Moradia , 165000 m²

Terento, Bolzano (província)

Venda secreta: Fazenda fechada de primeira classe em Terenten - Tirol do Sul

Situada em meio à pitoresca paisagem montanhosa do Tirol do Sul, em um local ensolarado e panorâmico acima de Terenten, esta propriedade única se apresenta como uma verdadeira raridade: uma fazenda tradicional e fechada com generosos 16,5 hectares de terra contígua – um sonho para amantes da natureza, agricultores ou visionários com um senso de extraordinário.

Descrição da propriedade e da área
A área total é dividida em aproximadamente 6,9 hectares de prados e aproximadamente 9,6 hectares de florestas.
As áreas cultivadas se estendem pelas encostas suavemente inclinadas ao sul e oeste ao redor da fazenda e são caracterizadas pela acessibilidade por máquinas — condições ideais para uma agricultura eficiente ou desenvolvimento sustentável.
As áreas florestais também são divididas em duas seções espaçosas: um bloco menor a sudoeste e um bloco maior a noroeste do complexo da fazenda. Essas áreas também oferecem uma variedade de usos possíveis.

Propriedades existentes e progresso da construção
A fazenda original consistia em um edifício residencial central, uma dependência (estábulo e celeiro) e seis outros edifícios agrícolas menores.

Como parte de uma reformulação abrangente, as seguintes medidas já foram implementadas:
+ Demolição e demolição parcial de edifícios existentes
+ Conversão e expansão da estrutura essencial do edifício
+ Obras de ampliação e reforma com foco em eficiência energética
+ Preparação para instalação de um moderno sistema fotovoltaico para autoabastecimento
+ O progresso da construção até agora é de aproximadamente 50%.

A propriedade será entregue ao comprador pronta para uso, com a opção de incorporar desejos individuais e detalhes de mobiliário na fase final de construção.

Características especiais
Fazenda fechada: status legal tradicional com alta estabilidade de valor e oportunidades especiais de financiamento
Eficiência energética: Fornecimento planejado de energia sustentável usando energia fotovoltaica
Localização tranquila e isolada: privacidade absoluta com fácil acesso
Estrutura de área generosa: áreas cultivadas e florestais conectadas, perfeitamente utilizáveis e sustentáveis
Opções de design individuais: influência no mobiliário final e no design de interiores

Posição
Terenten, também conhecida como a "vila do sol", está localizada a cerca de 1.200 metros acima do nível do mar e é considerada uma das municipalidades mais ensolaradas do Tirol do Sul. Situado entre campos, prados e florestas, o local oferece condições ideais para um estilo de vida natural com vista para as impressionantes montanhas do Tirol do Sul.

Seu novo centro de vida
Esta propriedade oferece a você a rara oportunidade de adquirir uma propriedade historicamente cultivada com padrões modernos e, ao mesmo tempo, uma atmosfera tradicional – seja como uma residência exclusiva, uma fazenda ou um refúgio no meio da natureza.

Teremos prazer em apresentar esta propriedade excepcional a você durante uma visita pessoal e estamos disponíveis para fornecer mais informações de maneira discreta e competente. nn Terenten – A vila ensolarada no Pustertal

Aninhada em um planalto ensolarado a cerca de 1.200 metros acima do nível do mar fica a idílica vila de Terenten (Terento em italiano) no Vale Pustertal, no Tirol do Sul. Conhecida como a “vila do sol”, Terenten desfruta de um número particularmente grande de horas de sol a cada ano – uma circunstância que não só molda a qualidade de vida de seus moradores, mas também cativa os visitantes.
A paisagem ao redor de Terenten é caracterizada por suaves prados alpinos, florestas densas e picos de montanhas imponentes. Fazendas tradicionais, jardins bem cuidados e uma autêntica comunidade rural dão ao lugar um caráter original e acolhedor. Particularmente impressionantes são os antigos moinhos de grãos ao longo do Terner Mühlenweg, uma agradável trilha de caminhada que oferece informações sobre a agricultura tradicional da região.
Terenten também tem muito a oferecer em termos de história cultural: a igreja paroquial de São Jorge impressiona com arquitetura gótica tardia e afrescos artísticos. No verão, a vila frequentemente se transforma em palco de festivais e concertos tradicionais, onde os hóspedes podem vivenciar a hospitalidade do Tirol do Sul em primeira mão.
Para turistas ativos, Terenten oferece muitas oportunidades em todas as estações: caminhadas em trilhas panorâmicas, mountain bike, caminhadas na neve no inverno ou esqui cross-country na trilha próxima. Terenten também está idealmente localizada entre as Dolomitas e os Alpes Zillertal – um ponto de partida perfeito para passeios de exploração alpina.
Terenten combina natureza, tradição e relaxamento de uma maneira muito especial – um pequeno paraíso para todos aqueles que buscam paz, autenticidade e a beleza das montanhas do Tirol do Sul. nn Descrição do edifício mediante solicitação específica nn Geralmente, recomendamos que a situação da legislação de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra devem ser suportados pelo comprador.