2.450.000 €
Casa 16 quartos, 340 m² Moso in Passiria, Bolzano (província)
Descrição
Único: Residência ou B&B com 6 apartamentos e uma pequena área de bem-estar no Vale do Passeier - Tirol do Sul
**Oportunidade única de investimento: Nova construção de uma residência ou B&B com 6 apartamentos de férias e uma área de bem-estar no pitoresco Vale Passeier, Tirol do Sul**
Esta é uma oportunidade única para os amantes da natureza e investidores: um novo projeto de construção para uma residência exclusiva ou pousada no belo Vale do Passeier, no Tirol do Sul, está à venda. O projeto é composto por seis apartamentos de férias espaçosos e bem iluminados, especialmente projetados para uso turístico (um total de 20 camas de hóspedes). Além disso, uma pequena área de bem-estar de alta qualidade será integrada para oferecer aos hóspedes o máximo de relaxamento e conforto.
**Combinação perfeita de natureza e luxo**
A propriedade está situada na paisagem idílica do Vale do Passeier, cercada pelos majestosos Alpes, prados verdejantes e riachos cristalinos. Esta localização única atrai amantes da natureza e aqueles que buscam relaxamento e desejam aproveitar a beleza das montanhas do Tirol do Sul. Seja caminhando no verão ou esquiando no inverno, a região oferece inúmeras atividades de lazer durante todo o ano.
**Planejamento cuidadoso para máxima atratividade**
O principal objetivo do planejamento era criar apartamentos de férias que atendessem às necessidades dos hóspedes modernos e, ao mesmo tempo, garantissem a utilização ideal da capacidade. Cada uma das seis unidades residenciais impressiona pelo seu design espaçoso, espaços abertos e iluminados e mobiliário de alta qualidade. Os apartamentos foram projetados para transmitir uma experiência de vida caseira e moderna, além de criar uma atmosfera agradável que convida os hóspedes a retornar.
**Área de bem-estar para relaxamento especial**
Outro destaque do projeto é a área de bem-estar planejada. Aqui os hóspedes podem relaxar após um dia agitado na natureza. Seja sauna ou sala de relaxamento, a área de bem-estar aumenta o fator relaxamento e completa a oferta exclusiva para hóspedes de férias exigentes.
**A tradição encontra a modernidade**
A arquitetura do novo edifício combina habilmente elementos tradicionais da construção do Tirol do Sul com toques modernos. A fachada, feita de materiais naturais como a madeira, integra-se harmoniosamente na paisagem circundante e remete às típicas casas de campo de montanha da região. Ao mesmo tempo, generosas superfícies de vidro proporcionam bastante luz e oferecem uma vista incomparável das montanhas ao redor.
**Excelente oportunidade de investimento**
Esta propriedade não só oferece um excelente ponto de partida para operar um negócio de férias de sucesso, mas também uma oportunidade de investimento sustentável em uma das regiões de férias mais populares do Tirol do Sul. Graças ao ótimo potencial de utilização, à localização atraente e ao mobiliário de alta qualidade, o projeto promete um excelente retorno.
Realize sua visão de acomodações turísticas de alta qualidade com este novo projeto de construção e encante seus hóspedes com uma combinação perfeita de conforto, natureza e relaxamento!
+ Início da construção: Primavera de 2025
+ Conclusão da construção: Verão de 2026
+ O preço de compra refere-se à entrega completa do imóvel, sem mobília. Dependendo da versão desejada, o preço de compra ainda pode mudar.
Mais informações mediante solicitação específica. nn Pfelders é uma pequena e charmosa vila de montanha no pitoresco Vale do Passeier, no Tirol do Sul, Itália. Está localizado a uma altitude de cerca de 1.600 metros e é um lugar ideal para os amantes da natureza que buscam paz e isolamento nos Alpes. As montanhas e pastagens alpinas ao redor oferecem inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, tanto no verão quanto no inverno.
### Verão em Pfelders
No verão, Pfelders é um paraíso para caminhantes, ciclistas de montanha e amantes da natureza. Há uma variedade de trilhas que passam por prados verdejantes, florestas e chegam até os altos picos alpinos. Uma caminhada particularmente popular leva ao Zwickauer Hut, localizado a 2.989 metros. De lá, você tem uma vista de tirar o fôlego dos picos ao redor do Grupo Texel. Via ferratas e passeios de montanha também são muito populares na região. Há trilhas para caminhadas adequadas para crianças e trilhas naturais para famílias.
