Moradia 12 quartos, 501 m²

Sinalunga, Siena (província)

Residência histórica restaurada com parque, oliveiral e campo de ténis, com vistas deslumbrantes sobre as colinas circundantes para venda em Sinalunga. Aninhada na paisagem toscana, esta propriedade do século XIV é um exemplo refinado de história e elegância, meticulosamente restaurada e pronta para ocupação imediata e oferece 626 metros quadrados (6.737 pés quadrados) de área numa parcela privada de 6 hectares. A arquitetura exterior é dominada por uma monumental varanda renascentista de dois níveis, com uma fachada de tons claros, arcos de tijolo expostos e um telhado tradicional de telha de terracota, inserida num contexto de relvados em estilo inglês, ciprestes centenários, lavanda e um oliveiral. A propriedade oferece tranquilidade, mantendo-se próxima de comodidades locais, acessível através de uma charmosa rua rural não pavimentada. Os interiores celebram a tradição toscana através de amplas salas de recepção com lareiras monumentais, tetos com vigas de madeira, tetos abobadilhados em tijolo, pisos em terracota e paredes de pedra exposta, criando uma atmosfera autêntica e atemporal. Grandes aberturas inundam as divisões com luz natural, e a cozinha com área de refeições combina o artesanato artesanal com o conforto moderno. A disposição é altamente funcional: no rés-do-chão encontram-se quartos, casas de banho, um escritório, a sala de recepção principal, cozinha e vários armários, enquanto o primeiro andar oferece uma segunda sala de recepção grandiosa com acesso à espetacular varanda panorâmica, bem como mais quartos, escritórios, uma área de relaxamento e casas de banho. Um sótão ocupa o nível mais alto. A propriedade inclui também duas anexas, uma das quais alberga uma garagem, uma sala de armazenamento e um forno a lenha tradicional. No exterior, uma piscina panorâmica sobrevoa o vale, juntamente com um campo de ténis privado, proporcionando um cenário exclusivo e isolado. Ideal tanto como uma residência privada prestigiada como para um local de hospitalidade de luxo, esta propriedade representa uma expressão autêntica do melhor estilo de vida toscano. A propriedade está situada no município de Sinalunga, a leste de Siena, e é acessível através de uma conveniente estrada de cascalho com menos de 1 km/0,6 milhas.

PROPRIEDADE Ref: SIN3636
Localização: Sinalunga, Província de Siena, Toscana
Tipo: Villa histórica de 626 m²/6.737 pés quadrados, com três andares, com parque, piscina, campo de ténis e anexos
Ano de construção: 1300
Ano de restauração: 2000
Condições: excelentes
Terreno/Jardim: 14,8 acres/6 hectares com oliveiral e parque nn Distância de serviços: 5 km/3,1 milhas
Distância dos principais aeroportos: Perugia 75 km/46,6 milhas
Estrada de cascalho: 1 km/0,6 milhas nn Terraço/Varanda: Terraço de 12 m²/129 pés quadrados no rés-do-chão e duas varandas panorâmicas no primeiro andar
Piscina: 6 x 12 m, privada
Estacionamento: estacionamento ao ar livre e duas garagens na anexa

Utilidades:
Rede telefónica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: Gás LPG (radiadores) + lareira a lenha aberta
Água: abastecimento municipal
Eletricidade: disponível
Esgoto: ligação municipal nn Layout:
Villa
Rés-do-chão: 2 casas de banho, 3 quartos, escritório, corredor, 1 casa de banho, sala de recepção, sala de armazenamento, cozinha, 2 quartos com casa de banho privativa, terraço, 2 quartos com casa de banho privativa
Primeiro Andar: sala de recepção, sala de estar, 2 varandas, 1 quarto com roupeiro, escritório, sala de estar, despensa, 3 quartos e 2 casas de banho
Nível do Sótão: apenas sótão
Anexos
Anexa 1: 81 m²/872 pés quadrados duas unidades de garagem e uma sala de armazenamento com forno a lenha
Anexa 2: 22 m²/237 pés quadrados