350.000 €

Moradia 4 quartos, 420 m²
Cles, Trento (província)

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

O PREÇO PROPOSTO É PARA A ENTRADA NA REALIZAÇÃO (terreno + projeto e início de obras).

No coração autêntico do Vale de Non, na parte alta e mais reservada de Cles, a poucos passos das escolas e dos serviços mas imersa na tranquilidade, está a nascer algo único: uma villa de luxo que é muito mais do que uma casa. É um sonho que toma forma, uma visão cultivada ao longo dos anos, para viver com emoção, dia após dia.

Projetada com materiais refinados, instalações de ponta e um cuidado maniacal para cada detalhe, esta residência é pensada para quem procura o máximo: em termos de espaço, conforto, privacidade e representação.

Capitulato rico e book inspiracional para enriquecer ainda mais.

Características principais:
- Zona diurna open space com cozinha, refeições e sala de estar viradas para pérgola bioclimática e jardim
- 4 quartos, 5 casas de banho
- Estúdio ideal para trabalhar em smart working ou cultivar as suas paixões
- Mansarda luminosa com varandas, casa de banho e grandes armários: um ambiente criativo e relaxante
- Centro de bem-estar privado com sauna, banho turco, grande hidromassagem e zona relax sensorial
- Stube com ampla cozinha
- Sala home theater ou hobby
- Garagem subterrânea para 4 carros com coluna de carregamento e elevador interno
- 3 lugares de estacionamento externos
- 400 m² de jardim privado, terraço e varandas em três lados
- Domótica, aquecimento por piso radiante, isolamento excelente e materiais personalizáveis

Cles, capital do Vale de Non, é uma das localidades mais vivas e completas do Trentino: aqui natureza, serviços, cultura e oportunidades fundem-se num equilíbrio perfeito. Ótimo contexto para viver durante todo o ano ou como investimento, graças a uma procura sempre ativa e um mercado estável. Perto de Trento, ao Lago de Santa Giustina, ao Parque Nacional do Stelvio e à área de ski de Folgarida-Marilleva.

Esta villa não é apenas uma habitação:
é um projeto de vida, construído à medida para quem acredita nos seus sonhos. E nós estamos prontos para o realizar consigo.

Ligue agora o +39 3401936723 ou visite www.ctr-immobiliare.it
CTR-Imobiliária As casas que contam quem você é.
CLASSE ENERGÉTICA: A+

Este texto foi traduzido automaticamente.

The listed price refers to the takeover of the project (land + design and start of construction).

In the authentic heart of the Val di Non, in the higher and more private area of Cles, just steps from schools and services yet wrapped in absolute tranquillity, something truly unique is being built: a luxury villa that is much more than just a house.
A long-cherished dream is taking shapecrafted to be lived with emotion, day after day.

Designed with refined materials, cutting-edge systems and obsessive attention to detail, this residence is made for those who seek the bestin space, comfort, privacy and elegance.

Key features:
-Open-plan living area with kitchen, dining and lounge opening onto a bioclimatic pergola and private garden
-4 bedrooms, 5 bathrooms
-Study perfect for remote work or personal passions
-Bright attic with balconies, bathroom and large built-in wardrobesa relaxing, creative retreat
-Private wellness area with sauna, Turkish bath, large whirlpool tub and sensory relaxation zone
-Traditional stube with spacious kitchen and home theater or hobby room
-Underground garage for 4 cars with charging station and internal lift
-3 outdoor parking spaces
-400 m² private garden, terrace and balconies on three sides
-Home automation, underfloor heating, excellent insulation and customizable materials

Cles, capital of the Val di Non, is one of the most vibrant and complete towns in Trentino: nature, services, culture and opportunities blend here in perfect balance.
It's ideal as a year-round residence or a valuable investment, thanks to constant demand and a stable property market. Close to Trento, Lake Santa Giustina, the Stelvio National Park and the Folgarida-Marilleva ski area.

This villa is not just a home:
It's a life project, tailored for those who believe in their dreams. And we're ready to build it with you.

Call now at +39 340 1936723 or visit www.ctr-immobiliare.it
CTR-Immobiliare Homes that tell your story.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

IL PREZZO PROPOSTO S'INTENDE PER IL SUBENTRO NELLA REALIZZAZIONE (terreno + progetto e inizio lavori).

Nel cuore autentico della Val di Non, nella parte alta e più riservata di Cles, a pochi passi dalle scuole e dai servizi ma immersa nella quiete, sta nascendo qualcosa di unico: una villa di lusso che è molto più di una casa. È un sogno che prende forma, una visione coltivata negli anni, da vivere con emozione, giorno dopo giorno.

Progettata con materiali raffinati, impianti all'avanguardia e una cura maniacale per ogni dettaglio, questa residenza è pensata per chi cerca il massimo: in termini di spazio, comfort, privacy e rappresentanza.

Ricco capitolato e book ispirazionale per arricchire ulteriormente.