### Inverno em Plano
No inverno, Pfelders se transforma em uma charmosa estação de esqui, atraente tanto para iniciantes quanto para esquiadores avançados. Com pistas bem cuidadas e teleféricos modernos, Pfelders é ideal para esquiadores e praticantes de snowboard. Longe das pistas, há trilhas de esqui cross-country, caminhadas com raquetes de neve e passeios de esqui. Graças à sua altitude, Pfelders também é conhecida pela sua confiabilidade na neve. Uma característica especial da vila é sua zona livre de carros no centro, o que ressalta particularmente o charme e a tranquilidade do lugar.
### Tradição e cultura
Pfelders não é conhecida apenas por sua natureza, mas também por sua tradição e cultura rural. A arquitetura da vila reflete a construção típica do Tirol do Sul, e muitas fazendas e pousadas servem pratos regionais tradicionais, como bolinhos de massa, Schlutzkrapfen ou o famoso speck do Tirol do Sul. A combinação de tradição alpina e hospitalidade moderna faz de Pfelders um lugar autêntico e aconchegante para quem busca relaxamento.
### Parque Natural Texelgruppe
Pfelders está localizado nos limites do Parque Natural Texelgruppe, um dos maiores parques naturais do Tirol do Sul. O parque abriga uma rica flora e fauna e é um El Dorado para botânicos e amantes dos animais. Aqui você pode observar íbexes, marmotas e uma variedade de espécies de pássaros. Os picos escarpados, os vales profundos e os lagos cristalinos das montanhas fazem do parque natural uma experiência única para caminhantes e amantes da natureza.
No geral, Pfelders é uma vila montanhosa idílica que encanta seus visitantes com natureza intocada, valores tradicionais e uma ampla variedade de atividades de lazer. É um lugar perfeito para escapar da vida cotidiana e aproveitar ao máximo a beleza dos Alpes Tiroleses do Sul. nn O edifício planejado foi projetado como uma estrutura sólida com revestimento de madeira ventilado. Preso à Terra
Os componentes e os pisos intermediários são feitos de concreto armado. Igualmente estaticamente necessário
estruturas. Alvenaria de tijolos é usada para paredes de fechamento e divisórias.
Aplicativo. A construção em madeira do telhado, das paredes exteriores e do tecto intermédio não
salas aquecidas e a escada aberta, são conduzidas para fora de acordo com.
Casa isolada de acordo com as exigências climáticas. O telhado de duas águas é feito de telhas escuras locais
abordado.
Revestimento ventilado e perfurado em madeira de lariço
Todos os elementos de madeira visíveis do beiral do telhado também são feitos de madeira de lariço.
Estruturas de piso flutuante com isolamento acústico de impacto para componentes adjacentes.
Aquecimento de piso é fornecido nas áreas de estar.
Garagens - betonilha industrial,
Revestimentos de corredores, casas de banho e terraços – azulejos / pedra natural
Áreas de estar e quartos - piso de madeira, parquet
Portas interiores - folhas de porta em madeira folheada
Janelas exteriores – janelas de madeira (lariço) com vidros isolantes,
Portas exteriores – madeira de lariço de acordo com o padrão da casa climática
Gradeamentos – Na área dos envoltórios das varandas do primeiro andar, simples
Corrimãos de aço são fornecidos para enfatizar a estrutura do recinto.
O projeto fornecerá 8 vagas de estacionamento.
O edifício será conectado à usina de aquecimento urbano
Todas as instalações técnicas (aquecimento, canalização e eletricidade) são realizadas de acordo com as normas aplicáveis
regulamentos e normas. nn Todas as informações estão sujeitas a alterações, não são vinculativas, sem garantia e são baseadas em informações fornecidas a nós por nosso cliente. Não assumimos nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão ou pontualidade. Os serviços intermediários permanecem reservados.
Gostaríamos de ressaltar que, se nosso trabalho for bem-sucedido, seremos cobrados por uma comissão de corretagem e/ou verificação. Em caso de venda, a comissão é de 4,88% do preço de compra autenticado em cartório. Nossos termos e condições se aplicam.
