$1.785.300 AUD

(1.100.000 €)

Casa 21 quartos, 615 m²
San Lorenzo di Sebato, Bolzano (província)

Casa em San Lorenzo di Sebato
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Descrição

Casa de hóspedes tradicional ou B&B em uma localização panorâmica na região de férias de Kronplatz - Tirol do Sul

Uma tradicional pousada de montanha no pitoresco Pustertal, no Tirol do Sul, está à venda. Esta propriedade excepcional oferece vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas ao redor e impressiona com sua paisagem de tirar o fôlego. A propriedade é ideal para uso como pousada, casa de hóspedes ou como residência exclusiva.
A propriedade é facilmente acessível através de uma estrada de acesso existente e consiste em um edifício principal que inclui uma aconchegante casa de hóspedes com um bar, uma espaçosa sala de jantar e um apartamento para funcionários. Um total de 12 quartos confortáveis estão disponíveis para os hóspedes, cada um com sua própria varanda e banheiro privativo.
O edifício é cercado por um jardim espaçoso e cuidadosamente paisagístico que oferece muito espaço para recreação e relaxamento. Há também terraços espaçosos onde você pode relaxar, além de uma área para churrasco, perfeita para noites sociais.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir um charmoso hotel de montanha em uma das regiões mais bonitas do Tirol do Sul e transformá-lo em uma instalação turística de sucesso.

Para mais informações, não hesite em entrar em contato conosco durante uma visita ou mediante solicitação específica. nn Kronplatz é uma das regiões de férias mais famosas e populares do Tirol do Sul, Itália. A região está localizada no Vale Pustertal e é conhecida acima de tudo por suas oportunidades de esportes de inverno de primeira classe e impressionante panorama montanhoso. Mas mesmo no verão, Kronplatz atrai inúmeros visitantes que querem aproveitar as diversas atividades ao ar livre e a natureza pitoresca.

Esportes de inverno em Kronplatz
No inverno, Kronplatz se transforma em um verdadeiro paraíso para esquiadores e praticantes de snowboard. Com mais de 120 quilômetros de pistas, teleféricos modernos e pistas perfeitamente preparadas, a área de esqui oferece as condições certas para todos os níveis de habilidade. Particularmente notável é a vista do cume de Kronplatz, que fica a 2.275 metros e oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego das Dolomitas e dos Alpes Zillertal.
Além do esqui clássico, também há inúmeras outras atividades de inverno em Kronplatz. Os praticantes de esqui cross-country aproveitarão as muitas trilhas da região, enquanto os praticantes de trilhas de inverno e caminhadas com raquetes de neve poderão explorar as paisagens nevadas. Tobogã e patinação no gelo também são atividades de lazer populares.

Atividades de verão e experiências na natureza
No verão, Kronplatz se transforma em uma meca para caminhantes, ciclistas de montanha e amantes da natureza. Inúmeras trilhas de caminhada de diferentes níveis de dificuldade passam pelo impressionante mundo montanhoso e oferecem vistas espetaculares dos picos ao redor. Particularmente popular é a subida até o cume da Kronplatz, de onde você pode apreciar um panorama incrível em um dia claro.
Os ciclistas de montanha encontrarão inúmeras trilhas em Kronplatz, que vão desde rotas de lazer até desafiadoras trilhas de descida. A “Trilha Furcia” e a “Herrnsteig” estão entre as descidas mais famosas e oferecem adrenalina e variedade.
Para as famílias, há muitas trilhas para caminhadas e atividades de lazer adequadas para crianças na região, como a “Trilha Kikeriki” em Olang, que é equipada com estações de diversão para crianças. Os lagos e rios ao redor também convidam você a nadar, pescar e passear de barco.

Destaques culturais e pontos turísticos
A região de Kronplatz também tem muito a oferecer culturalmente. No topo da Kronplatz fica o Museu da Montanha Messner Corones, fundado por Reinhold Messner, um dos montanhistas mais famosos do mundo. O museu é dedicado ao tema das "tribos das montanhas" e é um verdadeiro destaque arquitetônico, pois se mistura harmoniosamente à paisagem montanhosa e, ao mesmo tempo, oferece vistas espetaculares.
Outro destaque cultural é o Castelo de Brunico, que também faz parte dos Museus da Montanha Messner e aborda o tema “Pele-vermelha – os povos das montanhas”. nn + Ano de construção 1985
+ Localização na encosta
+ visão clara nn Geralmente, recomendamos que a situação da lei de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra serão pagos pelo comprador.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    615 m²
  • Quartos
    21
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    6815-DAN03

Distância de:

  • Aeroportos

    56.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    127.0 km - Venezia TSF - Treviso

    146.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    162.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

  • Transporte público

    220 m - Estação ferroviária - St. Lorenzen - San Lorenzo di Sebato

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    19.9 km
  • Hospital
    3.1 km - Krankenhaus Bruneck - Ospedale Brunico
  • Costa
    151.4 km
  • Estância de esqui
    3.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Supermercado - Conad

    120 m - Padaria - Gatterer

    130 m - Açougue - Baumgartner

    870 m - Loja da quinta - Ausluger

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Alte Post

    100 m - Café - Niedermair

    1.8 km - Pub - Bierschupfe

    2.1 km - Bar

  • Atividades esportivas

    1.6 km - Centro esportivo - Sportzone Stegen - Zona Sportiva Stegona

    2.2 km - Clube de Golfe - Golfclub Pustertal

    2.8 km - Centro hípico

    20.0 km - Ginásio

  • Escolas

    100 m - Escola - Grundschule "Vinzenz Goller"

    20.0 km - Universidade - Philosophisch-Theologische Hochschule Brixen - Studio Teologico Accademico Bressanone

    43.5 km - Instituição de ensino superior - Scuola Statale d' Arte G.Soraperra

  • Farmácia
    360 m - Farmácia - Sebatum
  • Veterinário
    190 m - Veterinário - Amendola Biagio

Informação de San Lorenzo di Sebato

  • Altitude
    810 m s.n.m.
  • Área total
    51.46 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    3864

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9045 REAL ESTATE GmbH

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Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

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