Casa independente 1 quarto, 250 m²

Mezzana, Trento (província)

Em Marilleva 900, no Vale de Sole, propomos para venda um amplo maso independente de aproximadamente 250 m², desenvolvido em três níveis e atualmente destinado a bar. Situado a menos de 50 metros das instalações de subida de esquiadores, esta estrutura oferece uma oportunidade única tanto para uma atividade comercial como para uma conversão em habitação privada ou em estrutura de alojamento local.

Características principais:
- Superfície: 250 m² em três níveis
- Terreno de propriedade: 660 m² destinados a esplanada/estacionamento e 545 m² de área florestal
- Possibilidade de realizar garagem subterrânea e áreas verdes
- Volumetria total: 916 m³
- Posição estratégica: a poucos passos do teleférico e perto da estação ferroviária Trento-Malé

Distribuição dos espaços:
- Piso subterrâneo: mini apartamento para o pessoal, depósito, saleta, duas casas de banho para os clientes, armazéns e adega
- Piso térreo: área de bar com balcão, kitchenette e casa de banho
- Primeiro andar: ampla sala com grandes janelas panorâmicas, vigas a vista, área para DJ set e lareira em estilo tradicional


Potencialidades do imóvel:

Graças à proximidade das instalações de esqui e à estrutura típica do maso, esta propriedade presta-se a múltiplos usos:
- Atividade comercial: bar, pub, panini, loja ou estrutura de alojamento local com apartamentos turísticos
- Residência privada: possibilidade de transformá-lo numa habitação exclusiva com jardim privado
- Investimento turístico: oportunidade de realizar um B&B ou arrendamento de quartos

Um pedaço de história local:
Antigamente sede do renomado Irish bar Oscar Wilde, o imóvel hospedou durante anos uma clientela fiel, tornando-se um ponto de referência para os amantes do après-ski e da vida noturna na montanha.

Uma oportunidade única para quem procura uma estrutura com grandes potencialidades numa das localidades de esqui mais renomadas do Trentino!

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte já CTR-Imobiliária!
CLASSE ENERGÉTICA: E