**Oportunidade única de investimento: Nova construção de uma residência ou B&B com 6 apartamentos de férias e uma área de bem-estar no pitoresco Vale Passeier, Tirol do Sul**
Esta é uma oportunidade única para os amantes da natureza e investidores: um novo projeto de construção para uma residência exclusiva ou pousada no belo Vale do Passeier, no Tirol do Sul, está à venda. O projeto é composto por seis apartamentos de férias espaçosos e bem iluminados, especialmente projetados para uso turístico (um total de 20 camas de hóspedes). Além disso, uma pequena área de bem-estar de alta qualidade será integrada para oferecer aos hóspedes o máximo de relaxamento e conforto.
**Combinação perfeita de natureza e luxo**
A propriedade está situada na paisagem idílica do Vale do Passeier, cercada pelos majestosos Alpes, prados verdejantes e riachos cristalinos. Esta localização única atrai amantes da natureza e aqueles que buscam relaxamento e desejam aproveitar a beleza das montanhas do Tirol do Sul. Seja caminhando no verão ou esquiando no inverno, a região oferece inúmeras atividades de lazer durante todo o ano.
**Planejamento cuidadoso para máxima atratividade**
O principal objetivo do planejamento era criar apartamentos de férias que atendessem às necessidades dos hóspedes modernos e, ao mesmo tempo, garantissem a utilização ideal da capacidade. Cada uma das seis unidades residenciais impressiona pelo seu design espaçoso, espaços abertos e iluminados e mobiliário de alta qualidade. Os apartamentos foram projetados para transmitir uma experiência de vida caseira e moderna, além de criar uma atmosfera agradável que convida os hóspedes a retornar.
**Área de bem-estar para relaxamento especial**
Outro destaque do projeto é a área de bem-estar planejada. Aqui os hóspedes podem relaxar após um dia agitado na natureza. Seja sauna ou sala de relaxamento, a área de bem-estar aumenta o fator relaxamento e completa a oferta exclusiva para hóspedes de férias exigentes.
**A tradição encontra a modernidade**
A arquitetura do novo edifício combina habilmente elementos tradicionais da construção do Tirol do Sul com toques modernos. A fachada, feita de materiais naturais como a madeira, integra-se harmoniosamente na paisagem circundante e remete às típicas casas de campo de montanha da região. Ao mesmo tempo, generosas superfícies de vidro proporcionam bastante luz e oferecem uma vista incomparável das montanhas ao redor.
**Excelente oportunidade de investimento**
Esta propriedade não só oferece um excelente ponto de partida para operar um negócio de férias de sucesso, mas também uma oportunidade de investimento sustentável em uma das regiões de férias mais populares do Tirol do Sul. Graças ao ótimo potencial de utilização, à localização atraente e ao mobiliário de alta qualidade, o projeto promete um excelente retorno.
Realize sua visão de acomodações turísticas de alta qualidade com este novo projeto de construção e encante seus hóspedes com uma combinação perfeita de conforto, natureza e relaxamento!
+ Início da construção: Primavera de 2025
+ Conclusão da construção: Verão de 2026
+ O preço de compra refere-se à entrega completa do imóvel, sem mobília. Dependendo da versão desejada, o preço de compra ainda pode mudar.
Mais informações mediante solicitação específica. nn Pfelders é uma pequena e charmosa vila de montanha no pitoresco Vale do Passeier, no Tirol do Sul, Itália. Está localizado a uma altitude de cerca de 1.600 metros e é um lugar ideal para os amantes da natureza que buscam paz e isolamento nos Alpes. As montanhas e pastagens alpinas ao redor oferecem inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, tanto no verão quanto no inverno.
### Verão em Pfelders
No verão, Pfelders é um paraíso para caminhantes, ciclistas de montanha e amantes da natureza. Há uma variedade de trilhas que passam por prados verdejantes, florestas e chegam até os altos picos alpinos. Uma caminhada particularmente popular leva ao Zwickauer Hut, localizado a 2.989 metros. De lá, você tem uma vista de tirar o fôlego dos picos ao redor do Grupo Texel. Via ferratas e passeios de montanha também são muito populares na região. Há trilhas para caminhadas adequadas para crianças e trilhas naturais para famílias.
### Inverno em Plano
No inverno, Pfelders se transforma em uma charmosa estação de esqui, atraente tanto para iniciantes quanto para esquiadores avançados. Com pistas bem cuidadas e teleféricos modernos, Pfelders é ideal para esquiadores e praticantes de snowboard. Longe das pistas, há trilhas de esqui cross-country, caminhadas com raquetes de neve e passeios de esqui. Graças à sua altitude, Pfelders também é conhecida pela sua confiabilidade na neve. Uma característica especial da vila é sua zona livre de carros no centro, o que ressalta particularmente o charme e a tranquilidade do lugar.
