Casa de campo 4 quartos, 600 m²

Sovicille, Siena (província)

Parte de Casal com 100 Hectares de Terreno Biológico – Sovicille (Siena)
A apenas 10 km de Sovicille, 20 km de Siena e cerca de 70 km de Florença, propomos para venda uma propriedade interessante e versátil de aproximadamente 450 m² no total para restaurar, imersa num contexto de absoluta tranquilidade e beleza típica toscana.
A propriedade representa uma oportunidade ideal tanto para a realização de uma prestigiosa residência privada com dependência, como para o desenvolvimento de uma atividade agrícola, agroturística ou de um projeto ligado à sustentabilidade.
• O Casal Principal (Parte): Disposto em dois níveis, apresenta um telhado reparado em 2002.
o Piso Térreo: Locais de uso de armazém caracterizados por belesíssimos solares em abóbada, perfeitos para serem recuperados e valorizados.
o Primeiro Piso: Zona habitacional composta por cozinha, sala de estar, três quartos e uma casa de banho.
• O Antigo Celeiro: Um segundo edifício independente com possibilidade, uma vez restaurado, de recuperar um segundo andar/sótão, ideal para ser transformado numa splendida dependência para hóspedes ou para alugueres turísticos.
• Anexos e Pertinências: Completam o volume volumétrico armazéns adicionais, um antigo forno em alvenaria e um grande toldo de aproximadamente 205 m².
O Terreno e os Recursos Hídricos
• 100 Hectares de Terreno em Biológico: Divididos igualmente entre 50 hectares de terras aráveis e 50 hectares de bosque. A superfície total é cultivada com método biológico certificado há vários anos, um plus inestimável para quem quer iniciar culturas especializadas ou projetos de agricultura sustentável.
• Autonomia Hídrica Excelente: O abastecimento de água é amplamente garantido pela presença de um poço artesiano ativo e por um curso de água natural que atravessa a propriedade.
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