$1.379.550 AUD

(850.000 €)

Moradia 3 quartos, 130 m²
Tires, Bolzano (província)

Moradia em Tires
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Descrição

Moradia isolada com charme em Tiers - Tirol do Sul

Uma casa isolada com muito charme e espaço generoso: no térreo, você encontrará uma convidativa área de entrada que se transforma perfeitamente em uma cozinha habitável com uma prática sala de armazenamento. A sala de estar bem iluminada, equipada com uma lareira aconchegante, cria uma atmosfera acolhedora e tem acesso direto a um grande jardim privativo. Um banheiro diário completa o espaço no térreo.
A cozinha e a sala de estar oferecem acesso ao jardim idílico, que oferece amplo espaço para relaxamento e atividades de lazer. Uma elegante escada de madeira maciça leva ao andar superior, que consiste em três quartos espaçosos e um banheiro elegante. Uma varanda com uma bela vista convida você a ficar e aproveitar.
O sótão oferece potencial de expansão adicional, já que um volume restante de 270 m³ está disponível, o que abre uma variedade de opções de expansão. O edifício é complementado por uma grande garagem subterrânea que oferece espaço para três veículos e, portanto, oferece amplo estacionamento.
Esta casa combina espaço com conforto e aconchego e também oferece uma ampla gama de opções de desenvolvimento para seus sonhos de vida individuais.

+ Área de varejo aprox. 380,00 m²
+ Área líquida aprox. 130,00 m²
+ Varandas aprox. 15,00 m²

Mais informações mediante solicitação. nn Tirol do Sul: Uma região cheia de charme e diversidade
O Tirol do Sul, uma província autônoma no norte da Itália, é conhecida por suas paisagens deslumbrantes, diversidade cultural e rica história. Situado nos majestosos Alpes, o Tirol do Sul é um paraíso para os amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre. A região oferece uma mistura harmoniosa de cultura alpina e mediterrânea, que se reflete na arquitetura, na culinária e nas tradições. O Tirol do Sul não é conhecido apenas por suas paisagens montanhosas pitorescas, mas também por suas vinícolas, suas cidades históricas e seu povo hospitaleiro.
A região bilíngue, onde se falam alemão e italiano, é caracterizada por suas influências culturais únicas. A capital, Bolzano, é um centro cultural com museus, teatros e um mercado animado, enquanto cidades como Merano são famosas por seus spas e jardins botânicos. O Tirol do Sul é um destino popular durante todo o ano, atraindo esquiadores e praticantes de snowboard no inverno e caminhantes e escaladores no verão.

O município de Tiers: uma joia nas Dolomitas
Tiers, também conhecido como Tires, é um município pitoresco no Tirol do Sul, localizado na entrada do Vale de Tiers. Cercada pelas impressionantes Dolomitas, Patrimônio Mundial da UNESCO, Tiers oferece um cenário de tirar o fôlego e inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. A cidade está localizada a uma altitude de cerca de 1.028 metros e é um ponto de partida popular para caminhadas, passeios de escalada e mountain bike.
O município de Tiers é particularmente conhecido por sua proximidade com o Parque Natural Sciliar-Catinaccio, famoso por suas formações rochosas dramáticas e flora e fauna diversificadas. O Schlern, um dos marcos do Tirol do Sul, domina a paisagem e oferece vistas panorâmicas espetaculares. Outro destaque é o Rosengarten, uma cordilheira que brilha em tons de vermelho e laranja ao pôr do sol, oferecendo um espetáculo natural inesquecível.
Tiers manteve seu charme tradicional, com edifícios históricos, uma atmosfera tranquila e uma forte conexão com a natureza. A comunidade atribui grande importância à sustentabilidade e à proteção ambiental, o que se reflete nas muitas iniciativas ecológicas e no desenvolvimento do turismo sustentável.
Os visitantes de Tiers podem desfrutar da autêntica culinária do Tirol do Sul, uma deliciosa mistura de influências alpinas e mediterrâneas. Pratos tradicionais como bolinhos de massa, bacon e Kaiserschmarrn estão no menu, assim como vinhos finos da região.
Embora Tiers seja um lugar tranquilo e tranquilo, ele oferece uma programação variada de eventos culturais e esportivos ao longo do ano. De festivais tradicionais a caminhadas guiadas e cursos de escalada, há algo para todos. nn + Ano de construção 2009
+ Garage
+ Aquecimento aquecimento urbano
+ Classe energética A
+ espaço de vida livre
+ Reserva de construção nn Geralmente recomendamos que a situação do direito de construção seja examinada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra serão pagos pelo comprador.
Gostaríamos de ressaltar que, se nosso trabalho for bem-sucedido, seremos cobrados uma comissão pela colocação e/ou verificação. Em caso de venda, a comissão é de 4,88% do preço de compra autenticado em cartório. Nossos termos e condições se aplicam.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    130 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    1
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    6969-LIF-J192

Distância de:

  • Aeroportos

    15.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    104.0 km - Venezia TSF - Treviso

    124.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    127.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Transporte público

    9.6 km - Estação ferroviária - Klobenstein - Collalbo

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    7.6 km
  • Hospital
    17.0 km - Ospedale di Bolzano - Krankenhaus Bozen
  • Costa
    133.7 km
  • Estância de esqui
    2.5 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Padaria - Tratter

    120 m - Loja de conveniência - Golmarket

    200 m - Supermercado - Despar

    4.2 km - Açougue - Metzgerei Pattis

  • Comer fora

    280 m - Restaurante - Gasthof Laurin

    4.2 km - Café - Cafe Dolomiten

    5.9 km - Bar - Dorfkeller

    6.6 km - Restaurante de fast food - Street Food - Reiterer Marianna

  • Atividades esportivas

    4.4 km - Centro esportivo - Freibad Welschnofen - Piscina all'aperto Nova Levante - natação

    7.5 km - Centro hípico - Angerle Alm

    8.0 km - Clube de Golfe - Golfclub San Vigilio Siusi - St.Vigil Seis

    9.3 km - Ginásio - Fit For Me - Sportstudio

  • Escolas

    180 m - Escola - Grundschule Tiers - Scuola elementare di Tires

    12.8 km - Instituição de ensino superior - Scuola Statale d' Arte G.Soraperra

    13.8 km - Universidade - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano - Free University of Bozen/Bolzano

  • Farmácia
    4.2 km - Farmácia - Apotheke Latemar - Farmacia Latemar
  • Veterinário
    5.9 km - Veterinário - Dr.Schrott Katrin

Informação de Tires

  • Altitude
    1028 m s.n.m.
  • Área total
    42.18 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    1008

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9045 REAL ESTATE GmbH

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Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

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