Castelo 11 quartos, 980 m²

Sovicille, Siena (província)

Borda encantada pelas colinas Senesas estendendo-se por 44 hectares de terreno à venda em Sovicille, Siena - Toscana
Ref. SIE254
Na Montagnola Senese, onde a paisagem se suaviza em colinas arborizadas e clareiras luminosas, a poucos minutos de Sovicille e surpreendentemente perto de Siena, encontra-se uma propriedade que não é simplesmente uma casa: é uma aldeia privada. Um lugar completo, acolhedor e reservado, onde a Toscana se manifesta na sua forma mais autêntica e atemporal.
Restaurada com grande sensibilidade entre 2005 e 2009, o complexo apresenta-se hoje em excelentes condições, com essa rara capacidade de conjugar elegância histórica e conforto contemporâneo. Cada edifício, cada perspetiva, cada detalhe conta uma vida de campo refinada: a quietude profunda, os perfumes da floresta, a luz que muda durante o dia e devolve, à noite, um silêncio quase absoluto.
Uma aldeia, uma villa senhorial, muitas vidas possíveis
Coração da propriedade é a villa senhorial de aproximadamente 550 m², nobre e acolhedora, pensada para uma residência de representação mas ao mesmo tempo íntima, familiar, calorosa.
À volta, como num pequeno microcosmo, dispõem-se dois edifícios residenciais adicionais com um total de aproximadamente 450 m², perfeitos para convidados, família alargada ou para dar vida a uma forma de hospitalidade discreta e de grande charme. Completa a propriedade um anexo agrícola de aproximadamente 30 m², útil para a gestão da propriedade.
Disposição:
Piso Terra: pórtico, despensa e divisão multiuso
Piso Primeiro: App.1: pórtico com kitchenette, 4 quartos, a serem destinados a quartos e sala de estar, 2 casas de banho;
Apartamento 2: Piso Primeiro: cozinha, 1 casa de banho; Piso Segundo: 4 quartos a serem destinados a sala de estar e quartos, 1 casa de banho
Apartamento 3: Piso Subterrâneo: cozinha-refeição, 1 casa de banho, 1 quarto ou sala de estar; Piso Terra: 1 quarto com casa de banho privativa
Piso Terra:
Mini apartamento com sala de estar – quarto, cozinha, 1 casa de banho, lavandaria, área de mezanino
Apartamento 4: cozinha, sala de estar, 1 quarto, 2 casas de banho, escritório, pórtico, forno a lenha
Monolocal com mezanino e 1 casa de banho
A distribuição, em mais unidades e apartamentos independentes, oferece uma flexibilidade rara: é uma propriedade que pode ser vivida como residência privada exclusiva, como retiro no campo, como hospitalidade boutique ou como morada refinada para receções e estadias prolongadas com amigos, em total privacidade.
44 hectares de natureza: um privilégio perto da cidade
O que torna esta propriedade verdadeiramente excecional é a sua extensão: 44 hectares de terreno privado que abraçam aproximadamente 4 hectares de parque paisagístico, campos semeados, pastagens e uma floresta encantada de aproximadamente 36 hectares.
Um património natural que oferece um sentido de proteção e de liberdade em conjunto: passeios ao amanhecer, trilhos entre as árvores, clareiras para pequenos jantares sob as estrelas, um ritmo de vida que volta ao essencial.
Para quem deseja uma perspetiva de valorização adicional, a propriedade oferece também a possibilidade de implantar vinhas, mediante autorização urbanística, adicionando um horizonte enológico ao sonho toscano.
No parque encontra espaço a área da piscina: atualmente está presente uma piscina acima do solo, já utilizável, com a possibilidade de realizar uma piscina subterrânea que eleve ainda mais a experiência e a estética da propriedade, transformando o jardim num verdadeiro cenário de resort privado.
Um luxo discreto: localização, serviços e acessibilidade
Apesar da sensação de total imersão na natureza, os serviços estão a cerca de 5 km e Siena está comodamente acessível em cerca de 10 minutos. O último troço é uma estrada branca de 1 km, perfeita para preservar a privacidade sem renunciar à praticidade.
Esta aldeia é uma das propriedades que não se explicam apenas com os números: compreende-se entrando, ouvindo o silêncio, olhando a luz entre as árvores. É um lugar para quem procura uma Toscana verdadeira, privada, elegante – e deseja possuir não uma única casa, mas um mundo inteiro.