Casa geminada 2 quartos, 323 m²

Mezzocorona, Trento (província)

No centro histórico de uma pitoresca vila de Trentino, apenas um quarto de uma hora de Trento, moradia com 2 grandes terraços e garagem dupla. Área comercial de cerca de 323 m2, com cozinha, sala, 2 quartos, 4 casas de banho e salas de acesso.

Posição geográfica
A Le Terrazza House está localizada no coração de Mezzocorona, uma pitoresca aldeia no sopé dos Dolomitas, a apenas 19 km de Trento (acessível em uma hora quadrada) e a 40 km de Bolzano (acessível em meia hora) e oferece fácil acesso à Altopiano della Paganella, com suas famosas pistas de esqui, a 15 km de distância.
Mezzocorona mantém o charme histórico, com suas antigas igrejas, castelos e edifícios de época, que testemunham ao rico patrimônio cultural da região.
Estamos na fronteira entre Trentino e o sul do Tirole (Mezzocorona estava sob a rega autórica há séculos sob o nome Kronmetz) e a poucos minutos das vinhas da famosa Strada del Vino dell'Alto Adige, que fica ao longo da Oltradige e Bassa Atesina de Salorno a Nalles, passando por 16 aldeias vinhas pitorescas. Verona (112 km), do outro lado, fica a cerca de uma hora de distância.
O aeroporto mais próximo fica em Verona Villafranca, a 113 km de distância e acessível em cerca de uma hora, através da rodovia A22.

Descrição dos edifícios
Esta casa individual com telhado térreo está em três níveis, com uma área comercial de cerca de 323 metros quadrados.

Térreo: garagem dupla, adega e taberna com fogão a lenha.

Primeiro andar: entrada ampla, sala de estar com salamandra de azulejos encantador e cozinha totalmente equipada com saída para um grande terraço parcialmente coberto (cerca de 90 m2), dois quartos duplos, uma sala de estar e duas casas de banho.

Segundo andar: sala ampla com casa de banho e terraço privado (cerca de 18 m2), uma sala adicional que pode ser usada como escritório ou quarto adicional, sala técnica com lavanderia.

Estado e acabamento
A propriedade tem origens históricas, os elementos arquitetônicos dos quais ainda hoje podem ser vistos, como, por exemplo, o fogão abobadado.
A propriedade passou por uma renovação cuidadosa, que preservou o seu exterior tradicional e criou interiores aconchegantes e refinados, com o teto da sala de estar e o segundo andar em madeira exposta e o piso em parquet de madeira polida.

Áreas externas
A Le Terrazza casa goza de grandes espaços ao ar livre, que são bastante raros para uma propriedade no centro histórico: dois grandes terraços de cerca de 90 e 18 m2 (o maior dos quais é parcialmente coberto), que permitem comer ou passar tempo ao ar livre, durante a temporada quente, e 1 pequena varanda com cerca de 2 m2.

Uso e usos potenciales
Devido à sua localização estratégica a partir do ponto de vista do turismo e das suas características, a propriedade é ideal tanto como casa privada (ainda estável) e como um pequeno negócio de alojamento, com possibilidade de usar parte dela como cama e café da manhã (B & B).