Palácio 6 quartos, 650 m²
Borgo Chiese, Trento (província)

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Descrição

À venda: edifício inteiro de 3 andares com um total de aproximadamente 650 m2, em local tranquilo e ensolarado em Cimego (Borgo Chiese).
Originalmente construída em 1900, a casa ostenta uma história impressionante e ainda preserva elementos arquitetônicos interessantes da época que merecem ser preservados. A propriedade certamente precisa de reformas, mas é justamente nesse processo que reside seu incrível potencial. Preservando cuidadosamente os elementos tradicionais da construção, você pode adicionar seu toque pessoal a outras partes da casa e redesenhá-las de acordo com seus desejos e ideias, com a possibilidade de criar de 6 a 8 novos apartamentos no coração da vila.

Graças à sua configuração e localização única, este imóvel é perfeito para diversas soluções, tais como:
A criação de uma unidade hoteleira, como um Bed & Breakfast ou 6 a 8 apartamentos turísticos;
Um prestigiado projeto residencial;
Uma mistura de instalações residenciais e turísticas para atender às diversas necessidades do mercado.

' ' ' ÁREA AFETADA PELA DISPOSIÇÃO PROVINCIAL COM CONTRIBUIÇÃO NÃO REEMBOLSÁVEL' ' '
A Província Autônoma de Trento promoveu dois planos distintos: o programa Trentino 100.000 euros e a Contribuição para Recuperação e Requalificação Energética 2025, para projetos de repovoamento e sustentabilidade em todo o território.
O acesso aos subsídios a fundo perdido do plano de recuperação está sujeito a determinados requisitos. Em particular, os seguintes requisitos devem ser cumpridos:
-os beneficiários residem na Itália
- se tiverem mais de 45 anos, não forem moradores do município onde o imóvel está localizado;
- o imóvel deve ser destinado à residência principal, com posterior transferência de residência para o município escolhido, ou ser destinado ao aluguel de longa duração a preços controlados;
- os requerentes comprometem-se a residir no imóvel ou a alugá-lo localmente por pelo menos 10 anos;
- sejam apresentados o contrato preliminar de venda ou a escritura de compra da casa e um plano detalhado de reforma, acompanhado de uma estimativa de custos.
Em detalhes, você pode obter até:
-€80.000 para renovação (35% ou 40% das despesas elegíveis)
-€20.000 para a compra

O Edital de 2025 para a Reforma e Melhoria da Eficiência Energética de Edifícios na Província de Trento prevê uma contribuição para cobrir os juros acumulados em hipotecas ou empréstimos contraídos com instituições de crédito participantes. Os projetos elegíveis incluem:
-requalificação energética, como isolamento térmico, substituição de janelas, implementação de sistemas de alta eficiência como fotovoltaicos ou bombas de calor;
-renovação de edifícios, como intervenções estruturais em edifícios ou medidas de segurança contra terremotos;
-a valorização do território, por exemplo através da restauração de edifícios históricos ou de edifícios de interesse cultural.
Para cada unidade...

Este texto foi traduzido automaticamente.

For sale: entire building on 3 levels with a total of approximately 650 m2, in a quiet and sunny location in Cimego (Borgo Chiese).
Originally built in 1900, it boasts an impressive history and still retains interesting architectural elements from the period that deserve to be preserved. The property certainly needs renovation, but it is precisely in this process that its incredible potential lies. While carefully preserving the traditional construction elements, you can add your own personal touch to other parts of the house and redesign them according to your desires and ideas, with the possibility of creating 6 to 8 new apartments in the heart of the village.

Thanks to its configuration and unique location, this property is perfect for various solutions, such as:
. The creation of a hospitality facility, for example a Bed Breakfast or 6-8 tourist apartments;
. A prestigious residential project;
. A mix of residential and tourist facilities to satisfy different market needs.

