2.900.000 €

Solar 11 quartos, 620 m²
Torrita di Siena, Siena (província)

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

O antigo complexo imobiliário com cerca de 620 m² situado numa zona tranquila do campo do município de Torrita di Siena desenvolve-se em 2 níveis e inclui um total de 7 apartamentos, além de áreas comuns.
Os três edifícios estão localizados a poucos passos uns dos outros: o primeiro compreende dois apartamentos independentes em dois níveis com sala de estar com kitchenette, quartos e casas de banho.
O segundo edifício acolhe quatro apartamentos distintos num único nível, também com quartos, casas de banho e zona diurna com cozinha ou kitchenette. No mesmo edifício encontra-se também uma taverna utilizada como sala comum.
O terceiro edifício acolhe um apartamento com um quarto, casa de banho e zona diurna com kitchenette, além de 3 arrecadações úteis para a atividade agrícola. Existe uma lavandaria, uma adega, além de uma zona de bar com sala de pequenos-almoços e depósito de roupa de cama.
O imóvel está em boas condições e ótimo estado de manutenção, a última remodelação importante data dos anos 90. Apresenta em diversas zonas tetos com vigas à vista e planchas em barro cozido, pavimentos em barro cozido moderno, caixilhos com vidros duplos em PVC e mosquiteiros. Ar condicionada presente em todos os apartamentos. O aquecimento é independente com radiadores alimentados por Gás Propano, para a água para uso doméstico existe ligação ao aqueduto, enquanto para a irrigação externa existe um lago agrícola. Fachada externa em estilo toscano clássico com pedra e tijolos em terracota.
Completa a propriedade um jardim que envolve os edifícios muito cuidado onde se insere a piscina subterrânea, um hidromassagem, área de jogos, campo de ténis em cimento e relva sintética e estacionamento com lugares de estacionamento descobertos.
O total do terreno é de cerca de 15 hectares com terreno arável, oliveiral especializado com 1.200 plantas em produção e bosque, onde se insere um criatório de animais (também exóticos).
Graças à configuração e à historicidade da atividade, ativa há mais de 30 anos com ótimos resultados económicos, a propriedade representa uma interessante oportunidade para prosseguir a atividade de alojamento local ou desenvolver ainda mais o potencial empresarial no setor turístico.

Este texto foi traduzido automaticamente.

The ancient estate complex of approximately 620 sqm, situated in a quiet countryside area of the municipality of Torrita di Siena, is spread over 2 floors and comprises a total of 7 apartments, in addition to common areas.The three buildings are located just a few steps from one another: the first includes two independent apartments on two floors, each with a living room with kitchenette, bedrooms, and bathrooms.The second building houses four distinct apartments on one floor, also with bedrooms, bathrooms, and a living area with a kitchen or kitchenette. In the same building, there is also a tavern used as a common room.The third building houses an apartment with one bedroom, a bathroom, and a living area with a kitchenette, as well as 3 storage rooms useful for agricultural activities. There is also a laundry room, a cellar, and a bar area with a breakfast room and linen storage.The property is in good condition and an excellent state of maintenance; the last major renovation dates back to the 90s. Several areas feature ceilings with exposed beams and terracotta tiles, modern terracotta flooring, PVC double-glazed windows, and mosquito nets.Air conditioning is present in all apartments. Heating is independent with radiators powered by LPG; for domestic water, there is a connection to the mains, while for external irrigation, there is an agricultural pond. The exterior facade is in the classic Tuscan style with stone and terracotta bricks.The property is completed by a well-kept garden surrounding the buildings, which includes an in-ground swimming pool, a hot tub, a play area, a tennis court with concrete and synthetic grass, and a parking area with open spaces.The total land covers approximately 15 hectares with arable land, a specialised olive grove with 1,200 productive trees, and woodland, where an animal breeding farm (including exotic species) is located.Thanks to its configuration and the history of the business, active for over 30 years with excellent economic results, the property represents an interesting opportunity to continue the hospitality business or further develop its entrepreneurial potential in the tourism sector.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

L’antico complesso immobiliare di circa 620 mq posto in una zona tranquilla di campagna del comune di Torrita di Siena si sviluppa su 2 livelli e comprende un totale di 7 appartamenti oltre a zone comuni.
I tre fabbricati sorgono a pochi passi tra loro: il primo comprende due appartamenti indipendenti su due livelli con soggiorno con angolo cottura, camere e bagni.
Il secondo fabbricato ospita quattro distinti appartamenti su unico livello sempre con camere, bagni e zona giorno con cucina o angolo cottura. Nello stesso fabbricato si trova anche una taverna utilizzata come sala comune.
Il terzo fabbricato ospita un appartamento con una sola camera, bagno e zona giorno con angolo cottura oltre a 3 rimesse utili all’attività agricola. Presente una lavanderia, una cantina, oltre a una zona bar con sala colazioni e deposito biancheria.
L’immobile è in buone condizioni e ottimo stato di manutenzione, l’ultima ristrutturazione importante risale agli anni 90. Presenta in diverse zone soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto moderno, infissi con doppi vetri in pvc e zanzariere.Aria condizionata presente in tutti gli appartamenti. Il riscaldamento è indipendente con radiatori alimentati da GPL, per l’acqua ad uso domestico è presente allaccio all’acquedotto, mentre per l’irrigazione esterna è presente un laghetto agricolo. Facciata esterna in classico stile composto toscano con pietra e mattoni in terracotta.
Completa la proprietà un giardino che circonda i fabbricati molto curato dove si inserisce la piscina interrata, un idromassaggio, area giochi, campo da tennis in cemento e prato sintetico e parcheggio con posti auto scoperti.
Il totale del terreno è di circa 15 ettari con seminativo, uliveto specializzato con 1.200 piante in produzione e bosco, dove si inserisce un allevamento di animali (anche esotici).
Grazie alla configurazione e alla storicità dell’attività, attiva da oltre 30 anni con ottimi riscontri economici, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per proseguire l’attività ricettiva o sviluppare ulteriormente il potenziale imprenditoriale nel settore turistico.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 620 m²
Quartos: 11
Casas de banho: 10
Terreno: 14,7 ha
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G> 3,50 E
Referência: C1528

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Costa: 81.5 km
Estância de esqui: 32.3 km

Informação de Torrita di Siena

Altitude: 325 m s.n.m.
Área total: 58.34 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7078

Mapa

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