Casa Rural 15 quartos, 1500 m²

Sovicille, Siena (província)

IMÓVEL COM PISCINA E PISCINA ACIDADA, SIENA - TOSCÂNIA

Reestruturado com 10 apartamentos e piscina aquecida, anexos para transformação e 20 hectares de terreno à venda em Sovicille, Siena. Antigo complexo agrícola do século XIX de 1500 metros quadrados (16145 pés quadrados) localizado nas encantadoras colinas de Siena, a apenas 15 km ao sul de Siena, no Parque Natural Val di Merse. Sua localização estratégica, perto de trilhas de trem, locais históricos e a estrada estatal que liga Siena à Maremma e ao mar, torna-se um lugar ideal para uma residência privada e agroturismo. O edifício principal foi expertamente renovado em dez apartamentos, mantendo intactos as características distintas da arquitetura toscana, com elegantes fachadas de pedra. Expansão em três andares, oferecendo uma área total de 1.080 metros quadrados (11625 pés quadrados), cada apartamento mantém elementos tradicionais, como tectos altos com vigas de madeira expostas, lareiras de pedra e uma atmosfera rústica que evoca uma sensação de felicidade e serenidade. No jardim, que rodeia a propriedade, encontra-se uma piscina panorâmica aquecida, enquanto um anexo, uma vez usado como estábulos, cobre aprox. 340 metros quadrados. No interior existem duas salas de estar, um antigo forno a lenha, três arrecadações e uma antiga sala de oficina de mais de 170 metros quadrados, todos os espaços com grande potencial para serem transformados em áreas de estar adicionais para os hóspedes. Separado do corpo principal, a propriedade também inclui uma ruína para ser renovada, anteriormente usada como loja de Tobacco. Isso oferece amplas possibilidades de personalização, permitindo o desenvolvimento de espaços adicionais dedicados ao bem-estar, como um spa ou atividades receptivas. Dois poços privados artesianos garantem um abastecimento constante de água para uso doméstico, irrigação e piscina. Com seus 20 hectares (49,4 acres) de terreno, principalmente plantado com bosques aráveis e bosques, esta propriedade é uma escolha ideal para um agroturismo de prestígio, apreciado por viajantes de todo o mundo. Além disso, oferece oportunidades significativas para ampliação e desenvolvimento de atividades turísticas e de alojamento de alto nível.
PROPRIEDADE Ref: SIE3156
Localização: Sovicille, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 1500 m2/16145 pés quadrados antigo complexo de campo com 1080 m2/11625 pés quadrados antiga quinta de três andares restaurada em 10 apartamentos, juntamente com 2 anexos e 20 hectares / 49,4 hectares de terra
Anexo/es: 340 m2 / 3659 pés quadrados antigos edifícios com 2 salas de estar, antigo fogão a lenha, 3 arrecadações, 1 antiga sala de oficina 172 m2/538 pés quadrados; 1 garagem; 1 antiga ruína de loja de tabac 80 m2/538 pés quadrados
Ano de construção: 1800
Condições: bom
Terreno / Jardim: 20 hectares / 49,4 acres, incluindo jardim com piscina, 5 ha / 12,4 acres de terra arável e 37 ha / acres de floresta; terreno adicional disponível a pedido
Piscina: 14x7m, aquecido e equipado com sistema de eco
Layout:
Residência privada: Térreo: hall de entrada, sala, cozinha, 1 casa de banho, 2 arrecadações, adega, escritório, escada; Primeiro andar: 1 quarto com casa de banho privativa, sala de check, 3 quartos, 1 banheiro
Unidade para uso de hóspedes / agríturismo:
Apartamento 1: Térreo: entrada e escada; Primeiro andar: sala de estar com lareira, 1 quarto com casa de banho privativa
Apartamento 2: Térreo: sala com kitchenette, 1 quarto, 1 banheiro
Apartamento 3: Térreo: sala com kitchenette1, quarto, 1 banheiro
Apartamento 4: Térreo: sala com kitchenette, 1 quarto, 1 banheiro
Apartamento 5: Primeiro andar: sala com kitchenette, 2 quartos, 1 banheiro, corredor
Apartamento 6: Primeiro andar: sala com kitchenette, 1 quarto, 1 banheiro, arrecadação
Apartamento 7: Primeiro andar: corredor, sala com kitchenette, 1 casa de banho, 2 quartos.
Apartamento 8: Segundo andar: sala com kitchenette, 2 quartos, 1 banheiro, corredor
Apartamento 9: Segundo andar: sala com kitchenette, 1 quarto e banheiro. Térreo fora: arrecadação de 88 m2/947 pés quadrados

Distância dos serviços: 5km