950.000 €

Solar 4 quartos, 460 m²
Trequanda, Siena (província)

Solar em Trequanda
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Características

Descrição

No rés-do-chão temos acesso a dois apartamentos de hóspedes, com entradas fora da estrutura principal e renovado na década de 1980 com o mesmo layout: área de estar com kitchenette e uma escada interna que leva ao sótão onde estão localizados um quarto e uma casa de banho.

Do pátio interno da casa da fazenda, através de várias entradas podemos acessar e ficar em grandes salas de estar com lareira renovada há cerca de 10 anos, com tectos altos, pisos e abóbadas antigos de pedra, bem como momentos de descanso em uma sala de bilhar, aproveitando a conveniência de uma casa de banho de serviço.

Depois subindo a antiga escadaria externa que leva do pátio ao segundo andar, através de uma bela loggia panorâmica chegamos a dois apartamentos, facilmente conectáveis entre si, se você quiser. O primeiro apartamento possui uma ampla sala de estar com lareira, tetos com vigas e pisos de terracota antigos, dois quartos (um com closet), uma espaçosa casa de banho, uma cozinha e uma sala de estudo. O outro, menor, recebe-nos com uma sala de estar juntamente com uma kitchenette, um quarto e uma casa de banho.

Em frente à casa da fazenda existe um volume interessante recuperable, originalmente um antigo chiqueiro, agora renovado e usado, na parte acima, como uma agradável área de relaxamento com vista para as colinas circundantes, onde você pode saborear um bom vidro de vinho toscano sozinho ou em uma empresa agradável.

Todo o redor é um terreno de cerca de um hectare, vedado com cerca de madeira, incluindo o jardim relevante com oliveiras e árvores frutíferas mediterrânicas, um olival com 100 oliveiras e a estrada privada que leva à propriedade.
A propriedade está em boas condições gerais, embora possa ser sujeita a obras de atualização sobre a estrutura e os sistemas. Em todas as áreas existem materiais originais e valiosos, como vigas de madeira com azulejos de terracota, pisos de pedra e azulejos de terracota antigos, a fachada é em pedra bruta e tijolos.
Todos os utilitários estão presentes. A abastecimento de água é fornecida por conexão ao aqueduto municipal, além de um poço na propriedade e uma cisterna para coleta de água da chuva. O aquecimento é feito por radiadores alimentados através de GLP, além do uso de um fogão a lenha para o anexo. Um sistema de bomba de calor oferece ar condicionado e aquecimento e no piso superior. Há uma conexão Wi-Fi na Internet.
Destaca-se como uma excelente solução tanto como primeira ou segunda casa, para quem procura uma casa histórica no campo sem querer permanecer muito isolado, mas ainda tem a verdadeira privacidade e tranquilidade, e para ser inserido como uma atividade turística receptiva.
Deve ser perfeitamente conectado às cidades mais próximas, fornecido por todos os serviços essenciais, que são Trequanda e Sinalunga, tanto a menos de 5 quanto a 10 minutos de carro, respectivamente. A poucos quilômetros de distância são as aldeias turísticas mais características, como Montepulciano, Pienza e Montalcino. Os aeroportos mais próximos são Perugia (cerca de 70 km em pouco menos de uma hora), Florença (cerca de 120 km em pouco mais de uma hora), Pisa (180 km, em 2 horas), Roma (215 km, 2 horas e 15 minutos).
O Grande Grupo Estate em cada imóvel adquiriu perfeições, através do técnico do cliente do vendedor, uma diligence técnica devido que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Tal diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade fica em nome de um individual privado.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    460 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energética
    A
  • Referência
    9233

Distância de:

  • Aeroportos

    69.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    120.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    5.2 km - Estação ferroviária

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    11.5 km
  • Hospital
    8.0 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    76.3 km
  • Estância de esqui
    32.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Padaria - Il Vicchio Forno

    230 m - Açougue - Marcelleria Ricci

    3.7 km - Supermercado - Alimentari Sorelle Braconi

    4.0 km - Loja da quinta - Podere Alberese

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante

    < 100 m - Bar - Bar Caffè La Torre

    6.1 km - Café - Bar Garibaldi

    8.0 km - Pub - Public Pub

  • Atividades esportivas

    6.0 km - Centro esportivo - Circolo Tennis "Savelli" - tênis

    10.1 km - Clube de Golfe - Golf Club

    28.7 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    31.3 km - Ginásio - Palestra Accademia

  • Escolas

    < 100 m - Escola

    14.0 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    28.0 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

  • Farmácia
    < 100 m - Farmácia
  • Veterinário
    14.1 km - Veterinário

Informação de Trequanda

  • Altitude
    453 m s.n.m.
  • Área total
    63.95 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1203

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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