Apartamento 1 quarto, 64 m²

Comano Terme, Trento (província)

Em Comano Terme, no coração das Judicarias Externas, em uma posição aberta e ensolarada, oferecemos à venda um elegante apartamento de dois quartos totalmente mobilado, localizado no primeiro andar de um edifício de condomínio recém-construído.
A propriedade está localizada em uma área tranquila, a poucos passos do centro, mas ao mesmo tempo garante tranquilidade e privacidade.
O apartamento possui uma exposição principal a sudoeste, que garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor nos vários quartos domésticos.
Localizado no primeiro andar, também acessível a partir da estrada sem barreiras arquitetônicas que o apartamento é composto da seguinte forma:
entrada independente, corredor, área de estar / cozinha equipada com acesso ao grande terraço ao ar livre, que representa uma extensão natural da casa, ideal para meses de verão e para valorizar o extraordinário.
A cozinha é funcional, totalmente equipada e mobilada. A área de dormir inclui um confortável quarto duplo e uma casa de banho com janela.
Valor acrescentado desta propriedade são as relevâncias caracterizadas por 1 lugar de estacionamento interno, 1 adega e estacionamento exterior do condomínio.
Entre as características distintas da propriedade destaca a escolha do tipo de construção de acordo com os mais recentes critérios destinados ao eficiência energética.
O edifício está equipado com um aparelho de sótão eficiente, janelas de última geração com vidros triplos, piso radiante, caldeira de condensação GLP com sistema solar térmico que leva o imóvel à classe energética A
Essas características, hoje cada vez mais procuradas, garantem ambientes saudáveis e um elevado conforto habitacional, tanto no inverno como no verão, reduzindo ao mínimo o consumo de energia e os custos de gestão correspondentes
A localização é particularmente estratégica. Localizado no esplêndido cenário de Terme di Comano, rodeado por trilhas de excursão que atraem entusiastas da natureza e MTB, a propriedade também fica a poucos quilômetros das famosas pistas de esqui de Andalo (24 km), Pinzolo - Madonna di Campiglio (28 km), do famoso Lago de Garda (25 km) e da cidade de Trento (30 km), que oferece todos os serviços necessários.
O imóvel actualmente arrendado com contrato no prazo de 31/05/2027 com rendimento igual a 7.800,00 euros por ano, tornam-no particularmente apto como forma de investimento.