Moradia 3 quartos, 154 m²

Fai della Paganella, Trento (província)

Nova moradia geminada, com conclusão prevista para 2026, oferecendo aproximadamente 154 m² de espaço habitável distribuídos por três níveis. Apresenta uma ampla área de estar em conceito aberto, 3 quartos, 2 casas de banho, cave, espaço de estacionamento privado e garagem. Jardim privado e terraço panorâmico.

Localização geográfica
A Villa Brenta View está localizada em Fai della Paganella, um dos resorts de montanha mais populares de Trentino, no planalto de mesmo nome, aos pés do maciço Paganella e com uma vista privilegiada para as Dolomitas de Brenta.
A localização é conveniente e estratégica: Andalo fica a apenas 6 km (8 minutos de carro), Molveno e o seu famoso lago podem ser alcançados em 15 minutos (11 km), enquanto a cidade de Trento, a capital provincial, fica apenas a 29 km (cerca de 30 minutos). Em menos de uma hora, também pode chegar a Bolzano (57 km), e em um pouco mais de tempo, pode chegar a Riva del Garda (79 km, 1 hora e 10 minutos) e Madonna di Campiglio (68 km, 1 hora e 20 minutos), destinos icônicos para o turismo alpino.
Os resorts de esqui de Fai della Paganella ficam a apenas 700 metros da casa, a 2 minutos de carro. O Lago Molveno, um dos lagos mais pitorescos dos Alpes, também fica a apenas 15 minutos de distância.
A área é ideal para esquiar no inverno e caminhadas ou ciclismo de montanha e outras atividades ao ar livre no verão.
A saída da autoestrada A22 Mezzocorona - San Michele all'Adige fica a 15 km (20 minutos), assim como a estação ferroviária de Mezzocorona, que proporciona fácil acesso a Trento e Bolzano.
Os aeroportos mais próximos são Verona – Valerio Catullo, a cerca de 120 km (1 hora e 30 minutos) de distância, e Bergamo – Orio al Serio, 202 km (2 horas e 15 minutos) de distância, ambos bem conectados a destinos importantes da Itália e da Europa.

Descrição dos edifícios
A propriedade compreende uma moradia geminada recentemente construída, com conclusão prevista para 2026.

A residência está disposta em vários níveis e foi projetada para atender aos mais altos padrões de qualidade e eficiência energética, oferecendo interiores luminosos, uma disposição equilibrada e amplos espaços exteriores privados.

Andar térreo
- Área de estar em conceito aberto com cozinha e sala de estar
- Casa de banho.
Os espaços de estar abrem-se perfeitamente para o exterior, criando uma continuidade natural com o jardim privado de aproximadamente 212 m².

Primeiro andar (mansarda)
- Três quartos, dois dos quais com grandes aberturas envidraçadas e acesso direto a um terraço de aproximadamente 30 m²
- Casa de banho.

Nível da cave
- Cave
- Garagem de 28 m².

A propriedade também inclui um espaço de estacionamento privado de aproximadamente 16 m².

Estado e acabamentos
A propriedade está atualmente em construção e será concluída de acordo com um conceito arquitetônico contemporâneo que combina design refinado, sustentabilidade e conforto moderno de vida.
Cada unidade alcançará a Classe Energética A+, graças a:
- sistema de bomba de calor
- instalação fotovoltaica de 6 kW
- sistema de armazenamento de bateria de 10 kW.
Essas soluções técnicas avançadas garantem um alto nível de autonomia energética e um impacto ambiental significativamente reduzido.
A disposição e os acabamentos interiores podem ser personalizados, permitindo que o futuro proprietário adapte os espaços de acordo com seu estilo de vida pessoal e preferências estéticas.

Áreas externas
A propriedade beneficia de um jardim privado e terraço panorâmico, acessível diretamente a partir das áreas de estar principais e ideal para desfrutar de viver ao ar livre durante todo o ano.
Sua localização privada garante discrição e agradáveis vistas abertas sobre a paisagem alpina circundante.

Uso e potenciais usos
A propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário local, livre de restrições de planejamento e altamente adaptável a uma variedade de necessidades.
É idealmente adequada tanto como residência principal, para aqueles que desejam viver em um ambiente natural tranquilo sem comprometer o conforto, quanto como casa de férias de luxo, perfeita para relaxamento durante todo o ano graças à sua localização privilegiada no coração do Parco Naturale Adamello-Brenta.
A propriedade também oferece um atrativo potencial de aluguel durante períodos de não utilização, com a possibilidade de entrar no mercado de aluguel semanal de férias.