₪7.780.120
(1.900.000 €)
Moradia 4 quartos, 225 m² Sesto, Bolzano (província)
Descrição
Venda secreta: casa residencial exclusiva em localização privilegiada - região de Three Peaks Dolomites, Tirol do Sul
Bem-vindo a uma oferta imobiliária única em uma das regiões mais procuradas das Dolomitas! Este edifício residencial não oferece apenas uma localização incomparável, mas também a oportunidade de realizar seus sonhos de vida.
Detalhes da propriedade
Cubatura existente: aprox. 930 m³
Possível expansão: aprox. 150 m³ (projeto aprovado já existe)
2 salas de estar
4 quartos
4 banheiros
Quartos auxiliares adicionais
Estrutura atual:
2 unidades de moradia independentes
Opção de redesenho:
Possibilidade de expansão para até 4 unidades residenciais
Observação: caso sejam construídas 4 unidades residenciais, 2 delas deverão ser contratadas.
Características e possibilidades especiais
O edifício existente combina conforto de vida clássico com alto potencial de desenvolvimento. O preço de compra inclui o projeto aprovado para expandir o edifício existente, dando a você a liberdade de realizar sua visão de vida exclusiva nas Dolomitas.
A propriedade é ideal para:
Usuários particulares que procuram uma propriedade espaçosa e exclusiva em um local de sonho.
Investidores e desenvolvedores de projetos que desejam explorar oportunidades de expansão e criar unidades residenciais de alta qualidade.
A região das Dolomitas dos Três Picos é conhecida por sua beleza natural de tirar o fôlego, oportunidades recreativas de classe mundial e qualidade de vida exclusiva. Situada nas Dolomitas, Patrimônio Mundial da UNESCO, esta propriedade oferece acesso direto a uma variedade única de atividades de lazer:
Verão: caminhadas, escaladas, mountain bike e relaxamento em natureza intocada.
Inverno: esqui, esqui cross-country e caminhadas na neve em uma das estações de esqui mais famosas da Europa.
Além disso, o edifício residencial está localizado nas imediações de cidades charmosas com restaurantes, lojas e destaques culturais.
Todos os detalhes adicionais relativos aos planos de construção, licenças e possíveis ajustes serão discutidos em uma reunião pessoal com o desenvolvedor do projeto.
Não perca esta oportunidade única em uma das regiões mais exclusivas das Dolomitas! nn Sexten (em italiano: Sesto) é uma cidade pitoresca nas Dolomitas, localizada na província de Tirol do Sul, Itália. Situada no belo Vale de Sesto, Sesto é conhecida acima de tudo por sua espetacular paisagem montanhosa, que faz parte das Dolomitas, Patrimônio Mundial da UNESCO. O local é um destino popular para amantes da natureza, caminhantes, escaladores e entusiastas de esportes de inverno.
Localização e arredores
Sesto está localizada a cerca de 1.310 metros acima do nível do mar e é cercada por picos de montanhas impressionantes. Particularmente impressionante é o chamado Relógio de Sol de Sexten, uma formação natural de cinco picos de Dolomita, que é considerado o maior relógio de sol de pedra do mundo. Os picos mais famosos desta formação são Neuner, Zehner (Sextner Rotwand), Elfer, Zwölfer e Einser.
A poucos quilômetros de distância estão os famosos Três Picos, um dos marcos mais famosos das Dolomitas. Essas impressionantes formações rochosas atraem inúmeros visitantes do mundo inteiro todos os anos e são um paraíso para caminhantes, fotógrafos e montanhistas.
Atividades de verão
No verão, Sesto oferece uma variedade de atividades ao ar livre. A extensa rede de trilhas para caminhadas passa por florestas densas, prados alpinos exuberantes e chega até picos impressionantes. Particularmente popular é a trilha para o Three Peaks Hut, de onde você pode apreciar uma vista deslumbrante dos Três Picos.
