Apartamento 3 quartos, 309 m²

Appiano sulla strada del vino, Bolzano (província)

Unidade residencial exclusiva em localização panorâmica única em Girlan - Tirol do Sul

Quando as janelas se transformam em quadros…

Esta é a melhor maneira de descrever a incomparável localização panorâmica desta propriedade única. Situada nos vinhedos pitorescos do Tirol do Sul, esta unidade residencial exclusiva em Girlan oferece vistas de tirar o fôlego, privacidade absoluta e o mais alto nível de conforto de vida.
Esta unidade residencial excepcional com uma área útil total de aproximadamente 309 m² combina arquitetura elegante com a beleza da natureza ao redor.
A unidade residencial está localizada em um amplo terreno de aproximadamente 1.567 m², que inclui um jardim muito bem cuidado, plantas mediterrâneas e amplas áreas de terraço. Aqui você pode aproveitar dias ensolarados e noites amenas de verão em meio à paisagem vinícola do Tirol do Sul.

Destaques da unidade residencial:
+ Unidade residencial em moradia com 2 unidades residenciais
+ Localização exclusiva com vistas panorâmicas desobstruídas sobre as vinhas e a natureza envolvente
+ Amplo terreno com aprox. 1.567 m²
+ Estrutura de construção de alta qualidade, regularmente mantida e reparada
+ Amplos terraços e áreas ao ar livre, ideais para relaxamento e convívio
+ Proximidade de Bolzano, com excelente infraestrutura e diversas opções de lazer

Localização e infraestrutura:
Girlan é uma das vilas mais charmosas da Rota dos Vinhos do Tirol do Sul. O ambiente tranquilo e natural oferece uma excelente qualidade de vida, enquanto Bolzano, com suas ofertas culturais e econômicas, pode ser alcançada em apenas alguns minutos. A região é conhecida por seu clima ameno, seus vinhos de primeira classe e sua culinária requintada.

Mediação discreta:
Esta unidade residencial excepcional é oferecida como parte de uma venda secreta.

Mais informações mediante solicitação específica. nn Girlan (italiano: Cornaiano) é uma pitoresca vila vinícola no Tirol do Sul, Itália, e pertence ao município de Eppan na Rota dos Vinhos. Fica a uma altitude de cerca de 450 metros acima do nível do mar e é conhecida por suas longas tradições vinícolas, vinícolas históricas e paisagens idílicas.

História e Cultura
Girlan foi mencionada pela primeira vez em documentos no século XI e é uma típica vila vinícola do Tirol do Sul, com ruas estreitas, antigas adegas abobadadas e fazendas tradicionais. A cultura vinícola desempenha um papel central na vida das aldeias há séculos. Hoje, Girlan é particularmente conhecida por seus excelentes vinhos, incluindo Vernatsch, Gewürztraminer e Pinot Noir.

Viticultura e gastronomia
Girlan está localizada na Rota dos Vinhos do Tirol do Sul, uma das regiões vinícolas mais famosas da Itália. A vinícola Girlan, uma das cooperativas mais renomadas do Tirol do Sul, foi fundada aqui em 1923 e produz vinhos premiados internacionalmente. Além das vinícolas, há aconchegantes tavernas de vinho e restaurantes que oferecem especialidades tradicionais do Tirol do Sul, como speck, bolinhos de massa e Schlutzkrapfen.

Pontos turísticos e atividades
Igreja de São Martinho: Uma igreja pequena e charmosa com afrescos góticos.
Trilhas para caminhadas vinícolas: inúmeras trilhas para caminhadas passam pelos vinhedos e oferecem vistas de tirar o fôlego do Vale Etsch.
Festivais e eventos de vinho: degustações e festivais de vinho acontecem anualmente, permitindo que os visitantes vivenciem a cultura local em primeira mão.
Girlan é um lugar ideal para amantes de vinho, amantes da natureza e qualquer pessoa que queira conhecer o autêntico Tirol do Sul. nn + 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
+ espaço de convivência livre
+ Banheiro diurno: conexões são fornecidas
+ Espaço de armazenamento aprox. 8 m2 nn Geralmente, recomendamos que a situação dos regulamentos de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra devem ser suportados pelo comprador.
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