â â â AREA AFFECTED BY THE PROVINCIAL MEASURE WITH NON-REFUNDABLE CONTRIBUTIONâ â â
The Autonomous Province of Trento has promoted two separate plans: the Trentino 100,000 Euro program and the 2025 Energy Recovery and Requalification Contribution, for repopulation and sustainability projects throughout the territory.
Access to the non-repayable grants from the recovery plan is subject to certain requirements. In particular, the following requirements must be met:
-the beneficiaries are resident in Italy
-if they are over 45 years old, they are not residents of the municipality where the property is located;
- the property must be intended as a primary residence, with subsequent transfer of residence to the chosen municipality, or be intended for long-term rental at controlled prices;
- applicants undertake to reside in the property or rent it locally for at least 10 years;
- the preliminary sales agreement or deed for the purchase of the house and a detailed renovation plan, complete with a cost estimate, are submitted.
In detail, you can get up to:
-€80,000 for renovation (35% or 40% of eligible expenses)
-€20,000 for the purchase

The 2025 Call for Proposals for the Renovation and Energy Efficiency Improvement of Buildings in the Province of Trento provides a contribution to cover interest accrued on mortgages or loans taken out with participating credit institutions. Eligible projects include:
-energy requalification, such as thermal insulation, window replacement, implementation of high-efficiency systems such as photovoltaic or heat pumps;
-building renovation, such as structural building interventions or earthquake safety measures;
-the enhancement of the territory, for example through the restoration of historic buildings or buildings of cultural interest.
For each unit...

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Vendesi intero palazzo su 3 livelli per un totale di circa 650 mq, in posizione tranquilla e soleggiata a Cimego(Borgo Chiese).
Costruita originariamente nel 1900, è testimone di una storia impressionante e conserva ancora gli interessanti elementi architettonici dell'epoca che meritano di essere preservati. La proprietà ha certamente bisogno di essere ristrutturata, ma è proprio in questo processo che si nasconde il suo incredibile potenziale. Infatti, mentre conservate con cura gli elementi costruttivi tradizionali, potete aggiungere il vostro tocco personale ad altre parti della casa e riprogettarle secondo i vostri desideri e le vostre idee, con possibilità di realizzazione da 6 a 8 nuovi appartamenti nel cuore del paese.

Grazie alla sua configurazione e alla location unica, questa proprietà si presta perfettamente per diverse soluzioni, come:
. La creazione di una struttura ricettiva, ad esempio un Bed & Breakfast o 6-8 appartamenti turistici;
. Un progetto residenziale di prestigio;
. Un mix abitativo e turistico per soddisfare diverse esigenze di mercato.

''' ZONA INTERESSATA DAL PROVVEDIMENTO PROVINCIALE CON CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO'''
La Provincia Autonoma di Trento ha infatti promosso due distinti piani: il programma Trentino 100mila euro e il Contributo di Recupero e Riqualificazione Energetica 2025, per interventi di ripopolamento e sostenibilità su tutto il territorio.
L'accesso ai contributi a fondo perduto del piano di ripopolamento è vincolato al possesso di alcuni requisiti. Infatti, è necessario che :
-i beneficiari siano residenti in Italia
-sé hanno più di 45 anni, non siano residenti nel comune dove si trova l'immobile;
-l'immobile deve essere destinato a prima casa, con il successivo trasferimento della residenza nel comune prescelto, oppure essere destinato all'affitto a lungo termine a prezzi calmierati;
-i richiedenti si impegnino a risiedere nell'immobile o ad affittarlo localmente per almeno 10 anni;
-venga presentato il preliminare di vendita o il rogito per l'acquisto della casa e un progetto di ristrutturazione dettagliato, completo di un preventivo sui costi.
Nel dettaglio, è possibile ottenere fino a:
-80.000€ per la ristrutturazione (35% o 40% delle spese ammissibili)
-20.000'€¯€ per l'acquisto

Il Bando 2025 per il recupero e l'efficientamento energetico degli immobili nella Provincia di Trento prevede un contributo a copertura degli interessi maturati su mutui o prestiti stipulati con istituti di credito convenzionati. Tra gli interventi ammessi, si elencano:
-la riqualificazione energetica, come ad esempio l'isolamento termico, la sostituzione del serramenti, l'implementazione di impianti ad alta efficienza come il fotovoltaico o le pompe di calore;
-il recupero edilizio, come gli interventi edili strutturali o la messa in sicurezza antisismica;
-la valorizzazione del territorio, ad esempio con interventi di recupero di edifici storici o di interesse culturale.
Per ogni unità...

