedor. A estrutura está em dois níveis no rés-do-chão, encontramos a zona de estar composta por uma entrada conveniente, uma ampla sala de estar, uma espaçosa cozinha equipada com eletrodomésticos profissionais (forno, fogão, lava-louças, lavandaria, frigorífico duplo), casa de banho de serviço e 2 dos 6 belos quartos duplos (todos com casa de banho privativa). Através de um corredor confortável, é possível aceder ao nível superior composto por um grande corredor que permite o acesso às outras 4 suítes. Cada quarto é emoldurado por vigas de madeira brancas e piso de terracota típico da tradição toscana. Na cave existe uma sala técnica com caldeira, quadros elétricos, rack para gestão de domótica e conexão. Externamente encontramos uma área equipada para churrasqueira e uma área de relaxamento com jacuzzi. Ao serviço da quinta existe um estacionamento com 6 vagas de estacionamento cobertas.
CASALE 2
Uma verdadeira pequena aldeia restaurada em 2018 com excelentes acabamentos e sistema de domótica de última geração, hoje é usado pela acomodação que obteve o máximo reconhecimento de 5 girasóis. A grande sala de estar com lareira é equipada para 30 cobertos com 2 banheiros de serviço.
7 QUARTOS QUARTOS COM BANHEIRO FABRICADO
COZINHA, GRANDE SOGGIORNO, SPA, PALESTRA, PISCINA
Localizada na parte alta da fazenda, esta pequena vila tem vista para a vista do Monte Cetona e a magnífica Pienza. A praça externa abre a entrada da estrutura, finamente mobilada e com uma grande sala de estar e lareira típica da Toscana. Todos os quartos estão equipados com banheiro privativo e chuveiro. A poucos metros existe um ginásio e um spa privado com caminho de bem-estar, enquanto a menos de cem metros de distância existe uma esplêndida piscina com banheira de hidromassagem onde relaxar mente e corpo.
COZINHA
PROFISSIONAL
Equipado com fogo para 30 pessoas, frigorífico em coluna, lava-louças, lava-louças, forno, equipamento de restauração e espreguiçadeiras.
PISCINA
PANORÂMICA
Piscina panorâmica de 15 x 10 metros com área de hidromassagem adjacente e 400 metros quadrados de área equipada com camas e pérgulas.
AREE
BONESSEIR
Esta propriedade está equipada com área de relaxamento, SPA, banheiro turco, Sauna, chuveiro emocional, área de massagem, sala de jantar, área externa para restauração e churrasqueira
CASALE 3
Nasce para ser a estrutura organizada para gerenciar uma gestão considerando todos os serviços que podem ajudar na atividade equestre. Atualmente a estrutura é organizada da seguinte forma: Alojamento hoteleiro, restaurante, hospitalidade e gestão Cavalli, armazém com ligação e preparação para um futuro lagar, suíte e apartamentos para a acomodação que obteve o reconhecimento de 5 girasóis.
4 SEIS INDEPENDENTES COM BANHEIRO FABRICADO
2 APARTAMENTOS COMPLETAMENTOS INDEPENDENTES
MANEGGIO E SCUDERIE, RESTAURANTE PANORÂMICO, JACUZZI PANORÂMICA, TERRAÇO NO VAL D'ORCIA
É o raio desta propriedade. O local ideal para os amantes da equitação, da natureza e do bem-estar. A estrutura com uma aparência elegante e ao mesmo tempo rústica está rodeada por um espaço verde de 30 hectares onde poderá experimentar um ambiente de sonho, caminhar para a descoberta de um dos três lagoas e magníficas paisagens. Atualmente a estrutura em dois níveis está organizada da seguinte forma: Receção do hotel (entrada), Restaurante (sala polifuncional) com 50 lugares cobertos equipados com lareira ampla e um banco equipado, cozinha profissional (pisas elétricas, garagem, frigorífico, forno ventilado profissional, crianças, frigoríficos de banco, frigoríficos de coluna, mesa aquecida para gerenciar as histórias), área de serviço (armazém climatizado, zona de engarrafamento, laboratório de preparação de linhas, frigoríficos de coluna, arrumos, forno, planetaria, mesas e roupeiros de inox), armazém com predisposição total para o frango (tubos de descarga, ligações, corrente adequada, para projeto de insurquecimento da área de negócio ligada à produção de azeite), lavandaria, casas de banho de hóspedes e pessoal, Showroom, área de relaxamento, área degustação utilizada para venda de produtos agrícolas. No piso superior encontramos a zona de acomodação organizada da seguinte forma: área comum, corredor para acesso às 4 suítes independentes com casa de banho própria e aos 2 apartamentos completos independentes (2 quartos + sala com cozinha).
