Negociável
1.250.000 €
Moradia 7 quartos, 430 m² Sinalunga, Siena (província)
Características
Descrição
Existem casas que oferecem espaços. E depois existem propriedades que contam uma história.
O Canal, em Sinalunga, pertence à segunda categoria: uma villa histórica recentemente renovada, imersa em cerca de 23.000 mq de terreno com oliveiras, em posição panorâmica e silenciosa mas perto da vila. Aqui a campanha não é isolamento: é respiração, luz, vista e qualidade de vida quotidiana.
A propriedade nasce em torno de uma história antiga ligada à água. A fonte histórica, a cisterna e o percurso para a Via Lauretana são parte da identidade do imóvel e da paisagem circundante. Este património, unido à recente renovação e à eficiência energética em classe A1, torna a villa uma proposta rara para quem procura autenticidade sem renunciar à funcionalidade.
A distribuição em dois apartamentos independentes abre possibilidades concretas: residência principal com área de hóspedes, casa para dois núcleos familiares, ou habitação privada combinada com uma atividade de alugueres turísticos já iniciada. A unidade turística dispõe de 4 quartos, 4 casas de banho e sala de pequenos-almoços; o apartamento privado oferece ambientes amplos e luminosos, com open space cozinha-sala de estar, espaço de estudo, suite principal com varanda e casa de banho privativa, outros dois quartos, casa de banho e despensa.
Uma casa para viver a Toscana de forma plena: panorâmica, independente, eficiente e capaz de gerar valor no tempo.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 430 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 8
- Jardim
- 23.000 m²
- Classe energética
- 98,70
- Referência
- VL1065
Distância de:
- Aeroportos
64.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
120.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Saída da autoestrada
- 6.5 km
- Hospital
- 2.8 km - Misericordia di Sinalunga
- Costa
- 81.5 km
- Estância de esqui
- 35.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.4 km - Loja de conveniência - Penny Market
2.5 km - Centro comercial - Centro commerciale I Gelsi
2.5 km - Supermercado - EuroSpin
4.4 km - Pastelaria - Pariv
- Comer fora
860 m - Café - Bar Garibaldi
930 m - Bar
1.5 km - Restaurante - Forcillo
2.7 km - Pub - Public Pub
- Atividades esportivas
760 m - Centro esportivo - Circolo Tennis "Savelli" - tênis
7.0 km - Clube de Golfe - Golf Club
25.0 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
29.0 km - Ginásio - Gold Star Gym
- Escolas
750 m - Escola
13.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
22.7 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
- Farmácia
- 860 m - Farmácia
- Veterinário
- 8.8 km - Veterinário
Informação de Sinalunga
- Altitude
- 364 m s.n.m.
- Área total
- 78.68 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 12195
Mapa
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SOLE DI TOSCANA
Via Ansano Landucci 11 Loc. Montefollonico, Torrita di Siena, Siena
+39 0577 669496 +39 348 7033529
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