Zu verkaufen: gesamtes Gebäude auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 650 m2, in ruhiger und sonniger Lage in Cimego (Borgo Chiese).
Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, blickt es auf eine beeindruckende Geschichte zurück und bewahrt noch heute interessante architektonische Elemente aus dieser Zeit, die es zu erhalten gilt. Das Anwesen ist sicherlich renovierungsbedürftig, aber gerade darin liegt sein unglaubliches Potenzial. Unter sorgfältiger Erhaltung der traditionellen Bauelemente können Sie anderen Teilen des Hauses Ihre persönliche Note verleihen und sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestalten. So besteht die Möglichkeit, 6 bis 8 neue Wohnungen im Herzen des Dorfes zu schaffen.

Dank seiner Konfiguration und einzigartigen Lage eignet sich dieses Anwesen perfekt für verschiedene Lösungen, wie zum Beispiel:
. Die Schaffung einer Gaststätte, zum Beispiel eines Bed Breakfast oder 6-8 Ferienwohnungen;
. Ein prestigeträchtiges Wohnprojekt;
. Eine Mischung aus Wohn- und Touristeneinrichtungen, um den unterschiedlichen Marktbedürfnissen gerecht zu werden.

â â â VON DER PROVINZMASSNAHME BETROFFENES GEBIET MIT NICHT RÜCKERSTATTBAREM BEITRAGâ â â
Die Autonome Provinz Trient hat zwei separate Pläne gefördert: das 100.000-Euro-Programm Trentino und den Beitrag zur Energierückgewinnung und -sanierung 2025 für Wiederbevölkerungs- und Nachhaltigkeitsprojekte im gesamten Gebiet.
Der Zugang zu den nicht rückzahlbaren Zuschüssen aus dem Sanierungsplan ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft. Insbesondere müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
-die Begünstigten haben ihren Wohnsitz in Italien
- wenn sie über 45 Jahre alt sind und nicht in der Gemeinde wohnen, in der sich die Immobilie befindet;
- Die Immobilie muss als Erstwohnsitz mit anschließender Verlegung des Wohnsitzes in die gewählte Gemeinde oder zur langfristigen Vermietung zu kontrollierten Preisen vorgesehen sein.
- Die Antragsteller verpflichten sich, mindestens 10 Jahre lang in der Immobilie zu wohnen oder sie vor Ort zu mieten.
- Der vorläufige Kaufvertrag bzw. die Urkunde für den Hauskauf und ein detaillierter Renovierungsplan mit Kostenvoranschlag werden vorgelegt.
Im Einzelnen können Sie bis zu folgendes erreichen:
-80.000 € für Renovierungen (35 % bzw. 40 % der förderfähigen Ausgaben)
-20.000 € für den Kauf

Die Ausschreibung für die Renovierung und energetische Sanierung von Gebäuden in der Provinz Trient (2025) sieht einen Zuschuss zur Deckung der Zinsen für Hypothekendarlehen und Kredite bei teilnehmenden Kreditinstituten vor. Zu den förderfähigen Projekten gehören:
- energetische Sanierung, wie Wärmedämmung, Fensteraustausch, Implementierung hocheffizienter Systeme wie Photovoltaik oder Wärmepumpen;
-Gebäudesanierungen, wie etwa bauliche Eingriffe oder Erdbebensicherheitsmaßnahmen;
-die Aufwertung des Territoriums, beispielsweise durch die Restaurierung historischer Gebäude oder Gebäude von kulturellem Interesse.
Für jede Einheit...

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 650 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 1707-21814

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Transporte público: > 20 km - Paragem de autocarro
Costa: 146.8 km
Estância de esqui: 12.5 km

Informação de Borgo Chiese

Altitude: 444 m s.n.m.
Área total: 53.71 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1963

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