OSPITALIDADE
CAVALLI
12 garagens internas no estábulo + 6 garagens nos paddock com estanques de aço cintilados e decorados. Selleria equipada, área de lavar cavalos dentro do estábulo, retangular e Tondino drenati com areia silícia (Etiquetados em aço zincado e pintados)
RESTAURANTE
Equipado com grandes tanques expostos equipados (frigoríficos, lava-louças, máquinas de gelo). Pode acomodar até 50 lugares sentados, grande lareira toscana com área de relaxamento. A cozinha profissional ao serviço do restaurante com todo o conforto.
ESPAÇO
EXTERIOR
sofás, área de aperição, mesas externas para administração, forno de pizza, churrasqueira ampla
Vários especialistas do setor identificaram este grande potencial de rendimento nesta terra. A partir do recurso principal, a água garantida pelo direito de atração das duas fontes adjacentes e pela presença dos 3 lagos, com capacidade total de 6.000 m3, impermeabilizados com cama de argila com gerenciamento de muito cheio de artefatos em concreto armado que escolarizam ao vale. Os terrenos foram feitos para derreter totalmente a água da chuva nos lagos. A propriedade está equipada com um circuito interno de cisternas subterrâneas ligadas entre si para uma total compreensão de mais de 90.000 litros, além de ocupar-se da necessidade de água das quintas, são utilizadas para um circuito de recuperação de água ligado ao lago 2 (que alimenta o sistema automático de irrigação dos jardins o abastecimento de cavalos). A quinta é composta por: celeiro (estrutura pré-fabricada de 20x12m h: 8m), armazém (estrutura pré-fabricada 8x3m h: 2m), transportes agrícolas (trator gomado 115 cavalos, trator gommato 30 cavalos, trator cercado 115 cavalos, escavador 25 quintais, equipamento, trilha para limpeza, barril gomado de 3.000 litros, carro gomado de 60 quintais, carro gomado de 50 quintais, carro gomado de 20 quintais, galpão, armário, barracão), equipamento de jardinagem (despúblico elétrico e gasolina, cortador manual e acomodação), equipamento elétrico para recolha de azeitonas, automóveis (nêssan navarra, range rover defender, ford trânsito custom, toyota rav 4).
CLASSE DE ENERGIA: E 198,21 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    2100 m²
  • Quartos
    25
  • Casas de banho
    26
  • Jardim
    78.000 m²
  • Classe energética
    E198,21
  • Referência
    Toscana Podere V

Distância de:

  • Aeroportos

    53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    8.1 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    4.3 km
  • Hospital
    13.0 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    75.4 km
  • Estância de esqui
    22.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.2 km - Pastelaria - Pasticceria Angeli e Diavoli

    1.2 km - Loja de conveniência - Carrefour Express

    1.3 km - Padaria - Panificio Marabissi

    1.8 km - Delicatessen - il Granaio di Gabriello

  • Comer fora

    460 m - Restaurante - Il Casolare

    1.4 km - Restaurante de fast food - MondoPizza

    1.6 km - Bar - Bar Diavoli

    1.9 km - Café

  • Atividades esportivas

    2.3 km - Centro esportivo

    17.7 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    19.1 km - Clube de Golfe - Golf Club

    30.4 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    4.3 km - Escola - Istituto Alberghiero "Pellegrino Artusi"

    11.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    32.0 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

  • Farmácia
    1.8 km - Farmácia - Farmacia Eredi Bologni
  • Veterinário
    8.5 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Sarteano

  • Altitude
    573 m s.n.m.
  • Área total
    84.84 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    4528

Mapa

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+39 030 9905560

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