Sotão 3 quartos, 98 m²

Appiano sulla strada del vino, Bolzano (província)

Charmoso apartamento penthouse em uma localização tranquila e central em St. Michael / Eppan - Tirol do Sul

Em um local extremamente tranquilo, ensolarado, mas central, cercado por vinhedos, estão sendo construídas um total de doze unidades residenciais, distribuídas no térreo, primeiro andar, segundo andar e dois apartamentos de cobertura no último andar – todos com áreas externas generosas.
A atração especial deste complexo residencial está em sua localização tranquila e ensolarada no coração de St. Michael - Eppan. Aqui você pode aproveitar os benefícios de uma localização central e ainda viver em um ambiente relaxante.
As impressionantes áreas de estar e jantar com janelas espaçosas trazem a natureza diretamente para dentro das suas quatro paredes. Enquanto os moradores dos apartamentos térreos podem passar horas relaxantes em seu próprio jardim com terraço, as unidades residenciais superiores oferecem maravilhosas áreas ao ar livre em varandas espaçosas e terraços.
O subsolo abriga as garagens, adegas e salas técnicas. Cada unidade residencial tem seu próprio porão e pelo menos uma vaga de garagem; Garagens duplas também estão disponíveis mediante solicitação. Além disso, vagas de estacionamento privativas para visitantes serão disponibilizadas no térreo.
O complexo residencial recebeu a certificação climática A Nature, que garante conforto ideal no verão e no inverno e permite redução no consumo de energia.

Conclusão da construção: 04/2025

Exemplo: Apartamento A.3.2.
Área útil líquida: 98,91 m2
Área de vendas: 158,51 m2
Classe energética: A - Natureza
Elevador: Sim

Mais informações mediante solicitação específica. nn Tirol do Sul, também conhecido como Trentino-Alto Ádige, é uma província autônoma no norte da Itália. Esta região é caracterizada por sua impressionante paisagem alpina, diversidade cultural e rico passado histórico. Situado nas Dolomitas, o Tirol do Sul oferece um cenário natural de tirar o fôlego que atrai visitantes o ano todo.
Eppan na Rota do Vinho (Appiano sulla Strada del Vino) é um dos municípios charmosos do Tirol do Sul e está localizado a cerca de 15 quilômetros a sudoeste de Bolzano. O município é cercado por vinhedos e pomares e é conhecido por suas vilas pitorescas, locais históricos e, claro, seus excelentes vinhos.

Aqui estão alguns destaques de Eppan na Rota do Vinho:
Viticultura e vinhas: A região é famosa pela produção de vinho, especialmente pelo Vernatsch, um vinho tinto local. As encostas suaves ao redor de Eppan são cobertas de videiras, e diversas vinícolas oferecem degustações onde os visitantes podem experimentar os deliciosos vinhos locais.
Montigglseen (Lagos Montiggler): Perto de Eppan estão os Montigglseen, dois lagos idílicos cercados por florestas e trilhas para caminhadas. Os lagos oferecem um cenário perfeito para caminhadas, piqueniques e passeios de barco.
Castelos e palácios: Eppan é rica em história, e há vários castelos e palácios na área, incluindo o Castelo Hocheppan. Esses edifícios históricos não só oferecem uma visão fascinante do passado, mas muitas vezes também uma vista espetacular da paisagem ao redor.
Cultura e tradição: A cultura e a tradição local do Tirol do Sul são refletidas nos festivais e eventos que acontecem ao longo do ano. De festivais de vinho a mercados de artesanato tradicionais, sempre há algo para vivenciar.
Delícias culinárias: a culinária do Tirol do Sul é conhecida por sua variedade e qualidade. Nas pousadas e restaurantes locais em Eppan, os visitantes podem saborear deliciosas especialidades regionais, incluindo speck, bolinhos de massa e produtos frescos da montanha.
Eppan, na Rota do Vinho, não é apenas um lugar para amantes do vinho, mas também para amantes da natureza e viajantes interessados em cultura. Com sua mistura única de beleza alpina, herança histórica e delícias culinárias, Eppan oferece uma experiência de viagem inesquecível em meio à paisagem impressionante do Tirol do Sul. nn nn Todas as informações estão sujeitas a alterações, não são vinculativas, sem garantia e são baseadas em informações fornecidas a nós por nosso cliente. Não assumimos nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão ou pontualidade. Os serviços intermediários permanecem reservados. Nossos termos e condições se aplicam.