2.600.000 €

Palácio 5 quartos, 460 m²
Bressanone, Bolzano (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Varna é uma pequena cidade ao norte da cidade de Bressanone, em uma posição estratégica ao longo da antiga rua Brennero.

A casa nobre está localizada no centro da cidade e cobre uma importância histórica notável, sendo mencionada nos livros de história local do século XIII e formada parte do núcleo original da vizinha Abadia de Novacella. A última restauração, realizada em 2015, preservou todos os elementos arquitetônicos típicos da época de construção no estilo renascentista de 1654, como as janelas de arco duplo com coluna central, os típicos erkers poligonais de canto, ou internamente os tetos abobadados.

O nome "Stieglhof" refere-se à característica escada externa que leva à entrada do piso principal onde os salões estavam localizados antes. Assim agora no primeiro andar temos a residência mais representativa, com a estube em estilo austro-húngaro, que também foi usada como tribunal, totalmente revestida a madeira e com o antigo fogão de majólica que remonta a 1937 em perfeito funcionamento, dois quartos, a cozinha e dois banheiros.

No piso superior existem dois apartamentos, um apartamento de dois quartos e um apartamento de três quartos, atualmente arrendados, que oferecem uma oportunidade rentabiliária interessante. O piso inferior ligado internamente ao primeiro andar abriga uma esplêndida adega de vinhos, uma casa de banho, outra adega e tem dois acessos directos ao exterior com o jardim privado.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Varna is a small municipality located to the north of the town of Bressanone, situated in a strategic position along the historic Brenner route.

The noble residence is situated in the heart of the village and holds significant historical importance, having been referenced in local history books since the 13th century and originally forming part of the nearby Novacella Abbey complex. The most recent restoration, carried out in 2015, preserved all the architectural features typical of the period of construction in the Renaissance style of 1654, such as the double-arched windows with central columns, the characteristic polygonal corner bay windows, and the vaulted ceilings inside.

The name "Stieglhof" refers to the distinctive external staircase leading to the main floor entrance, where the salons were once located. Currently, the first floor houses the principal residence, including the Austro-Hungarian style living room, which also served as a courtroom, entirely lined with wood and featuring a fully operational historic ceramic stove dating back to 1937, two bedrooms, a kitchen, and two bathrooms.

The upper floor has two apartments, a one-bedroom and a three-bedroom unit, presently leased, offering a valuable income opportunity. The lower level, internally connected to the first floor, hosts an exquisite wine cellar, a bathroom, an additional storage cellar, and provides two direct external accesses to the private garden.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Varna è un piccolo comune a nord della cittadina di Bressanone, in una posizione strategica lungo l'antica strada del Brennero.

La dimora nobiliare si trova nel centro del paese e ricopre una rilevanza storica notevole, essendo menzionata nei libri di storia locale già dal XIII secolo e facendo parte dell'originario nucleo della vicina Abbazia di Novacella. L'ultimo restauro, eseguito nel 2015, ha conservato tutti gli elementi architettonici tipici dell'epoca di costruzione nello stile rinascimentale del 1654, come ad esempio le finestre a doppio arco con colonna centrale, i tipici erker poligonali ad angolo, oppure internamente i soffitti a volta.

Il nome "Stieglhof" fa riferimento alla caratteristica scala esterna che porta all'ingresso del piano nobiliare dove un tempo si trovavano i salotti. Così ora al primo piano abbiamo la residenza più rappresentativa, con la stube in stile austro-ungarico, che veniva usata anche come tribunale, completamente rivestita in legno e con l'antica stufa in maiolica risalente al 1937 perfettamente funzionante, due camere da letto, la cucina e due bagni.

Al piano superiore trovano spazio due appartamenti, un bilocale e un trilocale, attualmente locati, che offrono un'interessante opportunità reddituale. Il piano inferiore collegato internamente al primo piano ospita una splendida cantina dei vini, un bagno, una ulteriore cantina e ha due accessi diretti verso l'esterno con il giardino di proprietà.