### Tradição e cultura
Pfelders não é conhecida apenas por sua natureza, mas também por sua tradição e cultura rural. A arquitetura da vila reflete a construção típica do Tirol do Sul, e muitas fazendas e pousadas servem pratos regionais tradicionais, como bolinhos de massa, Schlutzkrapfen ou o famoso speck do Tirol do Sul. A combinação de tradição alpina e hospitalidade moderna faz de Pfelders um lugar autêntico e aconchegante para quem busca relaxamento.
### Parque Natural Texelgruppe
Pfelders está localizado nos limites do Parque Natural Texelgruppe, um dos maiores parques naturais do Tirol do Sul. O parque abriga uma rica flora e fauna e é um El Dorado para botânicos e amantes dos animais. Aqui você pode observar íbexes, marmotas e uma variedade de espécies de pássaros. Os picos escarpados, os vales profundos e os lagos cristalinos das montanhas fazem do parque natural uma experiência única para caminhantes e amantes da natureza.
No geral, Pfelders é uma vila montanhosa idílica que encanta seus visitantes com natureza intocada, valores tradicionais e uma ampla variedade de atividades de lazer. É um lugar perfeito para escapar da vida cotidiana e aproveitar ao máximo a beleza dos Alpes Tiroleses do Sul. nn O edifício planejado foi projetado como uma estrutura sólida com revestimento de madeira ventilado. Preso à Terra
Os componentes e os pisos intermediários são feitos de concreto armado. Igualmente estaticamente necessário
estruturas. Alvenaria de tijolos é usada para paredes de fechamento e divisórias.
Aplicativo. A construção em madeira do telhado, das paredes exteriores e do tecto intermédio não
salas aquecidas e a escada aberta, são conduzidas para fora de acordo com.
Casa isolada de acordo com as exigências climáticas. O telhado de duas águas é feito de telhas escuras locais
abordado.
Revestimento ventilado e perfurado em madeira de lariço
Todos os elementos de madeira visíveis do beiral do telhado também são feitos de madeira de lariço.
Estruturas de piso flutuante com isolamento acústico de impacto para componentes adjacentes.
Aquecimento de piso é fornecido nas áreas de estar.
Garagens - betonilha industrial,
Revestimentos de corredores, casas de banho e terraços – azulejos / pedra natural
Áreas de estar e quartos - piso de madeira, parquet
Portas interiores - folhas de porta em madeira folheada
Janelas exteriores – janelas de madeira (lariço) com vidros isolantes,
Portas exteriores – madeira de lariço de acordo com o padrão da casa climática
Gradeamentos – Na área dos envoltórios das varandas do primeiro andar, simples
Corrimãos de aço são fornecidos para enfatizar a estrutura do recinto.
O projeto fornecerá 8 vagas de estacionamento.
O edifício será conectado à usina de aquecimento urbano
Todas as instalações técnicas (aquecimento, canalização e eletricidade) são realizadas de acordo com as normas aplicáveis
regulamentos e normas. nn Todas as informações estão sujeitas a alterações, não são vinculativas, sem garantia e são baseadas em informações fornecidas a nós por nosso cliente. Não assumimos nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão ou pontualidade. Os serviços intermediários permanecem reservados.
Gostaríamos de ressaltar que, se nosso trabalho for bem-sucedido, seremos cobrados por uma comissão de corretagem e/ou verificação. Em caso de venda, a comissão é de 4,88% do preço de compra autenticado em cartório. Nossos termos e condições se aplicam.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoN/A
- Área útil340 m²
- Quartos16
- Classe energética
- Referência6860-PFS06
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada27.8 km
- Hospital14.0 km - Franz-Tappeiner-Krankenhaus - Ospedale Franz Tappeiner
- Costa182.4 km
- Estância de esqui180 m
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia7.0 km - Farmácia - Apotheke RAM
- Veterinário16.4 km - Veterinário - Tierklinik Marling - Clinica Veterinaria Marlengo
Informação de Moso in Passiria
- Altitude1007 m s.n.m.
- Área total193.53 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População2050
Contactar anunciante
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
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