Caratteristiche principali:
- Zona giorno open space con cucina, pranzo e soggiorno affacciati su pergola bioclimatica e giardino
- 4 camere da letto, 5 bagni
- Studio ideale per lavorare in smart working o coltivare le proprie passioni
- Mansarda luminosa con balconi, bagno e grandi armadiature: un ambiente creativo e rilassante
- Centro benessere privato con sauna, bagno turco, grande idromassaggio e zona relax sensoriale
- Stube con ampia cucina
- Sala home theater o hobby
- Garage interrato per 4 auto con colonnina di ricarica e ascensore interno
- 3 posti auto esterni
- 400 m² di giardino privato, terrazza e balconi su tre lati
- Domotica, riscaldamento a pavimento, isolamento eccellente e materiali personalizzabili

Cles, capoluogo della Val di Non, è una delle località più vive e complete del Trentino: qui natura, servizi, cultura e opportunità si fondono in un equilibrio perfetto. Ottimo contesto per vivere tutto l'anno o come investimento, grazie a una domanda sempre attiva e un mercato stabile. Vicina a Trento, al Lago di Santa Giustina, al Parco Nazionale dello Stelvio e alla ski area di Folgarida-Marilleva.

Questa villa non è solo un'abitazione:
è un progetto di vita, costruito su misura per chi crede nei propri sogni. E noi siamo pronti a realizzarlo con te.

Chiama ora il +39 3401936723 oppure visita www.ctr-immobiliare.it
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CLASSE ENERGETICA: A+

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Übernahme des Projekts (Grundstück + Planung und Baubeginn).

Im authentischen Herzen des Nonstals, im oberen und ruhigeren Teil von Cles, nur wenige Schritte von Schulen und Dienstleistungen entfernt und dennoch in völliger Ruhe gelegen, entsteht etwas Einzigartiges: eine luxuriöse Villa, die weit mehr als nur ein Haus ist.
Ein lang gehegter Traum wird Wirklichkeit Tag für Tag, mit Emotion und Leidenschaft gelebt.

Mit edlen Materialien, modernster Technik und akribischer Liebe zum Detail entworfen, richtet sich diese Residenz an alle, die das Beste suchen: in Raum, Komfort, Privatsphäre und Stil.

Hauptmerkmale:
-Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Blick auf eine bioklimatische Pergola und den Garten
-4 Schlafzimmer, 5 Bäder
-Arbeitszimmer ideal fürs Homeoffice oder kreative Hobbys
-Helles Dachgeschoss mit Balkonen, Bad und großen Einbauschränken ein kreativer und entspannender Rückzugsort
-Privater Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Bad, großem Whirlpool und Sinnes-Relax-Zone
-Traditionelle Stube mit großer Küche und Heimkino-/Hobbyraum
-Tiefgarage für 4 Autos mit Ladestation und internem Aufzug
-3 Außenstellplätze
-400 m² Privatgarten, Terrasse und Balkone an drei Seiten
-Hausautomation, Fußbodenheizung, ausgezeichnete Dämmung, individuelle Ausstattung möglich

Cles, Hauptort des Nonstals, gehört zu den lebendigsten und vollständigsten Orten im Trentino: Hier vereinen sich Natur, Infrastruktur, Kultur und Chancen in perfekter Balance.
Ein idealer Ort für ein dauerhaftes Zuhause oder eine Investition mit stabiler Nachfrage und sicherem Immobilienmarkt. In der Nähe: Trient, der Santa-Giustina-See, der Nationalpark Stilfserjoch und das Skigebiet Folgarida-Marilleva.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause:
Sie ist ein Lebensprojekt, maßgeschneidert für alle, die an ihre Träume glauben. Und wir sind bereit, diesen Traum gemeinsam mit dir zu verwirklichen.

Ruf jetzt an unter +39 340 1936723 oder besuche www.ctr-immobiliare.it
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Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 420 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 5
Jardim: 400 m²
Classe energética: A+
Referência: V000073

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 25.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
118.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
120.0 km - Venezia TSF - Treviso
Transporte público: 270 m - Estação ferroviária - Cles - Polo Scolastico
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 19.2 km
Hospital: 990 m - Ospedale Valli del Noce
Costa: 148.9 km
Estância de esqui: 12.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 340 m - Supermercado - Despar
380 m - Loja de conveniência - Famiglia Cooperativa
390 m - Frutaria - Ortofrutta
450 m - Pastelaria - Le Goloserie
Comer fora: 330 m - Restaurante - Piadineria Picasso
350 m - Bar - Incontro
510 m - Café - Caffe Bertolasi
530 m - Restaurante de fast food - Al Pagi RistoPub
Atividades esportivas: 2.9 km - Centro esportivo - Centro dello Sport e del Tempo Libero
8.6 km - Clube de Golfe - Dolomiti Golf Club
14.7 km - Ginásio - Percorso Kneipp Rabbi
18.8 km - Centro hípico - Reitschule Priska Kelderer
Escolas: < 100 m - Escola - Centro Formazione Professionale ENAIP
190 m - Instituição de ensino superior - Polo Scolastico Superiore di Cles
28.4 km - Universidade - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano
Farmácia: 560 m - Farmácia - Sanità
Veterinário: 390 m - Veterinário - Studio Veterinario

Informação de Cles

Altitude: 658 m s.n.m.
Área total: 39.17 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 7155

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