Solar 11 quartos, 647 m²

Sinalunga, Siena (província)

Imersa na sugestiva paisagem campestre toscana, a uma curta distância do centro histórico de Sinalunga, esta encantadora casa de campo remonta aos primeiros anos do século XIX e foi restaurada com grande cuidado e paixão. A propriedade se estende por cerca de 1,7 hectares de terreno com oliveiral e inclui o casarão principal, uma dependência e uma esplêndida piscina panorâmica. O acesso à propriedade é feito pela estrada principal asfaltada, através de um sugestivo caminho de ciprestes em terra batida e cascalho. O casarão, com cerca de 460 m², está dividido em três níveis. O andar térreo abriga uma grande cozinha totalmente equipada, uma deliciosa sala de jantar esculpida nos ambientes que antes abrigavam as estábulas, uma despensa, três banheiros de serviço, a central térmica e três depósitos. Aqui se destacam o teto original com abóbadas de tijolos de barro e a imponente lareira, que conferem ao ambiente uma atmosfera acolhedora e convivial. O primeiro andar, acessível por uma escadaria interna, é composto por uma grande sala de estar com lareira e oito quartos, sete com banheiro privativo e dois com uma romântica varanda com vista. O quarto mais característico possui uma escadaria interna que leva ao terceiro andar, onde encontramos um banheiro esculpido na antiga “piccionaia” do casarão: um ambiente luminoso e muito espaçoso, do qual se desfruta de uma extraordinária vista panorâmica de 360 graus sobre a paisagem circundante. O anexo, que antes era usado como “tabaccaia” para a secagem do tabaco, é hoje um charmoso apartamento de cerca de 120 m² em dois níveis. O andar térreo é composto pela área social, a cozinha, dois quartos, dois banheiros privativos, a central térmica e vários depósitos, enquanto no primeiro andar há um quarto com banheiro. Externamente, uma ampla área equipada com móveis de jardim representa o local ideal para relaxar e admirar o magnífico panorama dos montes seneses. Em frente à fachada do casarão se estende um pinhal do qual se tem acesso à piscina (6 x 12 m), cercada por gramado com sistema de irrigação automático. O terreno de pertinência é predominantemente usado para oliveiral, com cerca de 140 oliveiras. O abastecimento de água para a piscina, o jardim, o gramado e o jardim é feito através de um poço com cerca de 50 metros de profundidade. A propriedade é complementada por uma marquise de madeira usada como estacionamento de 67 m², na qual está instalado um sistema fotovoltaico de 25 kW para a produção de energia elétrica com sistema de troca no local.