Os escaladores também encontrarão inúmeras opções aqui, desde vias ferratas fáceis até rotas desafiadoras. Os praticantes de mountain bike apreciam as trilhas variadas, enquanto aqueles que buscam paz e tranquilidade podem aproveitar os idílicos chalés alpinos e os pontos panorâmicos.
Paraíso de inverno Sesto
No inverno, Sesto se transforma em um verdadeiro paraíso para os entusiastas dos esportes de inverno. A área de esqui 3 Zinnen Dolomites oferece pistas muito bem cuidadas, teleféricos modernos e vistas fantásticas das Dolomitas ao redor. Os esquiadores cross-country aproveitarão as trilhas de quilômetros de extensão no Vale Hochpustertal, e caminhadas com raquetes de neve e passeios de esqui também são muito populares.
Cultura e tradição
Sesto também é um lugar rico em cultura e tradição. A maioria dos habitantes da cidade fala alemão, e muitos também falam italiano e ladino, o que reflete a diversidade cultural do Tirol do Sul. Típico da região é a calorosa hospitalidade e a culinária tradicional, que combina influências alpinas e mediterrâneas. Os destaques culinários incluem bolinhos de massa, Schlutzkrapfen e pratos caseiros com bacon.
Conclusão
Sesto é um destino único no Tirol do Sul, que impressiona tanto no verão quanto no inverno com sua beleza cênica, suas atividades diversificadas e sua atmosfera autêntica. Não importa se você está procurando férias ativas ou relaxamento, o lugar oferece algo para todos e é um ponto de partida ideal para explorar o impressionante mundo montanhoso das Dolomitas. nn nn Todas as informações estão sujeitas a alterações, não são vinculativas, sem garantia e são baseadas em informações fornecidas a nós por nosso cliente. Não assumimos nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão ou pontualidade. Os serviços intermediários permanecem reservados. Nossos termos e condições se aplicam.
Bem-vindo a uma oferta imobiliária única em uma das regiões mais procuradas das Dolomitas! Este edifício residencial não oferece apenas uma localização incomparável, mas também a oportunidade de realizar seus sonhos de vida.
Detalhes da propriedade
Cubatura existente: aprox. 930 m³
Possível expansão: aprox. 150 m³ (projeto aprovado já existe)
2 salas de estar
4 quartos
4 banheiros
Quartos auxiliares adicionais
Estrutura atual:
2 unidades de moradia independentes
Opção de redesenho:
Possibilidade de expansão para até 4 unidades residenciais
Observação: caso sejam construídas 4 unidades residenciais, 2 delas deverão ser contratadas.
Características e possibilidades especiais
O edifício existente combina conforto de vida clássico com alto potencial de desenvolvimento. O preço de compra inclui o projeto aprovado para expandir o edifício existente, dando a você a liberdade de realizar sua visão de vida exclusiva nas Dolomitas.
A propriedade é ideal para:
Usuários particulares que procuram uma propriedade espaçosa e exclusiva em um local de sonho.
Investidores e desenvolvedores de projetos que desejam explorar oportunidades de expansão e criar unidades residenciais de alta qualidade.
A região das Dolomitas dos Três Picos é conhecida por sua beleza natural de tirar o fôlego, oportunidades recreativas de classe mundial e qualidade de vida exclusiva. Situada nas Dolomitas, Patrimônio Mundial da UNESCO, esta propriedade oferece acesso direto a uma variedade única de atividades de lazer:
Verão: caminhadas, escaladas, mountain bike e relaxamento em natureza intocada.
Inverno: esqui, esqui cross-country e caminhadas na neve em uma das estações de esqui mais famosas da Europa.
Além disso, o edifício residencial está localizado nas imediações de cidades charmosas com restaurantes, lojas e destaques culturais.
Todos os detalhes adicionais relativos aos planos de construção, licenças e possíveis ajustes serão discutidos em uma reunião pessoal com o desenvolvedor do projeto.
