Preço sob consulta
Moradia 3 quartos, 150 m² Merano, Bolzano (província)
Descrição
Venda secreta: Moradia nova e moderna com piscina em localização privilegiada em Merano – Tirol do Sul
Uma verdadeira raridade está sendo construída em um dos locais mais procurados e prestigiados de Merano: uma nova vila moderna com piscina na área residencial exclusiva de Obermais – discretamente comercializada como parte de uma venda secreta.
Obermais, conhecida por suas magníficas vilas, jardins espaçosos e pela interação única entre a elegância alpina e o estilo de vida mediterrâneo, é um dos principais endereços do Tirol do Sul. Aqui, paz, sol, vistas e conforto urbano se unem ao mais alto nível.
A vila está atualmente em fase de planejamento e aprovação, com previsão de conclusão até o final de 2025. Com a concessão da licença de construção, a construção está programada para começar na primavera de 2026, com a meta de entregar as chaves antes do Natal de 2026. Uma véspera de Ano Novo cheia de estilo em sua nova casa em Merano será, portanto, uma realidade.
O que torna esta propriedade especial:
+ Oportunidade rara: vilas recém-construídas em Obermais são extremamente raras – terrenos dessa qualidade dificilmente estão disponíveis hoje em dia.
+ Arquitetura moderna e design individual: Como comprador, você tem a oportunidade de incorporar seus desejos pessoais no planejamento desde o início e, assim, criar uma casa única e adaptada às suas necessidades.
+ Privacidade: Localização tranquila e ensolarada – um refúgio ideal com o mais alto nível de conforto de vida.
+ Ambiente exclusivo: cercado por propriedades históricas, jardins bem cuidados e um bairro elegante – a poucos minutos do centro da cidade de Merano.
Garanta agora sua chance de criar uma casa única em uma das áreas residenciais mais charmosas e com melhor custo-benefício dos Alpes, com espaço para suas ideias e visões.
Se você estiver realmente interessado, teremos prazer em colocá-lo em contato direto com o incorporador imobiliário e orientá-lo discretamente nas próximas etapas. nn Merano – a pérola alpina mediterrânica do Tirol do Sul
Aninhada entre os picos do Grupo Texel e o curso suave do Rio Ádige fica Merano, uma cidade termal tradicional no Tirol do Sul que combina a natureza alpina com o toque mediterrâneo. Conhecida por seu clima ameno, magnífica arquitetura Art Nouveau e extensos calçadões ao longo do Rio Passiria, Merano atrai visitantes do mundo todo há séculos – da Imperatriz Sisi aos viajantes de lazer de hoje.
Merano não é apenas um lugar de bem-estar, mas também um centro cultural com eventos renomados como as Semanas de Música de Merano, o Desfile da Festa da Uva ou o elegante Festival do Vinho de Merano. Os Banhos Termais de Merano, projetados pelo renomado arquiteto Matteo Thun, combinam bem-estar moderno com a proximidade regional com a natureza e oferecem um retiro exclusivo no coração da cidade.
Maia Alta – a área residencial mais prestigiada de Merano
Uma joia especial de Merano é o elegante bairro de vilas de Obermais, considerado o melhor local da cidade. Localizada a sudeste do centro, Obermais oferece uma vista magnífica da cidade, encostas ensolaradas e um ambiente tranquilo e verde, cercada por parques bem cuidados, residências históricas e jardins magníficos.
Aqui, luxo e qualidade de vida se unem ao mais alto nível. A proximidade com o centro histórico, mas ao mesmo tempo a localização idílica ao pé dos vinhedos e das avenidas ladeadas por palmeiras, fazem de Obermais a área residencial mais procurada em Merano, tanto por moradores locais quanto por proprietários internacionais de segunda residência. A boa acessibilidade, proximidade de escolas renomadas, campos de golfe e opções de lazer completam o quadro geral. nn + descrição técnica do edifício mediante solicitação nn Geralmente, recomendamos que a situação da legislação de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra devem ser suportados pelo comprador.
Gostaríamos de ressaltar que, se nosso trabalho for bem-sucedido, seremos cobrados com uma comissão de corretagem e/ou verificação. Em caso de venda, a comissão é de 4,88% do preço de compra autenticado em cartório. Nossos termos e condições se aplicam.
Imagem de capa por GC do Pixabay
Uma verdadeira raridade está sendo construída em um dos locais mais procurados e prestigiados de Merano: uma nova vila moderna com piscina na área residencial exclusiva de Obermais – discretamente comercializada como parte de uma venda secreta.
