345.000 €

Apartamento histórico 4 quartos, 317 m²
Trequanda, Siena (província)

Apartamento histórico em Trequanda
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Características

Descrição

Localizado no coração da encantadora cidade de Trequanda, encontramos este edifício histórico com grande charme arquitetônico, situado na tranquilidade característica do Val d'Orcia.

O acesso à propriedade é feito por duas entradas separadas, a principal do centro histórico, onde o primeiro andar se enfrenta e a outra por uma rua secundária que leva à parte do porão. O edifício tem três andares com vista para o panorama, com uma área total de 282 metros quadrados. Embora não tenha jardins ou piscina, a paisagem circundante oferece vistas panorâmicas excepcionais, com paisagem típica da Toscana que contribui para uma atmosfera memorável.

O piso térreo recebe-o com uma entrada de corredor que leva contextualmente a uma área que pode ser usada como escritório ou quarto e a uma primeira sala de estar com lareira em espaço aberto com a área da cozinha, com vista para um quarto e uma casa de banho (com banheira de ante-banho e zona de chuveiro), comunicando-se entre si. A partir deste andar, uma escada interna leva aos dois andares adicionais.

Chegando ao andar superior, pode-se ter acesso imediato ao terraço deslumbrante onde se pode desfrutar de longos aperitivos e jantares ao ar livre com amigos e famílias, com vistas deslumbrantes sobre as belas colinas do Val d'Orcia e a Abadia de Sant'Anna em Camprena (incluindo os famosos filmes da década de 1990, "Il Paziente Inglese"), admirando as saídas das aldeias de Pienza e Montalcino, bem como a magnífica paisagem de Siena. Com esta vista verdadeiramente sensacional, o terraço sobre o vale declara-se a jóia escondida desta incrível propriedade única. Além do terraço, encontramos dois quartos e dois banheiros, um dos quais com jacuzzi, corredor e outra área para possível sala com arrecadação.

Podemos então descender até o porão, onde estão localizadas uma adega com teto abobadado, duas grandes áreas que podem ser utilizadas para qualquer tipo de destino como ginásio, spa, sala ou outra, dada a cópiosa luz natural dada pelas grandes janelas atuais, e a sala técnica com acesso à jóia secundária.

A sombra da propriedade a data é, portanto, composta no total de 3 quartos, 3 casas de banho, uma adega, sala de estar dupla e cozinha.
Cada quarto sofreu cuidadosas renovações na década de 1980, preservando elementos da história e tornando a propriedade imediatamente habitável. Os espaços interiores são todos muito luminosos e acolhedores graças às grandes janelas e acabamentos em tons neutros.

Beneficiando da excelente privacidade e de uma valorização histórica significativa, esta propriedade representa uma proposta fascinante para quem deseja viver no encanto da Toscana, capturando a verdadeira essência de uma histórica pertencente a um contexto contemporâneo.

O layout interno é funcional e raccional, com espaços bem distribuídos que promovem brilho. Os acabamentos são de boa qualidade, com detalhes arquitetônicos que lembram o estilo do período, criando uma atmosfera aconchegante.
A instalação tem todas as conveniências modernas. O aquecimento é fornecido por um sistema de gás natural, enquanto a abastecimento de água é fornecido pela rede pública de aqueduto.
A proximidade com as aldeias medievais e cidades de arte mais características da província e além disso torna-o ainda mais atraente, tanto para quem procura uma residência privada quanto para aqueles que desejam investir em uma propriedade com potencial receptivo.
A propriedade está localizada no município de Trequanda, na província de Siena, a pouco menos de uma hora de distância, como é Arezzo. Está convenientemente localizado para chegar aos centros turísticos mais próximos: Montepulciano e Pienza a 15 km (cerca de 20 minutos), Montalcino a 30 km (35 minutos) enquanto Cortona fica a cerca de 45 minutos. As cidades mais próximas, fornecidas por todos os serviços essenciais, são Trequanda 8 km (menos de 15 minutos), ou Torrita di Siena 9 km ou Sinalunga 12 km (ambos em apenas mais de 15 minutos). Os aeroportos mais próximos são Perugia (cerca de 90 km, 1 hora e 15 minutos), Florença (126 km, 1 hora e 20 minutos), Pisa (192 km, 2 horas e 15 minutos), Roma (230 km, 2 horas e 30 minutos)
O Grande Grupo Estate em cada imóvel adquiriu perfeições, através do técnico do cliente do vendedor, uma diligence técnica devido que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Tal diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade fica em nome de uma pessoa particular, natural.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento histórico
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    317 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    A
  • Referência
    9166

Distância de:

  • Aeroportos

    69.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    120.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    5.2 km - Estação ferroviária

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    11.5 km
  • Hospital
    8.0 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    76.3 km
  • Estância de esqui
    32.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Padaria - Il Vicchio Forno

    240 m - Açougue - Marcelleria Ricci

    3.7 km - Supermercado - Alimentari Sorelle Braconi

    4.0 km - Loja da quinta - Podere Alberese

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante

    < 100 m - Bar - Bar Caffè La Torre

    6.1 km - Café - Bar Garibaldi

    8.0 km - Pub - Public Pub

  • Atividades esportivas

    6.0 km - Centro esportivo - Circolo Tennis "Savelli" - tênis

    10.1 km - Clube de Golfe - Golf Club

    28.7 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    31.3 km - Ginásio - Palestra Accademia

  • Escolas

    < 100 m - Escola

    14.1 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    28.0 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

  • Farmácia
    < 100 m - Farmácia
  • Veterinário
    14.1 km - Veterinário

Informação de Trequanda

  • Altitude
    453 m s.n.m.
  • Área total
    63.95 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1203

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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