Hotel 20 quartos, 6247 m²

Silandro, Bolzano (província)

Em leilão destinado a hotéis em Val Venosta, via Andreas Hofer 8
- no coração dos Alpes Venoste
- dentro do Parque Nacional de Stelvio.

A propriedade, atualmente destinada a atividades hoteleiras, está localizada no Val Venosta, a apenas 30 km de Merano e 60 de Bolzano e está localizada em uma área residencial muito central, com vista para o Parque Nacional de Stelvio.
A propriedade tem uma área comercial de 6627,40 metros quadrados.
Construído em 1985/1989, passou nos anos de modernização.
A estrutura está distribuída por 5 pisos, dos quais 4 acima do solo.
Os espaços térreos são atualmente utilizados como hall, três salas de jantar com bar, cozinha e toda a área de bem-estar.
A área de bem-estar abriga a nova área de piscina ao ar livre, piscina interna, Beauty Center, sauna e banheiro turco.
A estrutura está rodeada por um grande jardim externo.
Os quartos destinados a quartos, estão todos equipados com casa de banho privativa, encontram-se espaçosos nos pisos superiores, desfrutando de todas as vistas que o panorama oferece.
A cave está atualmente dedicada à área de fitness, parte da área de bem-estar, armazéns, armazéns e salas de alojamento.

À venda estão incluídos os n.11 lugares de estacionamento.

A presente venda abrange apenas o imóvel, dos quais às seguintes referências cadastrais, objecto de contrato de arrendamento celebrado em 12/07/2012 com duração 9+9 e expira em 11 de julho de 2030 a um porão anual de 204.000 euros.

Referências cadastrais:
Propriedade destinada a atividades hoteleiras - Município de Silandro ao CC 798
partícula de edifício 566/3 folha 5 abaixo. 1 partida de mesa 1754/II, categoria D/2, rendimento 62.646,00 euros
Partícula de edifício 899 folha 5 partida de mesa 1769/II, categoria D / 2
partícula de edifício 900 folha 5 partida de mesa 1770/II, categoria D / 2
partícula de edifício 566/3 folha 5 abaixo. 2 balneários 1754/II, categoria C / 1, classe 3, consistência 92 m2,
rendimento 2.328,19 euros
partículas subterrâneas 1246/9 festa de mesa 1754/II, classe 4, área 319
parte do edifício 782 folha 2 abaixo. 52 PM 53- 55 partida de mesa 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistência
335 m2, rendimento 11,93 euros
Partícula de edifício 923 folha 5 abaixo. 13 PM 13 festa de mesa 1797/II, categoria C/6, classe 1, área 676
m2, rendimento 2.505,33 euros
Partícula de edifício 923 folha 5 abaixo. 14 PM 13 festa de mesa 1797/II, categoria C/2, classe 3, área de 29 m2,
rendimento 79,53 euros

N 11 POSTOS AUTO - Município de Silandro al CC 798
parte do edifício 1083 - P.m. em P.T. 2005/II - Lugares de estacionamento
incluindo à venda.