Varna ist eine kleine Gemeinde nördlich der Stadt Bressanone, in strategisch günstiger Lage entlang der alten Brennerstraße.
Der Adelssitz befindet sich im Ortszentrum und besitzt eine bedeutende historische Relevanz, da er bereits im 13. Jahrhundert in der lokalen Geschichtsschreibung erwähnt wird und ursprünglich zum Kloster von Novacella gehörte. Die letzte Restaurierung erfolgte im Jahr 2015 und erhielt sämtliche architektonischen Elemente aus der Bauzeit im Renaissance-Stil von 1654, wie beispielsweise die doppeltbogigen Fenster mit Mittelsäule, die typischen polygonalen Eckerker oder im Inneren die Gewölbedecken.
Der Name Stieglhof" verweist auf die charakteristische Außentreppe, die zum Eingang des Herrschaftsgeschosses führt, wo sich einst die repräsentativen Salons befanden. So befindet sich heute im ersten Stock die repräsentativste Wohneinheit mit der im österreichisch-ungarischen Stil eingerichteten Stube, die auch als Gerichtssaal diente, komplett mit Holz verkleidet und mit dem perfekt funktionierenden Kachelofen aus dem Jahr 1937. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei vermietete Wohnungen - eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung -, die eine interessante Einkommensmöglichkeit bieten. Das untere Stockwerk, das intern mit dem ersten Obergeschoss verbunden ist, beherbergt einen wunderschönen Weinkeller, ein Badezimmer, einen weiteren Kellerraum und verfügt über zwei direkte Ausgänge zum Garten, der zum Anwesen gehört.

Varna est une petite commune située au nord de la ville de Bressanone, dans une position stratégique le long de l'historique route du Brenner.

La demeure noble se trouve au coeur du village et revêt une grande importance historique, étant mentionnée dans les ouvrages d'histoire locale depuis le XIIIe siècle. Elle faisait à l'origine partie du complexe de l'abbaye voisine de Novacella. La restauration la plus récente, effectuée en 2015, a permis de préserver tous les éléments architecturaux typiques de l'époque de construction, dans le style Renaissance de 1654, tels que les fenêtres à double arche avec colonnes centrales, les oriels polygonaux d'angle caractéristiques, ainsi que les plafonds voûtés à l'intérieur.

Le nom « Stieglhof » fait référence à l'escalier extérieur distinctif menant à l'entrée de l'étage noble, où se trouvaient autrefois les salons. Actuellement, le premier étage abrite la résidence principale, comprenant le salon de style austro-hongrois, qui servait également de salle d'audience, entièrement revêtu de bois et équipé d'un poêle en céramique historique parfaitement fonctionnel datant de 1937, deux chambres, une cuisine et deux salles de bains.

L'étage supérieur comprend deux appartements - un deux-pièces et un quatre-pièces - actuellement loués, offrant ainsi une opportunité de revenu intéressante. Le niveau inférieur, relié intérieurement au premier étage, abrite une magnifique cave à vin, une salle de bains, une autre cave de rangement, ainsi que deux accès extérieurs directs vers le jardin privé.

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 460 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 6
Jardim: 350 m²
Classe energética: D215,20 kwh_m2
Referência: 11624

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 38.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
126.0 km - Venezia TSF - Treviso
145.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
158.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 1.7 km - Estação ferroviária - Brixen - Bressanone
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 800 m
Hospital: 510 m - Krankenhaus Brixen - Ospedale Bressanone
Costa: 155.2 km
Estância de esqui: 3.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 260 m - Supermercado - EuroSpin
400 m - Pastelaria - Klemens
420 m - Padaria - Profanter
490 m - Frutaria - Monika
Comer fora: 230 m - Restaurante - Hirscherstube
350 m - Café - Park Cafe
390 m - Bar - Bar Lintau
390 m - Restaurante de fast food - Krankenhaus-Imbiss
Atividades esportivas: 460 m - Centro esportivo - Dreifachturnhalle "Zinggen - Rosslauf"
1.5 km - Ginásio
16.2 km - Centro hípico
21.9 km - Clube de Golfe - Golfclub Pustertal
Escolas: 120 m - Escola - Vinzentinum - Istituto Vescovile Vinzentinum
630 m - Universidade - Università di Padova
33.7 km - Instituição de ensino superior - Scuola Statale d' Arte G.Soraperra
Farmácia: 500 m - Farmácia - Am Rosslauf
Veterinário: 540 m - Veterinário

Informação de Bressanone

Altitude: 559 m s.n.m.
Área total: 84.7 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 22698

Mapa

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