Obermais, conhecida por suas magníficas vilas, jardins espaçosos e pela interação única entre a elegância alpina e o estilo de vida mediterrâneo, é um dos principais endereços do Tirol do Sul. Aqui, paz, sol, vistas e conforto urbano se unem ao mais alto nível.
A vila está atualmente em fase de planejamento e aprovação, com previsão de conclusão até o final de 2025. Com a concessão da licença de construção, a construção está programada para começar na primavera de 2026, com a meta de entregar as chaves antes do Natal de 2026. Uma véspera de Ano Novo cheia de estilo em sua nova casa em Merano será, portanto, uma realidade.
O que torna esta propriedade especial:
+ Oportunidade rara: vilas recém-construídas em Obermais são extremamente raras – terrenos dessa qualidade dificilmente estão disponíveis hoje em dia.
+ Arquitetura moderna e design individual: Como comprador, você tem a oportunidade de incorporar seus desejos pessoais no planejamento desde o início e, assim, criar uma casa única e adaptada às suas necessidades.
+ Privacidade: Localização tranquila e ensolarada – um refúgio ideal com o mais alto nível de conforto de vida.
+ Ambiente exclusivo: cercado por propriedades históricas, jardins bem cuidados e um bairro elegante – a poucos minutos do centro da cidade de Merano.
Garanta agora sua chance de criar uma casa única em uma das áreas residenciais mais charmosas e com melhor custo-benefício dos Alpes, com espaço para suas ideias e visões.
Se você estiver realmente interessado, teremos prazer em colocá-lo em contato direto com o incorporador imobiliário e orientá-lo discretamente nas próximas etapas. nn Merano – a pérola alpina mediterrânica do Tirol do Sul
Aninhada entre os picos do Grupo Texel e o curso suave do Rio Ádige fica Merano, uma cidade termal tradicional no Tirol do Sul que combina a natureza alpina com o toque mediterrâneo. Conhecida por seu clima ameno, magnífica arquitetura Art Nouveau e extensos calçadões ao longo do Rio Passiria, Merano atrai visitantes do mundo todo há séculos – da Imperatriz Sisi aos viajantes de lazer de hoje.
Merano não é apenas um lugar de bem-estar, mas também um centro cultural com eventos renomados como as Semanas de Música de Merano, o Desfile da Festa da Uva ou o elegante Festival do Vinho de Merano. Os Banhos Termais de Merano, projetados pelo renomado arquiteto Matteo Thun, combinam bem-estar moderno com a proximidade regional com a natureza e oferecem um retiro exclusivo no coração da cidade.
Maia Alta – a área residencial mais prestigiada de Merano
Uma joia especial de Merano é o elegante bairro de vilas de Obermais, considerado o melhor local da cidade. Localizada a sudeste do centro, Obermais oferece uma vista magnífica da cidade, encostas ensolaradas e um ambiente tranquilo e verde, cercada por parques bem cuidados, residências históricas e jardins magníficos.
Aqui, luxo e qualidade de vida se unem ao mais alto nível. A proximidade com o centro histórico, mas ao mesmo tempo a localização idílica ao pé dos vinhedos e das avenidas ladeadas por palmeiras, fazem de Obermais a área residencial mais procurada em Merano, tanto por moradores locais quanto por proprietários internacionais de segunda residência. A boa acessibilidade, proximidade de escolas renomadas, campos de golfe e opções de lazer completam o quadro geral. nn + descrição técnica do edifício mediante solicitação nn Geralmente, recomendamos que a situação da legislação de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra devem ser suportados pelo comprador.
Gostaríamos de ressaltar que, se nosso trabalho for bem-sucedido, seremos cobrados com uma comissão de corretagem e/ou verificação. Em caso de venda, a comissão é de 4,88% do preço de compra autenticado em cartório. Nossos termos e condições se aplicam.
Imagem de capa por GC do Pixabay
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoN/A
- Área útil150 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Classe energética
- Referência9791-DON-25-001
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada24.6 km
- Hospital1.0 km - Franz-Tappeiner-Krankenhaus - Ospedale Franz Tappeiner
- Costa167.9 km
- Estância de esqui420 m
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia210 m - Farmácia - Madonnenapotheke
- Veterinário2.1 km - Veterinário - Tierklinik Marling - Clinica Veterinaria Marlengo
Informação de Merano
- Altitude325 m s.n.m.
- Área total26.34 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População40900
Contactar anunciante
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.