Edifício comercial , 724 m²

Sinalunga, Siena (província)

Uma jóia histórica de quatro andares, parcialmente restaurada, com jardim e adegas, perfeita para hospitalidade boutique ou residências privadas à venda em Sinalunga. Situado no coração da autêntica Toscana, onde as colinas com vista para o vale Valdichiana, este palácio habitacional do século XVIII com jardim privado é uma rara expressão de elegância arquitetônica e potencial exclusivo. Enquadrado por uma localização panorâmica e estratégica no centro histórico de Sinalunga, a propriedade se estende por quatro níveis e mais de 700 metros quadrados (7793 pés quadrados) de espaço interior. Atualmente passando por um projeto de restauração sofisticado lançado em 2023, o palácio está sendo cuidadosamente devolvido à sua antiga grandeza. O trabalho realizado por isso muito longe se focou numa consolidação estrutural meticulosa e a revisão das características originais do período. A residência abre para um jardim privado maravilhosamente isolado de aproximadamente 800 metros quadrados, bordado por um parque centenário e uma charmosa praça. A autorização de planejamento já foi concedida para a construção de uma piscina, uma característica que melhoria o apelo de prestígio e estilo de vida de toda a propriedade. Internamente, os quartos são revestidos com luz natural e desfrutam de vistas deslumbrantes sobre a Igreja de Santa Croço e a paisagem toscana circundante. Tectos altos e detalhes arquitetônicos autênticos preservam o caráter histórico da casa, enquanto as salas de recepção principais exaltam o charme refinado Renascimento. O nível superior, emoldurado por luzes e janelas de dormir, leva a um terraço privado no telhado com vista panorâmica. O piso térreo possui adegas rústicas originais com acesso direto à rua da cidade de um lado e ao jardim nas traseiras, oferecendo potencial excepcional para a conversão em espaços de vida característicos, estúdios criativos ou salas de hobby. Abaixo, a cave revela uma antiga caverna que ainda mantém a sua atmosfera histórica original. O projeto de restauração oferece amplo espaço para atender os interiores aos gostos individuais e estilo de vida, e é apoiado por planos e permissões totalmente aprovadas, garantindo um caminho inalterado da visão a conclusão. Este palácio é idealmente adequado para hospitalidade boutique, com potencial para criar até 12 quartos privativos, espaços recreativos elegantes e charmosos. O valor acrescentado de áreas ao ar livre, incluindo o jardim privado e a piscina aprovada, melhora ainda a experiência de hóspedes. Existe também a opção de dividir a propriedade em quatro residências independentes, apresentando uma oportunidade valiosa para uso privado de alto final ou como uma aventura de hospitalidade de luxo. Rica em história e tradição local, a cidade também é habitada como a localização de nascente do prestigiado açougue Chianina - o maior pão do mundo e um símbolo da excelência toscana. Esta extraordinária residência é uma grande oportunidade de investir em uma propriedade sem tempo que unia patrimônio, elegância e vista moderna em uma das paisagens mais tesouradas da Itália. Localização: Sinalunga, Província: Siena, Região: Toscana
Distância dos serviços: a uma curta distância
Distância dos principais aeroportos: Perugia 1: km / 45 milhas, Firenze 115 km / 71 milhas, Pisa 181 km/112 milhas, Roma Fiumicino 220 km/136 milhas nn PROPRIEDADE Ref: SIN3103
Tipo: 724 m2 / 793 pés quadrados palácio histórico de quatro andares com jardim e adegas
Ano de construção: 1700
Ano de restauração: 2025
Condições: parcialmente restaurado, a ser concluído
Jardim: 800 m2 / 8611 pés quadrados com portão privado
Terraço / Varanda: terraço no sótão
Piscina: opção e autorização disponível
Utilitários: Rede telefônica fixa: disponível; Internet: disponível; Aquecimento: metano; Água: abastecimento da cidade; Eletricidade: disponível; Resíduo de água: conexão da cidade principal

A propriedade é propriedade de um individual privado. A localização, para privacidade, é aprox. Por favor, note todas as medições citadas são aprox.

Classificação de eficiência energética: Layout Gn:
Térreo: adega com arcos de tijolo de mais de 60 m2, além de cinco adegas adicionais, arco, arrecadação e passagem
Primeiro andar: corredor central, sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório / sala de estar, cinco quartos cada um com casa de banho privativa
Segundo andar: corredor central, sala de estar de altura dupla com mezanino proporcionando acesso ao sótão, sala de jantar, cozinha com lareira, escritório, sala polivalente / guarda-roupa, três quartos cada um com casa de banho privativa
Terceiro andar (sótão): cinco quartos no sótão com janelas e luzes de dormir e acesso ao terraço na cobertura
Porão: caverna antiga com adega