Não perca esta oportunidade única em uma das regiões mais exclusivas das Dolomitas! nn Sexten (em italiano: Sesto) é uma cidade pitoresca nas Dolomitas, localizada na província de Tirol do Sul, Itália. Situada no belo Vale de Sesto, Sesto é conhecida acima de tudo por sua espetacular paisagem montanhosa, que faz parte das Dolomitas, Patrimônio Mundial da UNESCO. O local é um destino popular para amantes da natureza, caminhantes, escaladores e entusiastas de esportes de inverno.
Localização e arredores
Sesto está localizada a cerca de 1.310 metros acima do nível do mar e é cercada por picos de montanhas impressionantes. Particularmente impressionante é o chamado Relógio de Sol de Sexten, uma formação natural de cinco picos de Dolomita, que é considerado o maior relógio de sol de pedra do mundo. Os picos mais famosos desta formação são Neuner, Zehner (Sextner Rotwand), Elfer, Zwölfer e Einser.
A poucos quilômetros de distância estão os famosos Três Picos, um dos marcos mais famosos das Dolomitas. Essas impressionantes formações rochosas atraem inúmeros visitantes do mundo inteiro todos os anos e são um paraíso para caminhantes, fotógrafos e montanhistas.
Atividades de verão
No verão, Sesto oferece uma variedade de atividades ao ar livre. A extensa rede de trilhas para caminhadas passa por florestas densas, prados alpinos exuberantes e chega até picos impressionantes. Particularmente popular é a trilha para o Three Peaks Hut, de onde você pode apreciar uma vista deslumbrante dos Três Picos.
Os escaladores também encontrarão inúmeras opções aqui, desde vias ferratas fáceis até rotas desafiadoras. Os praticantes de mountain bike apreciam as trilhas variadas, enquanto aqueles que buscam paz e tranquilidade podem aproveitar os idílicos chalés alpinos e os pontos panorâmicos.
Paraíso de inverno Sesto
No inverno, Sesto se transforma em um verdadeiro paraíso para os entusiastas dos esportes de inverno. A área de esqui 3 Zinnen Dolomites oferece pistas muito bem cuidadas, teleféricos modernos e vistas fantásticas das Dolomitas ao redor. Os esquiadores cross-country aproveitarão as trilhas de quilômetros de extensão no Vale Hochpustertal, e caminhadas com raquetes de neve e passeios de esqui também são muito populares.
Cultura e tradição
Sesto também é um lugar rico em cultura e tradição. A maioria dos habitantes da cidade fala alemão, e muitos também falam italiano e ladino, o que reflete a diversidade cultural do Tirol do Sul. Típico da região é a calorosa hospitalidade e a culinária tradicional, que combina influências alpinas e mediterrâneas. Os destaques culinários incluem bolinhos de massa, Schlutzkrapfen e pratos caseiros com bacon.
Conclusão
Sesto é um destino único no Tirol do Sul, que impressiona tanto no verão quanto no inverno com sua beleza cênica, suas atividades diversificadas e sua atmosfera autêntica. Não importa se você está procurando férias ativas ou relaxamento, o lugar oferece algo para todos e é um ponto de partida ideal para explorar o impressionante mundo montanhoso das Dolomitas. nn nn Todas as informações estão sujeitas a alterações, não são vinculativas, sem garantia e são baseadas em informações fornecidas a nós por nosso cliente. Não assumimos nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão ou pontualidade. Os serviços intermediários permanecem reservados. Nossos termos e condições se aplicam.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoN/A
- Área útil225 m²
- Quartos4
- Casas de banho4
- Classe energética
- Referência9045-TSC-25-006
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
3.8 km - Estação ferroviária - Vierschach-Helm - Versciaco-Elmo
- Hospital6.2 km - Krankenhaus Innichen - Ospedale San Candido
- Costa127.1 km
- Estância de esqui670 m
Informação de Sesto
- Altitude1310 m s.n.m.
- Área total80.43 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População1900
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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