4.399.588 kr SEK

(385.000 €)

Moradia 4 quartos, 162 m²
Marebbe, Bolzano (província)

Moradia em Marebbe
  • 1 / 9
  • 2 / 9
  • 3 / 9
  • 4 / 9
  • 5 / 9
  • 6 / 9
  • 7 / 9
  • 8 / 9
  • 9 / 9

Descrição

Moradia isolada em Enneberg Alta Badia – Localização panorâmica única nas Dolomitas

Tipo de propriedade: Casa pronta para demolição com potencial para uma casa unifamiliar, casa bifamiliar ou chalé tradicional
Localização: Welschellen (Rina), Enneberg – na entrada de Alta Badia, Tirol do Sul
Cubatura urbana: 561 m³
Características especiais: Vista fantástica, localização tranquila nos limites da vila, projeto de construção ideal

Uma propriedade excepcional com grande potencial espera por você na pitoresca vila de Welschellen (Rina), uma idílica vila de montanha no município de Enneberg. A casa isolada está pronta para demolição e oferece a base perfeita para a construção de uma casa individual ou de um chalé charmoso, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego das majestosas Dolomitas.
Com um volume urbano de 561 m³, você tem a oportunidade de construir uma casa de sonho personalizada em uma das regiões mais procuradas do Tirol do Sul. Seja como um refúgio exclusivo para sua família ou como um imóvel de investimento com alto potencial de valorização, esta propriedade oferece a você uma oportunidade única de concretizar sua visão de viver em meio à natureza.
A localização impressiona pela paz, sol e proximidade com a natureza: localizado nos limites da vila de Welschellen, você pode desfrutar de um ambiente relaxante, longe do turismo de massa. Ao mesmo tempo, você estará nas imediações das famosas áreas de esqui de Kronplatz e Alta Badia, que oferecem oportunidades de lazer de primeira classe tanto no inverno quanto no verão.
Aproveite esta rara oportunidade e crie seu próprio refúgio de montanha em uma das regiões mais bonitas e exclusivas do Tirol do Sul!

Para mais informações, não hesite em entrar em contato conosco durante uma visita ou mediante solicitação específica. nn Rina (em ladino "Rina" ou em italiano "Rina di Marebbe") é uma pequena e idílica vila em Alta Badia, Tirol do Sul. Pertence ao município de Enneberg (Marebbe) e está localizado a uma altitude de cerca de 1.450 metros nas Dolomitas.

Um retiro tranquilo nas Dolomitas
Rina é um lugar perfeito para os amantes da natureza e para aqueles que buscam paz e tranquilidade. Cercada por densas florestas e exuberantes prados alpinos, a vila oferece uma vista magnífica dos impressionantes picos das Dolomitas. Especialmente no verão, a área ao redor é ideal para caminhadas e mountain bike, enquanto no inverno há inúmeras estações de esqui nas proximidades, incluindo a famosa área de esqui de Kronplatz.

Tradição e cultura
Rina é uma aldeia ladina com uma cultura profundamente enraizada. A língua ladina, uma das mais antigas línguas românicas, é falada aqui, juntamente com o alemão e o italiano. Festas e costumes tradicionais, como as celebrações da Assunção de Maria, ainda são mantidos hoje.

Pontos turísticos e atividades
Igreja Paroquial de St. James: Uma pequena igreja charmosa com afrescos impressionantes e uma longa história.
Caminhadas e natureza: O vizinho Parque Natural Fanes-Sennes-Braies é um paraíso para caminhantes e amantes da natureza.
Delícias culinárias: Nas pousadas locais, você pode experimentar especialidades típicas do Tirol do Sul, como speck, bolinhos de massa e "turtres" ladinos.

Rina em Alta Badia é uma joia escondida para aqueles que buscam experiências autênticas na natureza, cultura e relaxamento. É o lugar ideal para apreciar a beleza das Dolomitas em todo o seu esplendor. nn + Ano de construção 1962
+ Aquecimento: óleo, radiadores
+ Classe energética G
+ dilapidado, pronto para demolição nn Geralmente, recomendamos que a situação da legislação de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra serão pagos pelo comprador.

Foto da capa: AT, © Peer
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    162 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    6815-DAN05

Distância de:

  • Aeroportos

    57.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    111.0 km - Venezia TSF - Treviso

    129.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    145.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

  • Transporte público

    13.1 km - Estação ferroviária - Welsberg-Gsies - Monguelfo-Valle di Casies

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    30.4 km
  • Hospital
    13.0 km - Ospedale Codivilla-Putti
  • Costa
    133.7 km
  • Estância de esqui
    7.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    7.9 km - Supermercado - Despar

    8.0 km - Loja de conveniência - Mini-Market

    8.0 km - Padaria

    9.2 km - Delicatessen - Le Bun Mangé - Manuela & Manfred Mölgg

  • Comer fora

    1.6 km - Restaurante - Üćia Pederü - Berggasthaus Pederü - Rifugio Pederü

    7.1 km - Restaurante de fast food

    7.2 km - Bar

    9.1 km - Café - Baita Spiaggia Verde

  • Atividades esportivas

    9.2 km - Centro esportivo - Turnhalle St Vigil - polidesportivo

    11.9 km - Centro hípico

    12.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Mirabell

    14.1 km - Ginásio - Palestra di Arrampicata Lino Lacedelli

  • Escolas

    7.9 km - Escola

    29.0 km - Universidade - Philosophisch-Theologische Hochschule Brixen - Studio Teologico Accademico Bressanone

    36.5 km - Instituição de ensino superior - Scuola Statale d' Arte G.Soraperra

  • Farmácia
    9.3 km - Farmácia - Karbacher
  • Veterinário
    17.8 km - Veterinário - Amendola Biagio

Informação de Marebbe

  • Altitude
    1285 m s.n.m.
  • Área total
    160.23 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    3192

Contactar anunciante

Pedir mais informações
9045 REAL ESTATE GmbH

9045 REAL ESTATE GmbH

Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Qualidade das fotos


Qualidade da descrição


Precisão de geolocalização


Minuciosidade das informações

Você receberá:

  • As melhores ofertas de propriedades italianas
  • Atualidades sobre os nossos serviços
  • Notícias sobre Itália e o seu mercado imobiliário
Garantimos sua privacidade.
Seus dados pessoais nunca serão compartilhados com terceiros.